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香港地位無可取代
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2021年12月1日

香港地位無可取代

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  日前港澳辦副主任黃柳權在一個論壇上表示,香港實行一國兩制的方針不會改變,這個獨特的優勢,是任何一個中國城市都無可取代的。香港雖然制止了動亂,但是仍要面對外來壓力,疫情至今也仍未停止,此刻領導人這番話,無疑是對香港打下強心針。

  國際政經形勢複雜,西方疫情持續甚至已變種,中國採取清零措施,自然難以對外完全開放,如今加強內循環,是屬於暫時性的,相信在可見的未來,將會重啟開放之門。香港是中國與世界往來的橋樑紐帶,是單獨關稅區和國際金融貿易航運中心,還是中國唯一使用普通法的地區,具有簡單的稅制、資本流動自由、國際聯繫廣泛等獨特的優勢、高度法治化、市場化和國際化的營商環境,被公認為是全球最自由的經濟體系之一。

資源投放弱勢 須擴庫房收入

  國家支持香港打造國際創科中心,與深圳前海發揮雙引擎功能,大灣區有很多科技園地,可以進行轉化研究,香港要利用其巨大的市埸和產業鏈,與大灣區城市互相合作,打造一個強大的科技產業。這樣既可提供更多就業機會,也可增加港府庫房收入,減少對金融業和地產業的依賴,讓香港社會更加均衡發展。港府開始規劃及建造「北部都會區」,在新界北大興土木興建公屋和資助房屋,就是要讓基層市民縮短「上樓」時間,也讓中產家庭自置居所,安居樂業,情況就新加坡組屋一樣。

  至於「明日大嶼」願景規劃,雖說發展成本巨大,打造時間更長,但是有必要進行,填海造陸爭議較少,可作為香港土地儲備,將來再根據實際情況及房屋需求去開展。香港是一個先進的城市,然而惡劣的居住環境卻讓香港蒙羞,長期引起外界關注。連領導人也公開指示,敦促港府要認真解決房屋問題,我們再不能以發達城市的居住面積皆是最細,來掩飾和推卸對弱勢族群的責任。

  當然,香港是一個多元社會,由不同持份者共同組成,港府施政應顧及各個階層利益,一如既往,要有穩健的財政收入,做到量入為出。將大量土地資源投放給弱勢群體,港府庫房收入必將大減,因此必須擴大財政收入,除了研究增加各項稅收之外,筆者認為,引進中外資金,重啓投資移民,以及吸引海內外人才,是目前香港急需採取的政策。

香港地位無可取代
1. 留名等插9叫淡
2021-12-01 11:19
又睇下9叫淡呢次用乜位入。
2. 正確
2021-12-01 13:14
蔡老闆嘅好文章,創科中心真係有希望,香港就有前途了.
3. 正確
2021-12-01 13:16
有理據,值得撐.

 "國家支持香港打造國際創科中心,與深圳前海發揮雙引擎功能,大灣區有很多科技園地,可以進行轉化研究,香港要利用其巨大的市埸和產業鏈,與大灣區城市互相合作,打造一個強大的科技產業。這樣既可提供更多就業機會,也可增加港府庫房收入,減少對金融業和地產業的依賴,讓香港社會更加均衡發展。港府開始規劃及建造「北部都會區」,在新界北大興土木興建公屋和資助房屋,就是要讓基層市民縮短「上樓」時間,也讓中產家庭自置居所,安居樂業,情況就新加坡組屋一樣。"
4. 講得啱
2021-12-01 13:29
下届香港政府有擔當至得,咁長遠,都唔知邊個完成得到.
6. 向饭民说不
2021-12-01 16:16
3楼,这就是加入中国供应链,方向是正确的,回归后,董建华,贪曾对河套开发区,689,今日的林郑都系度推行,问题是在黄人公务员垄断下,加上饭民的反对,始终都是失败。比如河套开发区,由贪曾开始计划,10几年啦,深圳那边已经ready啦,到现在还没有正式开始啦。

香港的问题是,香港人还不接受现实,回归前,香港的工业就是美国供应链,当时香港人可以做高污染的血汗工厂,但是随着香港人的人工高了,和环保意识,高污染的血汗工厂搬去大陆,本来应该工业升级,像台湾,新加波和韩国,但是因为不信任大陆,所以美国和其走狗饭民不容许香港工业升级,什么high tech hi野,low tech 佬野,什么贪污,什么环保,结果就是香港工业消失,没有产业。

