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匯豐招兵，物業代理老闆買馬
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匯豐招兵，物業代理老闆買馬

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2021年5月13日

　　有老友話，據彭博報導，香港有大量外資撤離，估計香港物業市場命不久矣，叫我小心一些，對於這些說話，我一向都會話多謝關心，但我多少不明白，如果彭博的報導屬實，豪宅的空置率一定偏高，但近日所見，豪宅價格不但屢創新高，而且空置率甚低，代表有很多外資公司駐進香港，老友話有什麼出奇，彭博只是話外資撤離，並沒有話冇外資駐進香港，咁又講得通。

　　彭博可能只知道匯豐有四大天王駐進香港，不知道除四大天王外，更加招聘千人，如果不是有生意，又點解要咁辛苦瘦身之後再招聘千人，理論上唔會搵人返嚟WFH啩，匯豐招兵應該是一個非常利好消息，可惜被市場忽略。

　　老友話，招兵容易買馬難，請人如果唔啱用或者冇生意，在試用期完畢之後炒之哉，但唔見市場上有人買馬，樓市好極有限。我相信在物業市場，什麼是馬老友未必知道。在物業代理行的老闆眼中，物業代理即使能夠替公司賺錢，但仍然是兵，不是馬，舖位才是馬。最近，不少物業代理老闆頻頻出手，買入舖位，如果有好租金，老闆可以出租那些舖位，否則，就留俾自己用。如果物業代理老闆知道樓市前境不隹，又點敢買舖位，簡單一句，匯豐招兵，物業代理老闆買馬，香港前景可更上一層樓。

匯豐招兵，物業代理老闆買馬
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