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21. 淡友灰支領袖
2022-01-22 12:29
太貼切!


淡淡過去一年日日準時過返工禁貼蝕讓過案,但事實係
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3.8K
 
61
 
1
eliskw2000eliskw2000
2022-1-21 04:59 PM | 只看該作者
#46
淡淡幻想香港樓市下跌,可能想入市掛。
 
wuusolowuusolo
2022-1-21 05:35 PM | 只看該作者
#47
AA 真係得意,

貼升個班一年日日準時過返工禁貼成交過案

24-7 , 唔係打手我堅唔信. 

打手星期六日都開工,有時又去報新盤現場, 真慘
PerfectPerfect
2022-1-21 06:14 PM | 只看該作者
#48

原帖由 eliskw2000 於 2022-1-21 16:59 發表 0
淡淡幻想香港樓市下跌,可能想入市掛。

等於一班溝唔到女嘅可憐蟲
見人地條女索,就話人溝女係傻仔
又話會比綠帽你戴又話呃你錢


講到尾,唔抵得囉。
22. 最驚冇
2022-01-22 13:06


現在高位追樓, 最驚冇:下山樓梯石級,......

樓價共蒸發1.5億 半數持貨3年或以內
上月二手交投回落,部分業主見後市去向未明,決定加快沽貨變現。綜合市場資料,上月市場出現至少約30宗帳面貶值轉讓成交,涉及蒸發的樓價逾1.52億元。樓價出現高位回落迹象,期間跌價個案佔50%為持貨約3年或以內易手。
資料顯示,9月二手市場錄至少29宗貶值成交,10月同類成交增加,並已連升3個月,期內跌價轉讓交易中,佔15宗為2018年或之後購入成交。將軍澳新寶城3座套三房單位,上月以1,020萬元售,原業主持貨僅約3年,成交價較購入價低135萬元,單位貶值約11.7%。
居屋市場亦錄同類短期沽貨損手個案,均屬已補價自由市場成交,包括東涌裕東苑A座一房戶,減價後以495萬元沽,約3年貶值21萬元,跌價約4%。另外,大埔宏福苑兩房戶,實用面積約447方呎,亦降價至567萬元易手,3年賣平約21萬元或約3.6%。
本月5宗貶值 柏匯帳蝕6%
荔枝角美孚新邨過去兩個月出現至少3宗損手買賣,為藍籌屋苑中最多,其中2期吉利徑19號一個中低層單位,早前以760萬元沽,約3年間貶值約6.4%。美聯吳志輝指,屋苑現時有約560個二手放盤,叫價未見低於購入價,但交投放緩,有業主劈價出貨,個別單位減價後才蝕讓,屋苑本月錄約5宗買賣。
此外,超級豪宅樓價也出現大幅跌價情況,10月最大額貶值成交為西半山天匯一個複式單位,被接管人接管後,市傳上月以逾3.12億元售出,較6年前購入價低約1.2億元,樓價跌幅約28%,蒸發金額及跌幅均為期內最大。
23. 專玩踢爆
2022-01-22 23:57
如果插賤L格9叫淡仁兄冇樓的話,難道9叫淡有樓?有樓就唔使眼紅業主啦。

幻想“擁有一兩個物業”就有佢份,呵呵!

9叫淡嚎叫得太低庒,好易認出真身,改乜名都離唔開陣“7”除。哈哈。
24. 專玩踢爆
2022-01-23 16:09
每次衰咗9叫淡就換個名,當然離不開陣“柒”味,哈哈!

嗱9叫淡你夠胆發誓呢個(樓爆煲)唔係你本人的話,我屈你就呢世冇樓,講大話亦一樣,敢唔敢?

38. 樓爆煲 2021-03-29 23:25:07
to35樓樹必立:

唔好狗眼看人低,睇淡唔一定係廢青,博士級投資者都睇淡好長時間.
睇淡係一種警惕,提醒風險嘅存在,係一個心腸好嘅表達,比起果班唯利是圖嘅樓市投機者高尚好多.


