地產論壇
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8741. 占士
2021-08-11 07:36
【天天正能量】
有时候,遇事缓一缓,说话停一停,很多东西便自会清晰。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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8742. 占士
2021-08-11 08:33
️国际玩家俱乐部早报️
8月11日,星期三,农历七月初四!
1、国际乒联最新排名:陈梦稳居榜首,孙颖莎反超伊藤美诚排第二;
2、外交部:召回中国驻立陶宛大使,并要求立政府召回驻华大使;
3、法甲巴黎圣日耳曼官方宣布梅西加盟;
4、北京:全市累计报告9例京外关联本地感染者,最小7岁;
5、外交部:中国已向超一百个国家和国际组织提供7.7亿剂疫苗;
6、文旅部:建立全国卡拉OK音乐违规曲目清单制度;
7、广州市内槟榔广告今年3月已全面停发,列入日常监测管控;
8、浙江整治快递业:严查未经同意放到代收点,关注低于成本竞争;
9、郑州:从7月23日至今,车管所已查验报废机动车5934辆;
10、北京:义务教育学校不得使用境外教材,教辅材料不统一推荐;
11、外媒:塔利班5天内已占领阿富汗第7个省会;
12、外媒:三星掌门人李在镕13日将获释,5年内被限制就业;
【微语】每一段青春都是限量版,时间有限,不要重复无意义的事,不要活在别人的观念里,不要害怕遭遇挫折失败,勇敢追随自己的内心,有些事现在不做,一辈子可能都不会做了

Summer in Tasmania | This is just one of many beautiful beac… | Flickr
8743. 占士
2021-08-11 08:43
陸軍   13802243374#85269537735:
佬大:你真的是读懂了感悟了人生哲理。敬礼!

方圓:
@陸軍   13802243374#85269537735 老大,您见笑了!

