|
1.
灣區地產已死 |
| 2021-12-11 13:56 |
|
恒大，萬科，富力，佳兆業，融創…..排隊破產，大灣地產已經無投資價值，所以資金轉移香港。 早年如聽一刀講強買湾區樓，如買中上述發展商任何一個樓盤，現在震過貓王，因當中不少買家將收不到樓而破產收場。
|
|
|
2.
留名等插9叫淡 |
| 2021-12-11 14:16 |
|
這局面是廢淡最不樂見的，廢淡最唔抵得香港業主幸福。
|
|
|
4.
向傻仔說不 |
| 2021-12-11 17:06 |
|
大家認清事實，發展商破產，等於買家都破產，原因未落成物業業權全歸銀行，已供樓的繼續要供，但就冇樓收，不供款銀行會追到欠債業主破產，即叫供死會。到時一街都係破產苦主，单恒生就涉及80萬爛尾单位，連同其它發展商，最少有300萬爛尾盘。
|
|
|
5.
恆指奪全球第一位 |
| 2021-12-11 17:26 |
|
香港恒生指數：指數升幅不是越高越好，不過2021年初至今,香港恒生升幅奪取了全世界倒數第一，創下歷史記綠越南VN30 38.3%奧地利ATX 34.69%土耳其ISE National-100 30.52%沙特TASI 26.83%以色列TA35 25.69%荷蘭AEX 24.63%法國CAC40 23.68%標普500指數 22.25%瑞典OMX30 21.91%印度S& CNX NIFTY 20.96%匈牙利BUX 20.46%臺灣加權指數 20.06%多倫多S&/TSX 19.66%S& 500 VIX 19.47%義大利富時MIB 19.18%印度BSE SENSEX 18.84%納斯達克綜合指數 18.13%俄羅斯市值加權指數 16.91%歐洲斯托克50 16.45%俄羅斯MOEX 15.84%瑞士SWI20 15.62%比利時BEL20 %道瓊斯指數 15.1%墨西哥S&/BMV IPC 14.84%葡萄牙PSI20 12.49%德國DAX30 12.11%英國富時100 11.95%美國小型股2000 11.59%波蘭WIG20 10.42%澳大利亞S&/ASX200指數 9.99%泰國SET 9.58%印尼綜合指數 9.5%西班牙IBEX35 4.53%韓國KOSPI 3.47%上證指數 3.35%深證成指 1.95%道滬指數 1.77%日經225 1.76%巴西IBOVESPA -10.22%富時中國A50指數 -11.53%香港恆生指數 -14.25%香港恆生中國企業指數 -22.94%
|
|
|
|
1樓
早年？破產？封關兩年，咁早年個個收嗮樓兼賺一倍。 破產破到發達呀？
|
|
|
|
4樓 向傻
哇，發達喇，到時大灣區30萬一千呎啊，首期俾9萬啊，月供千五啊，香港有樓嘅人多過有車啊，最緊要係....未來..樓價均價化啊....
|
|
|
8.
留名等插9叫淡 |
| 2021-12-11 23:15 |
|
|
|
|
不自量力的大湾地產商集體破產，大灣以後爛尾鬼城處處，樓價再平都冇人有興趣買，因為平完之後可以更加平。
香港業主同本港地產商一向都低借貸低槓杆，房住不炒。香港樓市大中華區最強，未來有排升。
人望高處，引刀應該返香港，先排隊上樓，儲夠錢就可以買元朗居屋。 投資不是斗氣， 大灣爛尾樓及爛屋安全都成問題。
為咗住平樓，命都唔要，何苦呢。 苦海無邊，大灣無良，引刀回頭是岸！
|
|
|
10.
一蚊一間樓 |
| 2021-12-12 02:21 |
|
傻刀，30萬一千尺太貴，湾區樓市因發展商連環破產後，以十萬計的爛尾樓將一蚊都不值，當年美國底特律金融海啸後，一間洋房售價五千美元(港幣4萬元)。冇房產證，只有外殼冇電冇水的爛樓，只能住老鼠。
|
|
|
11.
龍床減價三成 |
| 2021-12-12 14:06 |
|
已故「舖王」波叔鄧成波今年5月逝世後，鄧成波家族積極出售旗下物業，而陞域集團有份持有的屯門新盤「龍床盤」菁雋減貨出貨，涉及5伙菁雋特色戶，個別菁雋單位減價32.9%。
|
|
|
12.
