地产论坛
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8861. 占士
2021-09-28 09:06
身体健康离不开好的心情,健康与不健康的人对比没有太大的区别,最大的区别就是在于心态,用好的心态过生活为达到健康长寿的目的,心态好的人,心里一般没有任何的忧虑,在他的脸部,你也可以发现通常都会带有笑容。健康好的心态会使大脑产生多种多巴胺,会让人的身体得到放松的状态,使人的机体能够得到平衡,积极愉快的心理对强身健体有明显的效果。

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8862. 占士
2021-09-28 14:07

其实我不懂对楼市走势进行预测尤其是短期波动但长期来说楼市必定是反复向上除非有黑天鹅事件的发生才会大跌 经过2003非典一役,香港人明白到只要可以有防守能力,最终还是会回到老家的。这两年发生了不少重大事件,但住宅房价还是比较平稳,店铺和高端写字楼有不少回调,未来走势还要看中港两地政府及相关政策是否可以在疫情还没有退却下起到提振作用了。

8863. 占士
2021-09-29 08:32
【天天正能量】
在这个世界上,好人总是会被坏人欺负。有善心的总会被恶意伤害。你对人真诚,总会有人来骗你。但即使是如此,我们也不要因此而改变自己。因为这不是一个谁受伤谁就输的游戏。人生到最后,比的不是赢,而是心安。坏人赢了,可良心却输了。做人吧,心安就是赢了一辈子。 ​​​

吉祥美好的一天从微笑开始
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8864. 占士
2021-09-29 14:07
【恒大风暴】刘銮雄夫妇再卖恒大止蚀 减持4.4亿股变现10亿元
恒大集团濒临破产边缘,一向是恒大支持者的「大刘」刘銮雄夫妇近日亦透过自己及旗下华人置业(0127)继续沽售中国恒大(3333),疑似止蚀。据刘銮雄太太陈凯韵(甘比)本周一最新的申报,两夫妇持有的中国恒大股票仅余6.2亿股,较9月10日的10.56亿股大减4.36亿股,即使以该段时间的最低收市价(2.27元)推算,至少亦已再变现9.89亿元。经过连番减持后,刘銮雄夫妇现时仍持有的中国恒大股票只占发行量4.68%,低於5%的必须披露门槛,故日后即使两夫妇再减持恒大,也毋须再作公开披露。
刘銮雄夫妇现持股量只余6.20亿股,与8月27日展开沽货行动前的11.94亿股大减5.74亿股,若以平均价3.3至3.4元计算,累计变现近20亿。但恒大过去一年股价高位曾为20.218元,故大刘夫妇在恒大一役,保守估计可能损失数以十亿元计。
据港交所的披露权益资料显示,大刘夫妇过去两周持续沽货变现。甘比由上周一(20日)至本周一(27日)为止,透过自己或华人置业名义,先后分4次沽出3.135亿股中国恒大(3333),变现7.69亿元,平均价2.45元。值得留意的是,甘比在两周前仍以个人名义持有约1.96亿股中国恒大,但根据27日的最新披露,这批个人持股疑已经沽清。大刘夫妇现仍持有6.2亿股恒大,相信是透过华人置业及公司名义持有。
根据甘比截至2018年8月最后一次披露的增持内容,她曾以个人及华置名义持有约3.16亿及8.5亿恒大股份,估计其每股成本超过20元。此外,华人置业上周表示,计划於未来12个月内悉售或部分出售余下恒大股份,预计悉数沽售恒大股份或录得已变现亏损约108.63亿元。
8865. 占士
2021-09-30 08:40
【天天正能量】
人生哲理:
做人呢,既要懂得示弱,更要懂得示强。示弱是低调是谦逊,示强则是自我保护、警告别人别乱来!任何一种礼貌都一定是有限度的,菩萨心肠和狮子力量,缺一不可。