8744. 占士
2021-08-11 08:46
小米集團(#1810HK)董事長雷軍在年度演講上表示,小米最新目標是3年內做到全球第一大手機品牌。
他稱,目前小米的任務是站穩全球第二名,夢想是讓全球每個人都能享受科技帶來的美好生活。他又自我詰問:「為甚麼資本市場不認可小米?如果我是投資者,會不會買小米股票?」,他給出堅定的答案:「最好的投資,就是投資自己。」
8745. 占士
2021-08-12 07:29
[天天正能量]
每个人的人生都不可能总是一帆风顺,把不愉快的事格式化,把难过苦闷的过去从记忆里删除,才能轻装上阵,更好地生活。有句话说,“当你握紧双手,里面什么也没有;当你打开双手,世界就在你的手中。”学会了放下,才能拥有更多。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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8746. 占士
2021-08-13 07:19
【天天正能量】
学会换位思考,将心比心,停止指责,学会宽容,生活才会越来越顺,人生之路才会越走越宽。 ​​​
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吉祥美好的一天从微笑开始
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Hobart and Beyond – 19 Things to do this Summer in Southern Tasmania
8747. 占士
2021-08-13 09:53
華爾街股市靠穩,三大指數先跌後升,道瓊斯指數和標準普爾500指數再創新高,以升幅計則是納斯達克指數優勝。市場在討論通脹是否見頂在即,美國10年期國債息率見四星期高位。
8748. 占士
2021-08-13 10:00
李寧上半年盈利19.62億元人民幣,按年上升近兩倍。不派中期息。 集團上半年收入近102億元,增長65%,受惠於疫情有效防控,國內疫情形勢相對穩定,集團各項銷售改善措施持續獲得回報。毛利率上升6.4個百分點,達到55.9%。期內零售折扣明顯改善,存貨原值下降及庫齡改善降低部分存貨撥備。毛利率較高的直營及電商渠道收入佔比亦上升。 集團上半年直接經營銷售流水大幅增加逾88%,特許經銷商訂貨量亦大幅增加,帶動銷售收入增長近48%。電子商務渠道收入增長近78%。
8749. 占士
2021-08-13 10:28
積金局年報顯示,去年4月至今年3月底的年度,以「永久離開香港」為理由提取強積金的金額達65.67億元,按年增加27.29%,金額為2014至2015年度有紀錄以來最高。市場人士估計,部分原因或與港人移民增加有關。另外,年報亦顯示,年內以提早退休提取強積金的金額為44.06億元,按年亦飆升38.86%
8750. 占士
2021-08-13 10:42
明代,被割了生殖器的男人(之一)
看標題,你就知道老杜在說太監。你大概會說,這太監有什麼好說的呢?在大家印象中,不就是伺候皇上一家子的奴才,在外專門幹一些沒屁眼的壞事,飛揚跋扈,招權納賄,極盡招搖。是的,說明你古裝影視片看多了,反正太監一出現,都是衣著華麗,講話陰陽怪氣。而且只要這幫公公出現在鏡頭中,不是殘害忠良,就是魚肉百姓。
但你也可以這樣想想,在古代中國,一個被割掉生殖器的男人,沒有社會地位可言,最為人所瞧不起。再說,這些人往往是最貧苦人家子弟,不要說讀不起書,甚至連生存都沒辦法,因為走投無路,才進宮當了太監。以殘疾之身進宮去服侍皇帝和皇親,謀求生路。就這麼可憐的人,要知識沒知識、要體力沒體力、要氣概沒氣概,卻能受到皇帝的恩寵,甚至掌握實際軍政大權,這難道不能引起我們的深思?
要探索其中的原因,我們就以明代的宦官為樣本,來看看太監的獨特的功能和意義。古代國家的治理,不外乎文官和武將。有一位歷史學家說,明代宦官是文官和武將之外的第三個治理集團,擔負著國家的政治、經濟、軍事、外交等各方面的職能。事實還真是這樣,明代的太監還能做到士大夫都辦不成的事。
在明朝之前,太監的勢力要數東漢和唐朝最強,但太監的活動範圍,基本局限在皇宮之內。但是,到了明朝,太監的活動範圍就大了,從內宮延伸到天下,他們擔負起了政治、經濟、軍事、外交各方面的領導職能。比如,下西洋的鄭和,就是一位太監。他在率領艦隊下西洋時,既是軍隊的統帥,又是國家的外長。有人會說,明太祖朱元璋對太監有非常嚴厲的限制,怎麼會出現後來太監的上位?是的,在明代建國之初,太監除了做奴才,是沒有機會染指權力。因為草根出身的朱元璋,九死一生才為朱家打下了大明天下。他明白元末宦官的危害,所以,從當皇帝老子的第一天起,就不允許宦官干政。
洪武十年,有一位老太監,出於好心,指出了朝廷即將頒發的公文中,存在著明顯的瑕疵。朱元璋知道這個太監說得對,但仍然下旨,將老太監趕出皇宮,遣送回原籍。理由是這個老太監不安于本職工作,越權“干政”了。朱元璋還下令,禁止宦官讀書識字。對自家後院裡的太監做了種種限制,比如,不得兼外臣文武官銜、不得穿戴外臣衣帽,官階不得超過四品,政府各部門不得與宦官公文往來等等。洪武十七年,朱元璋還專門打造了一面鐵牌,懸掛在宮門上面。鐵牌上書:“內臣不得干預政事,犯者斬。”也就是說太監不得干預政事,違令者將被處死。
朱元璋對太監做了最嚴厲的提防,但他一死,一切都改寫了。
8751. 占士
2021-08-14 09:08
【七夕节正能量】
古人把爱情融入在七夕的传说中,把内心对美好情感的向往,从古流传到今。七夕,是我们中国人的情人节。七夕的爱情文化,蕴藏的是中国民俗文化,是华夏独有的,是先民对爱情感悟和体验。
在这世上有一种最为凝重、最为浑厚的爱叫相依为命。那是天长日久的渗透,是一种融入了彼此之间生命中的温暖。平淡流年,我们在生活里被打磨。而能够把彼此共同经历的小事,都当作世上最浪漫的事情,那么我们的每一天,都可以成为情人节。
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吉祥美好的七夕节从微笑开始
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8752. 占士
2021-08-15 08:27
❤️国际玩家俱乐部早报❤️
8月15日,星期日,农历七月初八!
1、广东教育厅:从严控制高校异地校区,不支持高校跨省异地办学;
2、浙江宁波58家零售药店因疫情防控不力被责令停业整顿;
3、上海启动15-17岁人群新冠疫苗接种,预检登记实行双签制;
4、湖南岳阳发布全国首个楼市“限跌令”:降价不得超15%;
5、美机构:今年7月是有记录以来全球最热的一个月;
6、湖北将从9月1日起下调契税税率,预计为企业减负近40亿元;
7、随州柳林镇洪灾:遭遇极端强降雨,已致21人死亡4人失联;
8、阿富汗战报|塔利班宣称14日攻下3大城市,已占领21个省会;
9、北京市卫健委:全市累计报告接种新冠疫苗3787.8万剂次;
10、河南商丘关闭全市个体诊所,不得接收任何病人和出售药品;
11、德媒:默克尔任总理15年即将卸任,退休金每月1.5万欧元(约合人民币11.5万元);
12、土耳其认定槟榔为毒品,加工消费大省湖南:尚无应对方案;
【微语】要努力戒掉一切不必要的依赖和玻璃心。其实真正的情商高,不是虚伪,而是温暖。
8753. 占士
2021-08-16 10:45
【天天正能量】
人在低谷,别谈格局,生存才是正道;
身处逆境,别谈情怀,务实才是根本!
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吉祥美好的一天从微笑开始
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8754. 占士
2021-08-17 08:39
【天天正能量】
人生中,遇见这四种人请深交一辈子:
内心清净的人,与人为善;
谦逊低调的人,真心实意,不卑不亢;
踏实靠谱的人,最重原则,也最值得信赖;
宽以待人的人,能多容人,更能多律己。 
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吉祥美好的一天从微笑开始
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The best Hawaiian quotes, proverbs and sayings
8755. 占士
2021-08-18 06:36
【天天正能量】
处世哲学:
和观点不同的人,相互尊重;
和层次不同的人无须争辩;
和不讲道理的人没必要费心解释;
和认知不同的人不必据理力争。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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8756. 占士
2021-08-18 09:29
談及潛在移民潮對金融人才的影響。金發局行政總監區景麟承認,短期來說移民情況值得關注,但認為風險與機遇並存,可創造機會予有心在港發展的從業員
8757. 占士
2021-08-18 14:35
尊敬的领导,嘉宾,中国好品牌的优秀企业家们,大家好!我是中国好品牌的联合发起人,是玛淇娃轻奢时尚美商企业联盟的创始人,也是玛淇娃服饰的创始人,我叫杨淇媛,今天在这里我想与大家分享一个关于《美商与幸福和成功关系》的话题