船頭驚賊，船尾驚鬼的人，無資格有樓 |
| 2021-12-12 17:33 |
|
【最貴地王】恒地508億奪中環新海濱3號商業地【地產】 2021/11/03 19:37【Now財經台】恒基地產(00012)以逾500億元投得中環新海濱3號商業地皮，成為本港歷來最貴重地皮，每平方呎地價逾31000元。
|
|
|
13.
以往可以用物業桿杆投資, 現在已經不能! |
| 2021-12-12 17:49 |
|
|
|
|
最強?????? 離哋離到堅尼地. 這裏是地球. 不是火星.
|
|
|
15.
股市積弱 資金換樓 |
| 2021-12-12 23:47 |
|
股市積弱 資金換樓 專家站 09:00 2021/11/29
最近香港股市依然缺乏上升動力，相信令不少股市捧場客大失所望；反觀本港樓市依舊保持強勢，自從《施政報告》後，一手熾熱不減，同時二手交投已慢慢回穩，與股市表現可謂大相逕庭，相信在如此情況下，將進一步觸發投資者「套股換樓」的決心。
眾所周知，港人向來崇尚「磚頭」文化，適逢近期股市前景陰晴不定，更是充分發揮樓市「資金避難所」的強大優勢。持有物業既可考慮收租、又可抗通脹，而且抗跌力強，兼有升值憧憬，投資風險遠遠相對股市為低。
加上環球資金氾濫衍生出的財富效應，以及低息大環境等因素，故此短期愈來愈多投資者「套股換樓」是不足為奇。
一手市場方面，近期新盤密密推冀於年底前「食尾糊」，12月份仍有不少新盤接力登場，當中不乏矚目及伙數較多的大型新盤。事實上，近期不少新盤均以中細價單位為推售主力，吸引上車客爭相入市，彰顯市場的剛性需求，相信短期新盤以中小型單位作主打的情況將持續。
值得一提的是，未來新界西北區將是提供此類新盤單位的「重鎮」，配合「北部都會區」概念，相信有助延續一手火熱氣氛。
在一手市場主導下，有部分二手業主叫價取態回軟，促使個別大型新盤的向隅客趁機會回流二手市場「尋寶」。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於11月15日至21日的一週，合共錄68宗成交，較前一周的61宗升近12%。連升2週至近3週的高位。
樓價方面，「美聯樓價指數」最新報174.2點，按周微跌約0.2%，連續6週於173點至175點之間窄幅上落，較四週前仍升約0.1%，而本年迄今指數累升近6.6%。至於反映業主放盤情緒的「美聯信心指數」(MCI)最新指數報60.8點，按周回落0.4點，跌幅約0.7%。 值得一提的是，市場正憧憬本地及內地短期內恢復有限度通關，屆時兩地人流及錢流將會增加，並帶動本港經濟活動及樓市需求，相信將帶動樓市將漸入佳境。本行亦早著先機，積極加人加舖，並在不少重要區份增設據點，新聘前線人數多逾2,100人，以迎接通關帶來的樓市大機遇。
現時樓價及二手交投處於「蓄力再上」的階段，一旦恢復通關，勢成為樓市的爆發點，更多新盤向隅客回流二手市場，出現一、二手同步向上的局面。
|
|
|
|
10樓講得好，大灣爛樓連一蚊都唔值，因為以後俾維修費都俾窮你。 磚頭跌落街打死人，更要負上刑責。 儍刀真係儍得搞笑😆
|
|
|
17.
經濟爆升 |
| 2021-12-13 00:00 |
|
經濟學教授表示，北都可創造六十萬個就業職位，單是這点，香港 GDP 已保 3 - 5％。不用理報紙寫週圍拾粒。加上每年小陽春及通關爆的，兩年 積聚的購買力， CCL 必可升爆！
|
|
|
18.
引刀一快 |
|
| 2021-12-13 04:53 |
|
呵呵呵，一蚊都唔值？
仲要跌磚🧱？
中港同質化係現在進行式，中港樓均價化，亦唔係未來式。
年輕人，依家睇定啲，怕跌可以等佢跌，大灣區十幾二十分之一嘅單價，將來就係你地嘅幸福之源。
|
|
|
19.
向泛民说不 |
| 2021-12-13 08:47 |
|
还有阿爷政策改变，现在已经变成生3个才是爱国行为。
|
|
|
20.
向饭民说不 |
| 2021-12-13 10:13 |
|
年輕人，依家睇定啲，因跌完可以再跌等，北部大都會區大把免費公屋，便居屋，大灣區幾分之一嘅單價也太貴，冇醫療冇福利，使鬼返湾區。
|
|
App下載
隨着科技行業重新調整，以及樓市去槓杆化下，未來數年的經濟增長，將大幅放緩。