吉祥美好的一天从微笑开始
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8866. 占士
2021-09-30 09:18
️国际玩家俱乐部早报️
9月30日,星期四,农历八月二十四!
1、教育部提醒:国庆期间不得违规开展学科类校外培训;
2、浙江百强企业榜发布:制造业占65家,食品饮料业利润率最高;
3、九部门:防止利用算法干扰社会舆论、打压竞争对手等行为;
4、江西:明确增加婚假15天、产假90天,男方护理假30天;
5、“涨电价”已开启:内蒙古、上海、湖南允许“上网电价”上浮;
6、京东关联公司因不正当竞争和违反广告法,共被罚款70万元;
7、四川:子女3周岁以下夫妻,每人每年享有10天育儿假;
8、浙江立法规定:外卖食品需封口,未封或封签损坏可拒收;
9、新加坡连续两年总人口下降,较去年同期下降约4.1%;
10、5名环球影城员工出售入园凭证被拘,北京警方:严打倒卖门票;
11、外媒:默克尔祝贺德国社民党总理候选人在选举中获胜;
12、印媒:为送莫迪“生日大礼”,印度官员操纵新冠疫苗接种数据;
【微语】人生总要有不断的成长,虽然在成长的路上会遇到许多困难,但只要我们拥有一颗勇敢的心,那么无论前行的路途多么艰险,我们都会无所畏惧地走下去。
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8867. 占士
2021-09-30 16:40
可是,今次中国的取态已与08年金融海啸时不一样,中国不止不肯增加输美的商品数量,还以电力不足而减产,并以材料价上升而加价,令输美产品的价格节节上升。加上,近期货运业受疫情冲击很大,运费常涨到高於货价。在这种情况下,美国的消费物价指数焉能不升?
圣诞节将到,美国人习惯在这段时间大举购物消费,可是很多专为圣诞节订购的商品皆无法付运,供应势将短缺。有人担心,今年的圣诞节,美国人可能会收不到往年那么多的圣诞礼物,没有机会吃到圣诞大餐,甚至连布置圣诞的饰物也买不到。尽管政府之前派过不少钱,美国人将尝到即使口袋里有美金也没法买到东西的滋味。
届时,联储局可能需要提前加息,以防物价失控。然而这将令本来就根基不稳的经济动力不足。美国经济学家鲁宾尼预言,滞胀在美国出现已是无可避免,而联储局将束手无策,自食无限QE的恶果。
8868. 占士
2021-10-01 16:28
️国际玩家俱乐部早报️
10月1日,星期五,农历八月二十五,国庆节快乐!
1、广州零售药店10月1日至20日停售疫情期间需实名登记药品;
2、征信业迎全面规范:采集信用信息应遵循“最少、必要”原则;
3、文旅部:演出活动不得使用造成恶劣社会影响的违法失德演员;
4、浙江推新规要求快递送货上门,违者最高罚2000元;
5、北京冬奥会将实施闭环管理:人员每日核酸检测,不对境外观众售票;
6、微信支付已与银联云闪付App正式实现线下条码的互认互扫;
7、工信部拟规定境内收集和产生的核心数据不得出境;
8、欧洲央行行长:欧元区仍需宽松货币政策;
9、上海“一网通办”已入驻全市659个银行网点,实现就近办;
10、中国汽车流通协会:目前汽车芯片缺口峰值已经过去;
11、美国“政府关门”最终期限将至,两党或能达成协议化解危机;
12、外媒:缅甸货币9月贬值超60%,今年经济料将下滑18%;
【微语】不要一味地羡慕人家的绝活与绝招,通过恒久的努力,你也完全可以拥有。
日本赏枫】秋天不容错过的大景点- TripZilla Malaysia
8869. 占士
2021-10-01 16:31
【国庆节正能量】
一个人最大的魅力:
骨子里有坚强,
言行中有教养
交往中有包容,
心底里有善良。 ​​​

吉祥美好的国庆日祝愿我们的祖国繁荣昌盛,家族枝繁叶茂,家庭幸福美满,个人吉祥安康
比清水寺还要美丽!日本秋天必去,京都的绝景赏枫胜地11选| Japaholic
8870. 占士
2021-10-02 19:58
群者,以情会友,以诚待友,以实交友。朋友相聚,本于缘,增于份。无远近之分,无贵贱之别。君子相交,清淡如水,馨香若菊。不以位尊而趋附,不以位卑而疏远。朋友之交,习之以长。正所谓,尺有所短,寸有所长。大凡君子,见贤思齐,从善如流,求同存异。不以异见而憎,不以特性而恶。海纳百川,有容乃大。君子也,同道而谋之,非同道而习之。察纳雅言,咨诹善道。君子也,非同类而同性。以水为师,效其澹泊;以竹为友,慕其虚怀。近朱者赤,近墨者黑。与君子交,如水,如竹,如谷,如菊。
       今之群也,藏龙蛟,卧虎豹,栖凤鸾,遨鲲鹏。人才济济,才华耀庭。故言有雅俗,音有宫商,不为奇也。群之大,不过森林一叶。人之大,不过沧海一粟。故,人以谦卑为怀,方能成其大;以厚德为基,方能载其物。
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8871. 占士
2021-10-03 11:16
【天天正能量】
最近特别喜欢的一段话:
时间扑面而来,我们终将释怀。健康的活着,平静的过着,开心的笑着,适当的忙着,就很好。 ​ ​​​
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吉祥美好的一天从微笑开始
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8872. 占士
2021-10-04 10:47
【天天正能量】
人生两境界,一个知道,一个知足。知道,让人活得明白;知足,让人活得平淡。 ​ ​​​
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8873. 占士
2021-10-05 15:59
【天天正能量】
人常说:三思而后行,何谓三思?它主要指思危,思退,思变。
思危,思考之前做的事不对的地方,危险的地方;
思退,知道危险的地方,就要退到安全的地方等待机会;
思变,一旦有机会,就要努力抓住去改变当前的处境。

