1.
工厦投資者埽貨 |
2021-05-02 11:32 |
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工商舖大額成交持續,有業主連環沽出葵涌工廈永得利廣場兩層全層,共涉約2.137億元。灣仔商廈智群商業中心錄3層大手買賣,總值8889萬元。 據了解,永得利廣場是次售出的單位包括2座12樓,建築面積22819方呎,成交價9310.152萬元,呎價約4080元;另一層為同座28樓,建築面積22543方呎,以約1.206億元售出,呎價約5350元。兩層單位的總成交價合共約2.137億元。
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近期整體樓市暢旺,更撻着資助房屋市場,樓價屢創高位。鰂魚涌居屋康山花園一個已補地價3房單位剛以1088萬元易手,創該屋苑造價紀錄,兼摘下本港成交價最貴居屋王的稱號。樓市破頂潮亦蔓延至公屋市場,屯門建生邨一個極高層單位以未補地價365萬元成交,樓價創屯門區未補地價公屋新高。
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長實南區超級豪宅洋房項目淺水灣道90號以4.6729億元售出10號洋房,為過去周末最大額成交。
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路勁地產牽頭發展的黃竹坑港島南岸首期項目晉環,上月以「癲價」每呎3萬元開售,仍榮登今年新盤票王;上周首輪推售更即「開紅盤」。項目最新透過招標再沽6伙四房單位,合共變現逾3.26億元;其中有單位成交價高見6,600萬元,呎價癲售5.4萬元,較指引呎價高逾兩成,令市場嘩然,料創香港仔及鴨脷洲區內分層單位一手呎價新高。
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美國連鎖漢堡包店FIVE GUYS 將落戶銅鑼灣羅素街一個連地下入口的「樓上舖」。該舖位早年亦是由連鎖快餐店麥當勞租用,不過,在2013年被當時主攻內地客的連鎖化妝品品牌莎莎高價搶租「踢走」,事隔八年,該舖終於再獲食肆租客落戶,惟租金從高位大幅回落近六成。
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6.
偽豪宅升吾起 |
2021-05-04 12:02 |
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本輪樓市反彈主要集中在1000萬樓價以下的物業和一些較罕有的優質豪宅,因此有些業主完全感受不到樓市暢旺氣氛。例如有兩位朋友分別持有三千多萬位於新界區的豪宅,他們都大吐苦水說放盤接近兩年,不但沒有客人還價,看樓參觀的次數也寥寥無幾,現時只有期望香港跟大陸通關後,能夠遇上有興趣的內地買家。
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8.
千萬--房 |
2021-05-05 08:18 |
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恒地啟德THE HENLEY I,剛加推3號價單,涉及50個單位,實用379至696方呎,由1房到3房間隔,定價1070.8至1960萬元,扣除最高5%優惠後,折實價由1017.26至1862萬元,折實平均實呎27,718元,比首張價單的26448元高約4.8%
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香港美國商會去年以1.45億元售出中環美國銀行中心約6000方呎自用單位後,上月斥8588萬元購入中環香港鑽石會大廈全層,呎價約31229元。
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美國政府早前先賣南區住宅地,然後又賣美银寫字樓,點解又突然入番市,奇怪。
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11.
向泛民说不 |
2021-05-06 00:05 |
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半山區、深水灣等西方人和內地有錢人鍾愛地區的高檔物業降幅最大,租金比2019年中最高下跌25%。同期,在外國學生和年輕白領喜歡的上環蘇豪區,租金下降了20%。,真的好,租金下跌,港人可以住好的。2019年直至現在, 經濟不確定性和出行困難令租金不斷跌。新冠疫情和嚴重經濟衰退加劇了需求疲軟。外國人走了,無所謂,深圳會有人來不斷保充
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12.
立必樹(契哥) |
2021-05-06 11:34 |
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11樓說得好,租金不斷跌,最近樓價的上升,難然長久維持,某年某月,樓價終要一跌。
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13.
廢淡人生 |
2021-05-06 12:32 |
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12樓冒名契弟自己係淡友,講野冇說服力要冒名發言,真衰格。
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14.
廢淡人生 |
2021-05-06 12:39 |
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冒名契弟冒到名字改唔到廢淡身份,你中意呢個名?送畀你。
不過名字學到,支筆學唔到播。
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15.
向泛民说不 |
2021-05-06 18:41 |
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琛圳以創新科技崛起,香港提供後勤服務,配合深圳發展發揮所長,將來可成為大深圳市下的一個重要分區。
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指標商廈交投氣氛有回暖趨勢,金鐘力寶中心一個中層海景單位,最新以5900萬元易手,原業主持貨僅約半年,賬面獲利917.5萬元離場。
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17.
升到鹏鵬聲 |
2021-05-07 20:51 |
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近年不斷有新樓落成的將軍澳區,區內二手成交趨增,本月暫錄68宗成交,其中,東港城兩房單位錄業主反價22萬元,以逼近800萬元成交。
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18.
任大陜入市 |
2021-05-08 09:20 |
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有娛圈「樓王」之稱的任達華,上月底頻頻入市,而且種類相當廣,涵蓋住宅及工廈單位。據地產庫資料,柴灣工業城2期6樓11室,上月底以988萬元成交。
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