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21.
伯傲莊又爆鑊 |
| 2021-12-21 09:22 |
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新世界發展與港鐵合作的大圍站上蓋物業項目柏傲莊，再爆出混凝土強度未達標。繼項目3期柏傲莊III的兩幢大廈因牆身底座混凝土強度未達標而須拆卸重建後，屋宇署早前要求發展商為同一項目其餘5幢住宅大廈進行額外測試並提交報告。結果顯示，1期柏傲莊I的第2及第3座，約5%的混凝土強度低於要求等級，而整體結構則沒有明顯危險。屋宇署要求新世界安排跟進，已批准加固工程及發出施工同意書。
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22.
匯璽價軟 |
| 2021-12-21 09:47 |
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匯璽二手蝕讓觸發鐵路盤「價崩」？今年經歷過「屯馬開通的很興奮」、白石角站等振興樓市消息後，有人偷步入市搶飲啖湯，亦有人鬥快高位沽貨。不過，在九龍西南的鐵路盤卻錄得連環失利，受惠高鐵效應的西九龍大型新盤匯璽，先入伙以來租售盤源湧現，更有業主在「辣招」鬆綁後仍然蝕讓離場。
文章
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23.
精靈小神仙 |
| 2021-12-21 11:47 |
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恒大爆煲事件風險難以控制, 恒大向國內銀行嘅借貸,部分係有抵押貸款,違約後，所有資產被凍結，由於公司債持有人有優先分產權，因此它日變賣的資產，因國內银行分產權排在隊尾，因此攤分後國內銀行可取回的借款幾近零，加上樓市位處爆煲邊缘,資產絕不能低債，因此違約後,損失最大就係國企銀行及持有其股票的國內基金，至於爛尾樓,中央已恊調國企發展商及地方政府準備接管恒大樓盤埋尾,但成效不大，因基本上冇一間發展商冇自身問題，地方政府賣地收益大減，那有餘錢收購爛尾樓，恒大危機正全面擴散，真正要解決問題，必需由中央人民銀行全面接管收購，協調地方政府處理這國家重大危機事件，並不適合，效果不彰已是意料中事。
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26.
有對等資訊的人 |
| 2021-12-22 03:18 |
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23樓，同意。另外中國發展商違約，令好多外國投資者覺得中國大公司無口齒，影響深遠。19樓，你活在飛機文中，唱好阿爺都要有深度，低級紅比人笑的。一睇就知係是冷氣軍團的人啦，去中國生活一下，同中國公司做下生意啦。好多外國年青人，已有幾球身家啦，你身邊的年青人有無？
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聖誕節長假期將至，鑑於本港新冠肺炎疫情大幅緩和，多個新盤趁勢搶攻聖誕黃金檔期。元朗矚目大盤The YOHO Hub（The YOHO Hub發展項目第B期）的發展商新地，有意日內再加推新一張價單，料不少於106伙，最快本月26日（周日）進行首輪銷售。長實元朗同區新盤洪水橋#LYOS、會德豐地產與信置牽頭發展的西南九龍長沙灣維港滙，亦分別夥拍代理推出聖誕優惠吸客
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28.
Hong Kong Peeper |
| 2021-12-22 14:42 |
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中資企業受債務影響比較集中內房，咁其他行業嘅走勢如何呢？可說一樣惨，教培業一夜間消失了，旅遊業久未能復甦，科技業裁員，公務減薪，那有企業來港租買寫字樓。會唔會多啲國企落嚟香港替補呢？要落早落了，未來收入大減，只能做內循環生意，2022年香港前路甚艱難。
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29.
破刀一把 |
| 2021-12-22 19:47 |
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買樓同買菜一樣，問銀行借五成，都變相double左風險(double左賺幅)唔好彩(好彩)，樓價跌2成(升兩成)，就等如本金無左4成(賺左4成)，借得愈多，玩得愈大，賺得愈多。借錢買樓致富之道。
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現時再谷都無幾多購買力架啦，早前成交大增就係因為移民盤沽貨，租客租接貨，現時能買的好多都買左，買唔到的基本等居屋，主流剛需已經去左居屋度，私樓承接力係移民潮下已經枯竭啦，點谷都無用，要知道現時移民盤唔劈都已經難走貨啦，但下年估計又走十萬人那，個市好難頂落去。
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31.
Hong Kong People |
| 2021-12-23 00:00 |
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小神仙兄,
多謝閣下详细解释，本人才明白国企银行也會因恒大爆煲而蒙受损失，壞帳亦會因此而大幅上升，問题比我想像的嚴重.
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32.
引刀一快 |
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| 2021-12-23 07:14 |
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Hong Kong people姐
真係難得，呢類嘢你會咁輕易聽信，向飯又唔出嚟鬧人抹黑，少見。
大陸整體樓市係有危機，不過呢類“專業分析”避開咗大陸人口流動呢個重要因素，大灣區會係中國人口流入重點地區，限購一直都係一收一放，放一放，半年升四成係2020-2021年間喺廣州發生嘅事，呢啲就得我一個講。恆大問題正釜冇掩飾，債係死得，但係樓一定有得收，要等。
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33.
一手加價 |
| 2021-12-23 08:06 |
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今年壓軸大型新盤、由新地發展的元朗The YOHO Hub（The YOHO Hub發展項目第B期），昨天再度加推新一張3號價單，涉及109伙，折實平均呎價21799元，較上一批調升3.7%，並推出價單上的325伙於本月26日（周日）進行首輪銷售。再有新盤搶聖誕黃金檔期推售，由益兆集團及俊和發展合作的旺角單幢盤雋薈，昨發出首張70伙價單，折實平均呎價24179元，較約8個月前同區同期推售、由信置牽頭發展的ONE SOHO及遠洋集團旗下千望首批單位，分別高出12.3%及7.3%，相當進取，折實入場費338.8萬元則屬區內新盤首批單位近4年半最平。
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內地整頓大企業，恒大老板要賣自己資産填數。
西方世界，很多過咗海就是神仙，特朗普更加摆明逃税。
！！资本主，定民主？
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36.
灣區大師 |
| 2021-12-23 10:13 |
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恆大問題政府冇掩飾，債係死得，但係樓亦一定收吾到，過往廣州深圳珠海不少爛尾樓爛足20年，也收不到樓，不少買家血本無歸。
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37.
等到2047 |
| 2021-12-23 19:30 |
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樓市唔同股市，交易費用咁高，樓市唔會存在股市嘅大戶控制樓價，用家主導，你覺得經濟差，可能只係你嘅世界睇得唔夠大。可能你見到受疫情影響個群，個班人就係永遠都唔會買樓嘅人。一手樓仲大把人入市，等跌入市，等到2047年。
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39.
大碼成交升 |
| 2021-12-24 08:20 |
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中港通關前夕，富豪入市超級豪宅愈掃愈起勁，新盤本月以來已錄10宗造價逾億元的大碼成交，較上月全月激增1.5倍，昨天單日添2宗，萬科香港屯門掃管笏上源以1.15億元賣出35號屋，呎價高見23663元，不論銀碼或呎價俱創項目次高。百利保牽頭的沙田九肚富豪．山峯，同日以約1.14億元售出11號洋房，亦令該項目今年吸金量進一步飆至逾12億元。
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40.
縮龍成寸 |
| 2021-12-24 11:23 |
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新建的居屋細到百幾尺，一個人都太細了，除非你打算唔結婚，又或，如果唔係真係冇必要買，2個人都住唔到。
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