 美是感性层面的追求,美是艺术范畴的表现,美商是家庭幸福和事业成功的秘要。

我们先来讲讲美商与家庭幸福的关系,一定要考虑两人的美商指数和感性能力是否一至,   一个人不仅要有获得幸福生活的能力,还要有获得幸福生活感受的能力,体验幸福是需要素质的 ,感性素质不同,会在价值观上发生严重的分歧  感性素质低的人,幸福少。有条件没体验根本的问题在于感性素质低 美商能力差。举例两口子,女人美商能力强懂得感性智慧的,会买优质有品味的衣饰把自己每天都打扮得精致而美丽,为自己能力和自信加分,而美商能力差的男人不修边胡,随意邋遢。不仅不懂得欣赏老婆的美,反而还说女人花枝招展,偏损再三,于是经常吵架;又如在装修上就更是暴露了两个人的美商能力的差距,如一个几百上千万的房子,买灯时美商能力高的女方把灯当成家中最重要的艺术品,要买上万的,而男人觉得能照亮就好,几百上千的就行了,于是就吵架甚至离婚,这哪来的幸福可言呀!

我们再讲讲美商与成功的关系,我们都知道理性的代表是科技,感性的代表是艺术是美商,科技征服了世界,感性改变了世界,两者尤如车之两轮,鸟之两翼不可偏废,   我们中国的产品跟外国的产品来比外观难看,质量低下, 体验感差,中国企业家搞改革时,都是在产品的功能上下功夫,都不愿意在产品的品质和外观美感上面提升,产品换了代,但并没有升级,高端产品和低端产品是功能的不同吗?不是,是艺术感觉的不同,是外观美感的不同,奢侈品是什么?奢侈品和普通产品是功能不一样吗?不是,是体验感不一样,苹果公司的核心竞争力在哪里?是把技术变成了艺术,让产品成为作品,苹果公司的核心竞争力是感性的美商智慧 !美容品、服装,汽车等等,凡是需要高端品质的,我们更相信外国的产品,有没有想想这是为什么?为什么我们把高端产品拱手让给了外国?而我们只在低端产品上做价格血拼, 其根本原因在于从业者的感性智慧、美商能力缺乏。

小康时代是感性的美商经济时代的开始,从哲学和理论上来看,小康时代的本质是感性需求全面升级的时代, 企业家的感性素质,感性能力感性智慧,对一个企业的生存发展起着至关重要的作用,具有生死攸关的影响  。如中国知名企业华为,华为99%都是理功男,因为工程和理工生的教育严重缺少了艺术和审美的教育,但华为把他们的设计中心放到了世界时尚艺术之都法国,把质检中心放到日本  华为的金属拉丝土豪金那款竟然没有打logo,因为他们说打了logo不好看,所以就不打logo了,可见华为把一个产品的艺术品质放到了多高的位置 ,更是由于华为的高层有这样价值观的一致共识,才能够做出这样的决定,如果说老总没有受过这样的感性和艺术的教育,怎么能做出这样的决策呢?