吉祥美好的一天从微笑开始
日本赏枫】秋天不容错过的大景点- TripZilla Malaysia


8874. 占士
2021-10-07 14:27
【天天正能量】
人在生活中还是需要一点点的演技。活着,让自己高兴,做人,让别人舒服!
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吉祥美好的一天从微笑开始
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8875. 占士
2021-10-08 08:10
【天天正能量】
一个人最大的本事,就是懂得控制自己的情绪。无论境况多么糟糕,你都应该去努力支配你的环境,把自己从黑暗中拯救出来。唯有学会控制情绪,你才能成为胜者!
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日本秋天時最美的個地方,可以來走走看
8876. 占士
2021-10-08 13:39
部分内房发展商债务问题不断被爆光,令市场对内房业深感忧虑,《彭博》专栏作家任舒立近日撰文,指在中国监管推出「三道红线」后,内房发展商目前处境如同正在参加一场鱿鱼游戏,必须想办法在这场残酷血腥的比赛中活下去。
任舒立将Netflix影集《鱿鱼游戏》中第一关的游戏「123木头人」形容成内房发展商正在玩的游戏,一旦被发现违反游戏规则就会立即被淘汰出局。他认为,「123木头人」只是第一关,后面将会有更加刺激的关卡,内房发展商需要在政策制定者设置的残酷环境中,想办法存活下来,结果将会如同影集中一样——死亡或获得一笔巨额奖金。
任舒立指出,中国内房五大发展商恒大,目前负债超过3000亿美元,正处於违约的边缘,而恒大目前唯一的救命稻草是物管业务,不过早前有传恒大即将出售部分物管业务於合生创展。
8877. 占士
2021-10-08 14:27
千穿万穿,马屁不穿
自古以来,识人是一门高深的学问。在近代名人中,曾国藩的识人本事,是我们崇拜的,并且有人将曾国藩的《冰鉴》奉为识人的“葵花宝典”,但他们却不知道,曾经一句谄媚之言,就破解了曾大人的识人真经。
常言道,“千穿万穿,马屁不穿”。有人说,每每想起某些人绞尽脑汁溜须拍马,四处钻营投人所好的嘴脸,就感到恶心,就想吐。说这样话的人,并非看到拍马屁行为所恶心,而是自己没有拍马屁的机会感到恶心、想吐。因为在现实生活中,拍马屁是非常有效的。就连高人曾国藩遇到后,照样让他上当受骗。
话说,曾国藩在与太平军作战时,再攻克金陵之后,有一个自称某部队的校官,前往拜见曾国藩。那人一番滔滔不绝的高谈阔论,就把曾国藩忽悠住了。
谈话之中,说到用人必须防止受骗,那人义正词严的说:“会不会被欺骗,完全看人而定。我就以当今的人物,说说自己的看法,像大人您的至诚与盛德,他人自然不忍心欺骗,像左宗棠的公正严明,他人也不敢欺骗。至於其他的人,别人不欺骗他,他还怀疑别人在欺骗他,有的已经被人欺骗了,却还不知受骗,原因就是他们不能像大人那样识人。”
曾国藩听完,爽死了,把这位来者待之为上宾。由於一时没有恰当的位置安插他,曾国藩就命他暂时督造炮船。过不了多久,那人盗领了巨额资金逃跑了。
丑事暴露后,部属向曾国藩请示发令捉人。曾国藩沉默很久,无奈的说:“算了,不要追了。”部属告退之后,曾国藩陷入了沉思,就因为一句“像大人您的至诚与盛德,他人自然不忍心欺骗”的谄媚之词,让精通识人的曾国藩栽了跟头。
8878. 占士
2021-10-09 09:17
【天天正能量】
如何增加自己身上的运气?
经常微笑,眼里充满善意,耳朵不听是非,嘴里不说是非,心存感激,懂得感恩。

吉祥美好的一天从微笑开始

8879. 占士
2021-10-11 08:37
【天天正能量】
人生五耐:
1、耐冷:世态炎凉,要随遇而安,坦然处之;
2、耐苦:面对苦难百折不挠,终有云开日现的时候;
3、耐燥:面对浮躁心静如水,不为钱权利所诱,所累,笑看云卷云舒;
4、耐烦:宰相肚里能撑船,他人气我我不气;
5、耐忙:潇洒自然,活跃思维,享受忙碌 。

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京都賞楓景點】東福寺|京都賞楓必去景點,居高臨下遍覽滿山楓紅! @ Cindy的秘密花園:: 痞客邦::

8880. 占士
2021-10-12 08:34
【天天正能量】
不要透支你和任何人的关系:
对父母,倾听而不盲从;
对爱人,亲密而不捆绑;
对孩子,慈爱而不包办;
对朋友,相知而不逾界。

吉祥美好的一天从微笑开始

诗歌:加拿大秋色| 大纪元

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