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業主一定是減價求售
瀏覽人次：19797    回應：8

業主一定是減價求售

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2021年9月28日

　　有很多時一些必然又正常行為，會被渲染成負面因素，大家在不知不覺間接受，做成對某些事物判斷錯誤。

　　今早返工時，有年輕人行埋嚟同我講，無論我點唱好都冇用，樓市正在下跌，我反問何以見得，中原指數剛剛又升至歷史次高，會不會再破頂我唔敢講，但唔見到樓市有下跌跡象，調整當然會有，那人話，根據物業代理所講，現在所有業主都減價求售，仲唔可以證明樓市正在下跌，年輕人未夠經驗，被人誤導，將賣樓時一些必然而又正常行為誤導成為樓市下跌的證據，其實，所有業主都是減價求售，我從未聽過物業代理話業主加價求售，原因是業主的叫價大多數高於市價，如果唔減價根本不能賣走，問題是最後成交價是高於或者低於市價，如果是優質物業，成交價又低於市價大約一成，我們才可以講樓市正在下跌，業主減價求售根本不能代表什麼。

業主一定是減價求售
1. 天知曉
2021-09-28 11:09

香港樓市好奇怪, 不論有前景冇前景, 多數都有人唱好等多啲人高價搶樓, 什麼時候挫一挫天知曉......
2. 十一哥
2021-09-28 11:15
成功嘅物業代理…就係令到買家以為執到、賣家覺得創咗新高…
3. Ah Sam
2021-09-28 11:50
好友會唱好，好價賣家就高興，好友真身是賣家。
淡友會唱淡，低價才是入市良機，淡友真身是買家。
今日的好友長遠看可能看淡，今日的淡友長遠看可能看好。
長期看淡是幫人買樓，長期看好是幫人賣樓。
4. SYB
2021-09-28 14:05
專業手段對付入場小市民。計唔到數，用脚投票
5. 大鄉里
2021-09-28 15:08
劉淡：三間都幾好。Ａ單位樓齡新，Ｂ單位方向好，Ｃ單位呎價平，好煩惱唔知點揀。睇下邊間先減2成，再捻捻。

ＡＡ：劉生都唔使咁煩惱既，剛剛三間都賣左喇。
6. 淡友真面目
2021-09-29 09:27
買賣過樓嘅人都知，成交價一定唔係最初叫價。

7. SYB
2021-09-29 12:07
咁好賣，大户必定無資金周轉問題
8. Hana
2021-09-29 20:45
如果真係咁好景嘅又使乜寫咁大段嘢提大家話而家真係好好景呀
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