把我们国家的企业家分成三代,第一代勇气型,勇者为王;第二代知识型加勇气,智者为王,第三代艺术加知识加勇气,叫雅者为王 。其代表人物是以乔布斯为榜样的有很高艺术修养的人,它们将引领这个时代。我提醒各位,如果在未来你缺少艺术修养,感性思维,感性智慧,美商能力,你还想取得成功,就像这一代,你没有受过高等教育所遇到的困难是一样的。

记住,感性素质低的人成功难,人类社会进步的文明的重要方向是感性的生态文明。优秀的企业承担着政府职能,引领这个国家的审美趣味,如果我们的企业家,你的财富吸引别人的同时,你别忘了你的审美感官也在吸引着别人 ,感性素质低的人破坏大,提升全民族的感性素质,感性素质的培养,势在必行。
  美和艺术不再是茶余饭后的一个东西,而是关乎到人们的幸福与成功,对国家关系到生存与发展的大问题,缺少美商教育的人幸福少,缺少美商智慧的人成功难,缺少美商能力的人破坏大。要想幸福和成功,感性认识能力美商智慧必须大大的提升,我们要让美商成为最时尚的商业形态,要让爱美成为社会的上风。人才教育,重要岗位要增加感性美商素质的考核  没有每个人发自内心的对感性品质的追求, 单纯靠管理根本是管不住的。

一个人良好的感性美商素质是获得人生幸福与成功的必要条件,国民的感性素质美商能力是环境优美,社会和谐的保障,缺少艺术审美的人生是枯燥乏味的人生,缺少艺术教育的民族,是贫穷落后的民族,缺少审美与追求的社会是野蛮生长的社会!

中国将进入崭新的美商新时代,玛淇娃轻奢时尚美商艺术企业家联盟和CCTV点亮中国好品牌,将成为美商时代的引领者,将为追求卓越的企业家进行多方位的美商赋能,中华民族从古就是一个美商智慧极高的民族,我呼吁我们优秀的企业家携手一起通过美商智慧让我们成为雅者之王,让我们一群雅者之王托起我的中国更多的真正好品牌!让中国影响世界

