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給李家超先生的幾點建議
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2022年4月27日

給李家超先生的幾點建議

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  毫無懸念,前政務司司長李家超(超哥)將於5月8日順利當選為香港行政長官。超哥出身紀律部隊,形象向來硬朗,正是這個原因,他更會鋭意改變外界印象,招攬優秀管治人才,將權力下放給賢能。

  筆者特別看好其未來5年的政績,觀其組成的龐大競選團隊,連日來馬不停蹄爭取提名、拜會團體、聽取意見,收集各界訴求,以及回應社會關切等等,在鏡頭前,大家可預期這是一位充滿活力、勤政愛民、勇於擔當的未來特首。

  【超哥聽你講】
  「大家對香港的未來有甚麼建議?歡迎隨時留言及傳訊息給我!」

  超哥廣納社會各界意見,筆者也來提提建議,由於篇幅有限,未能詳細說明,主要講幾個重點。香港必須堅持「一國兩制」方針,也必須強化「一國兩制」優勢,才有能力和資格助力國家發展,也成就自己功業,否則一切都是空談。

  為此,筆者有以下幾點建議:

  (一)發揮「一國兩制」優勢,鞏固國際金融中心地位,吸引海內外優秀人才來港發展,擴大4項重要功能:

  (1)「國家安全法」令香港社會穩定,未來香港要加強國家安全教育,培養港人愛國情懷。

  (2)香港高度自治,司法獨立,要繼續採用普通法法律,維護香港核心價值,保護私有產權,才能吸引國內外企業進駐。

  (3)繼續發揮香港作為國際貿易中心、國際航運中心、國際航空樞紐、國際創新科技中心和中外文化藝術交流中心的角色。

  (4)進一步鞏固香港國際金融中心地位,人民幣離岸中心地位,吸納國內外公司來港上市集資(包括中概股回歸),吸引更多國際性投資銀行和金融機構人才來港發展。

  (二)全速推動「北部都會區」規劃,這是香港未來發展的重要里程碑,達到一石三鳥結果;也繼續發展「明日大嶼願景」,此項目可作龐大的商業及住宅土地儲備。

  (1)「南金融、北創科」開發新界東北,擴大香港發展機遇,提供大量就業機會,區內職位數目大增至約65萬個,光是創科產業職位就可創造14.8萬個。

  (2)打造國際創新科技中心,吸引海內外科技人才來港,重點發展科研項目,聚焦研發,與內地的科研生產基地、龐大銷售市場形成鐵三角科技陣容,融入國家發展大局。

  (3)由元朗及北區現時的39萬個住宅單位,增加至逾90萬伙住宅單位,容納250萬人居住。大量興建居者有其屋及基層公屋,讓中低階層市民擁有自置居所,找到幸福感,徹底解決香港房屋問題。


  (4)繼續發展「明日大嶼」,項目鄰近港珠澳大橋,可發展成為粵港澳大灣區超級交通樞紐。填海造地後擴大的1700公頃土地,最多可容納110萬人居住,此填海工程項目需時頗長,港府可作為土地儲備,根據市場需求調節,在適當時間推出商業物業及住宅單位供應。

給李家超先生的幾點建議
1. 破頂成交
2022-04-27 10:11

【破頂成交】嘉強苑身價升穿9球 創屋苑雙新高

資助房屋成交
17:55 2022/04/18

樓價反彈,市區居屋身價升穿「9球」,金滙地產分行經理梁永基表示,樂富居屋嘉強苑B座嘉盈閣高層4室,實用面積645平方呎,3房間隔,望獅子山景,以已補地價972萬元沽出,呎價15,070元,樓價及呎價同創該居屋新高,兼屬屋苑造價首見「9字頭」。原業主2006年以未補地價310萬元購入,未計補地價帳面獲利662萬元或2.1倍。

2. 正確
2022-04-27 12:54
北部都會區大力起動,蔡老闆講得好,一石三鳥!
3. 正確
2022-04-27 12:59
一國兩制冇得改,香港如果唔保留自己特色,行資本主義制度,香港冇前途.
4. 大好形勢
2022-04-27 13:02
超哥上場,包你穩陣,干淨廉潔,我支持!
5. 史密斯
2022-04-28 00:19
破頂成交係個別例子,更多蝕本成交係後面.
9. 真善美
2022-04-28 00:30
呢句講得好!
堅持一國兩制方針,也必須強化「一國兩制」優勢,才有能力和資格助力國家發展,也成就自己功業,否則一切都是空談。
10. 大鄉里
2022-04-28 08:48

提昇香港地位和功用,落實一國兩制,

不外乎施政着眼於,如何增加香港在國際和祖國的,正面的可利用價值,恒穩致遠。

11. 一家親
2022-04-29 00:58
中港一家親,一國兩制好似冇咁重要?
人心要回歸,香港融入國家發展大局.
12. 破頂成交
2022-04-29 10:25

嘉湖頂層連天台戶810萬沽 同類破頂價

文章日期:2022年4月13日

【明報專訊】天水圍嘉湖山莊交投持續暢旺,本月至今已累積錄近30宗成交,除分層單位外,特色戶亦獲承接;屋苑最新錄得頂層連天台特色戶,以810萬元同類破頂價成交。

13. 東成
2022-04-29 18:46
蔡老闆好嘢,建議俾李家超接受,或者咁巧類似,英雄所見略同.
香港愈來愈好.買樓吧.
14. 香江人
2022-04-29 19:21
幾有POINT!

  (二)全速推動「北部都會區」規劃,這是香港未來發展的重要里程碑,達到一石三鳥結果;也繼續發展「明日大嶼願景」,此項目可作龐大的商業及住宅土地儲備。
15. 九月份的 CCL 有機會破頂
2022-04-29 23:27

CCL見底回升2.10%報181.06點 逾8個月來首現八大指數齊升 新界西跑贏大市升3.02%

 股樓投資16:10 2022/04/29
18. 破頂成交
2022-05-01 13:03
2022-04-26 16:05:48

二手成交|創新高 寶馬山花園三房套2180萬沽 升值近一倍

北角半山寶馬山花園新近錄得一宗創新高價成交,單位為7座低層A室,實用面積847方呎,成交價2,180萬元。

北角半山寶馬山花園新近錄得一宗創新高價成交,單位為7座低層A室,實用面積847方呎,成交價2,180萬元。

中原北角半山區區域營業經理蘇浩德表示,市況回暖,4月至今已錄得多宗2,000萬元以上成交,其中分行促成的北角半山寶馬山花園7座低層A室,實用面積847方呎,建築面積1,070方呎,三房套間隔及設有露台,坐享開揚海景。業主原叫價2,200萬元,最終以2,180萬元將單位易手,折合平均實用呎價25,738元,創近年屋苑新高價成交。

19. 及賢能
2022-05-02 22:11


他更會鋭意改變外界印象,招攬優秀管治人才,將權力下放給賢能。.......唔知會唔會招攬唱好樓價的優秀管治人才及賢能???



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