39. 十一哥 2021-03-30 11:40:24
38樓  有D唔明請教一下、任何投資邊個唔係圖利 ? 唔會係圖蝕啩!...咁就要問下資從何來 ? 睇淡應該唔係警惕…內心意圖係執死鷄…正正就係想低買高賣嘅唯利是圖心態。
除非係如果唔係.,..就唔會有樓/股價高低嘅概念…
25. 唔係淡
2022-01-24 13:41
專玩踼爆兄真係好得意,唔駛咁激動吧?
26. 淡友灰支領袖
2022-01-24 14:32
樓上“唔係淡”兄,

默認了?
27. 唔係淡
2022-01-24 18:32
樓上26樓:
我唔係淡友,當然唔係我.
我冇所謂,樓價升對我來講係好事,你又何必咁認真?
28. 淡友灰支領袖
2022-01-24 23:05
樓上27樓,你首先在18樓留言吹跌,現在又說樓市升對你係好事,原來你唔中意好事的,真得意,祝你如願,好事冇你份。

19樓鬧9叫淡並冇開你名,但20樓(打錯名?定係分身?)又立即還擊19樓,現在你又話9叫淡唔係你本人,即係點唧?

既然你唔係9叫淡,又咁認真回應19樓?前言不對後語。

18. 唔係淡 2022-01-21 18:17:28
樓價唔跌就奇,加息了,供樓有壓力.
19. 專玩踢爆 2022-01-22 09:02:34
9叫淡取笑貧窮人仕買唔起樓,畀人鬧爆賤L格後知道用舊名冇運行,又改過另一個新名繼續9叫。

太易中!
20. 唔伙淡 2022-01-22 11:50:00
樓上19樓,至係周圍改名攻擊人.
講嘢冇品,唔似有樓人士.哈哈!
29. 唔係淡
2022-01-25 01:36
樓上28樓,好友都可以講跌,大家尊重事實,跌跌下又升番啦.
點解你咁睇唔開?真搞笑.
30. 淡友灰支領袖
2022-01-25 08:29
搞笑的是你閣下,睇一轉笑一次。

此地無銀。
31. 過路者
2022-01-25 16:17
蔡老闆好多評論都算幾中肯,講啲政治影響樓市嘅嘢,都有新思維.
32. 落錯車
2022-01-26 10:20
最近有朋友落錯車後幾年,這個月入咗市。他的解釋,世界再亂,也不能去別的地方,因為香港的疫情及經濟也比外國好,家人及朋友都在香港,無得選。因為疫情總會過去,先前五十年難遇的社運加疫情,都跌唔落,現在 CCL 又微升,怕新年後有小陽春,現在入市,總比交租好很多,租咗五年都成百萬。人生好快又五年。
33. 9叫淡 not yet 找數
2022-01-26 17:39
he he......
其實淡淡都好可憐,日日望樓價跌,但又唔肯承認跌3成都買唔起呢個事實,打左十幾年飛機都射唔出。計我話與其日日想人死,不如努力D向上流同搵錢仲實際。記住,人窮必有因,人廢必黑心。
34. 9叫淡 not yet 找數
2022-01-27 17:06
2018-2022, 4 years ago, when 跌3成?

縮頭烏龜 became 9叫淡?

21. 泡沫爆破 2018-09-27 17:49:34
講多無謂,爆煲就到,跌1成唔好買,跌3成最少,今次咪講笑.
22. 直腸內部資料? 2018-09-27 18:17:17
泡沫爆破 2018-09-04 14:21:17
真爆煲了,內部資料顯示,年底跌3成,唔信問下專家啦,所有分析員專家博士教授都係一致認同大冧市來到!

3個月內,唔跌三成又點呀,你牌面咁巴閉,三個月後咪做縮頭烏龜。

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