感谢各位优秀企业家的聆听!感谢玛淇娃的公主和王子🤴们!
8758. 占士
2021-08-18 15:28
在規模位居全球對沖基金行業前列的Marshall Wace看來,已經不值得再為投資在美國上市的中國股票而冒險。
Marshall Wace管理著590億美元的資金,其聯合創始人Paul Marshall說,儘管中國當局試圖限制其行動的破壞性,但整頓科技和教育行業的措施已經令投資者感到反感。這位億萬富豪預測,未來中國公司上市地點可能主要局限於內地市場
8759. 占士
2021-08-18 15:30
很少人知道的是,塔利班這個名字意指是伊斯蘭教的學生。創辦人穆罕默德·歐瑪,傳聞他只是一名普通的教職員。到底一個宗教學校是如何變成全世界最大的恐佈組織?
1980年代,蘇聯撤出阿富汗這片土地後,阿富汗並沒有迎來和平,大量軍閥割據混戰。伊斯蘭教遜尼派及什葉派衝突十分猛烈,互相指責對方為異教徒,這讓從阿富汗南部崛起的原教旨主義組織塔利班有機可乘。
1994年,地方神學組織,塔利班在南部的國家第二大城市坎達哈迅速崛起。塔利班承諾奪權後為阿富汗帶來和平,這對苦於內戰的阿富汗人來說十分吸引。塔利班是一群神學院學生組成的軍事部隊,以宗教作為號召,試圖重建國家、恢復和平。塔利班是強硬的伊斯蘭教組織,禁止看電視、聽音樂、看電影,也反對女孩子受教育。他們專門在敘利亞、阿富汗、沙特等國家的最偏僻農村建了不少學校,請來退休的聖戰成員來講課,教材就是《古蘭經》,令大量農民成為了原教旨主義信徒。
在美國的支持下,塔利班最終佔領了首都喀布爾,控制全國90%的領土,取得了阿富汗政權。在1996年9月成立政教合一的「阿富汗伊斯蘭酋長國」。而後來塔利班與美國交惡,起因在於與阿爾蓋達和拉登的交好。
阿爾蓋達組織出現於1979年蘇聯入侵阿富汗後期,其宗旨為消滅全世界入侵伊斯蘭世界的西方國家,以建立一個純正的、統一的伊斯蘭國家。由於在對蘇戰爭中的出色表現,令拉登成為了伊斯蘭世界的底層百姓心中的戰爭英雄。
1996年8月阿爾蓋達組織向美國人開火炸死19名美軍,至此,組織便不斷攻擊美軍。拉登認為美軍干涉了伊斯蘭國家的政務、支持猶太人的擴張、剝奪了他們的財富、資源和石油。
2001年9月11日,阿爾蓋達組織劫持了4架客機一架撞向5角大樓,一架在中途墜毀,還有一架撞上世貿大樓,最後一架則於賓夕法尼亞州桑莫塞郡的鄉村尚克斯維爾附近墜毀,造成大量人員傷亡成世界矚目的恐怖襲擊。拉登認為,只要在各地炸死的人夠多,製造恐怖襲擊事件,就能逼迫美軍從中東撤離,離開伊斯蘭世界。
911事件令3,000多人喪生,對美國的最大影響是,有90%的民眾支持對恐怖主義的武力打擊,支持部署國家導彈防禦系統。 911恐怖襲擊發生後,美國時任總統喬治·布殊在10月7日宣佈對阿富汗開始打擊行動,展開了持續20年的反恐戰爭。
在發動反恐戰爭後,塔利班創辦人由於庇護拉登領導的阿爾蓋達組織及支持聖戰,他們被美國及其盟國定義為恐怖份子。美國要求塔利班政權引渡拉登,但遭到拒絕。且由於塔利班統治阿富汗期間失去民心,實行了許多殘暴的社會政策以及殺害了不少平民,因而被逼與阿爾蓋達組織尋求協助用以維穩。塔利班創辦人對拉登的袒護,成了塔利班與美國關係轉差的直接原因。
在美國等西方國家的支援下,美國對阿富汗實行大規模炸彈襲擊,使受美國支持的北方聯盟在拿下首都喀布爾,令塔利班政權結束。 2004年,美國支持的阿富汗政府上台,但是塔利班在與巴基斯坦接壤的地區仍然廣受歡迎,從毒品、礦產和稅收方面有數以億計的財政進項,塔利班組織「分而不散」。
塔利班勢力發動遊擊戰,持續騷擾美軍及阿富汗政府並不停發動自殺式襲擊。美國亦因展開伊拉克戰爭減少在阿富汗戰線的關注,讓塔利班得以喘息。
2009年美國再次增兵阿富汗,2011年,拉登藏身於巴基斯坦東北部的一處房子裡,被一支海豹突擊隊攻破後,當場擊斃,由拉登領導的阿爾蓋達組織可說是壽終正寢。
2015年7月7日,阿富汗政府和塔利班代表在巴基斯坦首都伊斯蘭馬巴德附近舉行和談,中美都派代表參加。這是阿富汗政府與塔利班之間的首次官方和談。塔利班於阿富汗由於得到農村地區支持,充分利用阿富汗地形特徵和宗教動員,2017年後逐步反攻佔近一半領土。
2018年2月,阿富汗時任總統阿什拉夫·加尼·艾哈邁德扎伊宣布承認塔利班是合法政治團體,兩方一度停火。
2019年1月21日,塔利班襲擊阿富汗「國家安全總局」的軍事設施成為對阿富汗最大的打擊之一,並多次拒絕美方的和談。
2020年2月29日,美國被指與阿富汗塔利班簽署協議,協議規定駐阿美軍將逐步撤軍,阿富汗塔利班則保證打擊恐怖組織蓋達組織、伊斯蘭國。自2021年5月起,一方面美國等外國軍隊開始撤離阿富汗;另一方面,阿富汗塔利班則在阿富汗全國各地發動若干次重大攻勢擴張其勢力版圖。
至15日,由於美國全面撤軍,令塔利班有機可乘,成功進入阿富汗首都喀布爾,並佔據總統府,重奪阿富汗政權。
8760. 占士
2021-08-19 07:28
【天天正能量】
人生,就是一步一步的走,一点一点的扔,
走出来的是路,扔掉的是包袱。
这样,路就会越走越长,心就会越走越静。
[合十][合十][合十][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
吉祥美好的一天从微笑开始
[微笑][微笑][微笑][调皮][调皮][调皮]

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