今日香港人要知道是美国鬼抛弃香港,不容许香港在他的供应链上升级产业,所以香港只有加入红色供应链。
7. 說真話
2021-12-01 18:05
一樓,點解要一路追殺人地,由得佢睇淡,反正佢認為冇樓一身輕.哈哈!
8. 說真話
2021-12-01 18:08
香港唔同內地,左右逢源,有運到係福地.
9. 向泛民说不
2021-12-01 19:10
真说话:左右逢源, 美国佬吾比你加入美国供应链,泛民又抹黑中港关系。点玩。
10. 講真話
2021-12-02 04:03
向飯兄:

國內緊,歐美鬆,香港有好多地產基金買嘢,唔駛太悲觀.
11. 向泛民说不
2021-12-02 09:06
讲真话,甘我又不悲观,国安法之后,中港融合会更加顺畅了,虽然美国佬拒绝了美国供应链,但是香港的新产业可以在大陆供应链下建立。

你讲的什么地产基本基金,其实是金融产品,97后香港的问题就是过分集中金融,而放弃了建立新产业,你也该知道,这就是将所有鸡蛋放在一个篮子里。而香港政府在国安法之后,会加快中港融合,建立新产业。

我本人否定左右逢源, 非常相信应该甘做,无奈的是,美国佬天生阴毛论,一定不会相信香港。香港只能倒向大陆。美国佬除了希望透过金融产品,MPF等割香港毛之外,是不会容许香港人在美国供应链下建立新产业,比如香港已经有几间高科技公司比美国佬制裁。
12. 自我陶醉
2021-12-02 15:23
“不会容许香港人在美国供应链下建立新产业,比如香港已经有几间高科技公司比美国佬制裁。”

今次向飯又幾有見地喎!不過如果搞低科技中嘅高科技,都應該冇問題嘅!要引入芯片、量子電腦同新AI技術的話,都應該冇咩可能了。
13. 說真話
2021-12-02 15:44
向飯兄:

我相信我們都愛國,但係香港如果完全似內地城市(如廣州)一樣,相信唔係個個接受.
香港人希望一國兩制,獨特地位,左右逢源,唔能夠話香港人唔愛國.
14. 引刀一快
2021-12-02 16:23
香港本來無可取代嘅,係左右逢源。

其他?真係太睇小大陸人喇。
15. 向饭民说不
2021-12-02 16:34
系美帝吾比香港人左右逢源。系饭民狗要香港人选边。

美国佬不制裁香港金融业,其实是希望透过香港金融中心渗透大陆的金融业,

不過如果搞低科技中嘅高科技,都應該冇問題嘅!--- 香港人人工高,还有高污染,你接受吗?还有点和越南竞争呢?自醉。

今次你都同意美国佬限制了香港在香港供应链下建立高科技产业啦。
16. 向饭民说不
2021-12-02 16:40
引刀,自醉,最近呆蛙菜菜子因为假学历,炒得很凶,但是突然间我的女神高嘉瑜被打倒变猪头,马上没有人理菜菜子假学历问题,点睇呢?

前一排民进党先放风会将高嘉瑜踢出民进党。
17. 引刀一快
2021-12-03 03:05
向飯

“系美帝吾比香港人左右逢源。系饭民狗要香港人选边。”

邊個唔俾唔係重點,重點係:唔俾。

你有本事,你去叫美帝俾囉。
我相信,你有機會嘅。
18. 引刀一快
2021-12-03 07:24
向飯

“引刀,自醉,最近呆蛙菜菜子因为假学历,炒得很凶,但是突然间我的女神高嘉瑜被打倒变猪头,马上没有人理菜菜子假学历问题,点睇呢?”

只要你喺心口寫住“向飯”,然後去旺角裸跑,保證鋼琴家單嘢“沒有人理”,向飯,加油!
19. 那些年
2021-12-03 17:10
香港有機會冇得左右逢源,好多人嫉妒,好在仲有利用價值,否則共富也共貧.
鋼琴家呢單嘢就係鏡子,希望以後唔係單啤咁樣.
20. 小心行事
2021-12-03 17:13
好多人冇樓主咁睇好,地位改變中,由誰開始造成?
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