地產論壇
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7361. 占士
2020-07-23 00:14
近期国内找现货的很多,一会上海五千万 一个亿、二个亿一会北京类似的消息;现货满天飞;为什么那么多金主总是受骗上当呢?而且乐此不疲
 
在与3M授权代理商的交流当中 他们感叹道:90%以上都是骗人的,所以套路多,纠纷多;价格高,假货充斥;而与3M原厂代理商签约交易,资金共管账户,绝对的安全,;整个操作3M标准化的操作流程 ,他们还不要,真是搞不懂; 
 整个交易快的话,比起国内现货交易也就差个3天左右的时间,而且是直接跟3M原厂代理商签约,他们还不要 真的是无言。
 
货在国外,没有买家下订单,货又怎么会拉到到国内并且清关呢;就算是炒货的买家没有靠谱的后续接单人;闲的没事花几十个亿的人民币买个几千万 上亿3M的口罩拉到国内 像菜市场一样到处叫卖; 请问国内有几个人带3M口罩的?
总得有买家下单了,货才会从国外发往买家指定的机场港口;
 
我们在操作3M直签采购的过程中,还碰到很多固执的经验主义者;提出能不能先腾讯视频看物权资料,请问厂签3Q 和大胜时,您问工厂提出能不能腾讯视频看下物权资料,我怕工厂的答复只有一个字“Gun”
拜托您买的不是私人货主的货(他会提供提货单,与3M,大胜,3Q的合同等资料),您现在就是再个跟3M直签(3M全球购买一般都是由各区的授权代理商负责签约);
所以在签约前买家需要做的是核验3M律师的真实性,代理商资质的真实性;签约时3M律师 就会提供全套供核验的资料以及SGS检测报告,编号等等,就是说人家是有标准的流程的; 
 资金入共管账户后;正式订单确立后,国外才会安排调度航班,办理出口清关手续,装配入机等;这差不多需要3-4个工作日吧。航班便可以发出来(这是欧洲现货交货时间,目前手上正好有一批办好手续的现货,如果要就需要来抢了,因为这已经是除了国内现货以外,没有比这个更快拿到手货源了
这个时候才会生成提货单,航班信息等等
那么此时作为第一手买家的所有的资料生成并到手,OK,您的物权资料齐了,可以给您买家提供您物权证明了。


我想说,有这个找现货的时间成本,只要你符合申请条件,都早就采购到手了。
简单粗暴的交易谁都想,但是水也很深。唯有向3M总部和代理商提出采购才是正道。 另外3M是可以代理商返佣的
本渠道靠谱有效,诚挚欢迎各位金主和金主代表洽谈合作。如有需求请联系:13510015386(手机,微信)。
7362. 占士
2020-07-23 00:35
名词解释          
A、LOI:Letter of Intent合同意向书
B、POF:Proof of Funds买方资金证明,需银行确认盖章
C、ICPO:Irrevocable Corporate Purchase Order不可撤销购买订单
D、SPA:Sale and Purchase Agreement销售和购买协议
E、T/T:电汇
F、L/C:不可撤销即期信用证
G、Escrow:第三方金融托管交易
H、Performance Guarantee:银行履约保函
I、AWB:Airwaybill空运提单
7363. 占士
2020-07-23 01:22


7364. 占士
2020-07-23 01:23


7365. 占士
2020-07-24 13:24
大滿足! 賣相好,味道更好,性價比高,來深圳這麼久,第一次吃到那麼好吃的外賣飯盒,張老闆,各位店員,加油!我給你們5分,並推薦給我占士日全球13000多萬記粉絲們。[呲牙]
7366. 占士
2020-07-25 01:06
那片星河为你,连梦也是你( ˘͈ ᵕ ˘͈ )
7367. 占士
2020-07-25 01:06
🙏希望2020的夏天是个难忘的夏天
7368. 占士
2020-07-25 01:06
亲爱的空调,你若安好,便是晴天
7369. 占士
2020-07-25 01:07
人生不完美,但生命的每一刻都是美的
7370. 占士
2020-07-25 01:07
陛下,求你把臣妾打入冷宫吧
7371. 占士
2020-07-25 01:07
透过斑驳日光,让人想起那个夏天的你
7372. 占士
2020-07-25 01:08
各位亲^3^我在搬砖🧱
7373. 占士
2020-07-25 01:08
内心宁静,则幸福常在
7374. 占士
2020-07-25 07:13
【财富早报】2020年7月25日 农历六月初五 星期六
1、中国宣布关闭美国驻成都总领馆,以对美国此前要求关停中国驻休斯敦总领馆进行对等反制;孟晚舟案证据公开:汇丰银行构陷,美国一手炮制,华为向加拿大法院申请中止将孟晚舟引渡到美国;深圳银保监局:同意汇丰银行(中国)有限公司深圳龙岗支行关闭;
2、大连新增9例本土确诊病例,均为凯洋世界海鲜公司员工,27例无症状感染者,即日起离开大连须持7日内核酸检测阴性证明;香港新增123例新冠肺炎确诊病例,连续3日新增破百,第44届香港电影节因疫情取消,系创办以来首次停办;
3、北京将恢复出租车、顺风车出京运营业务;滴滴上线滴滴特快:可“不排队更快出发”,临时加价全给司机;
4、重庆:全国首个强制报告App上线,专门举报侵害未成年人案件线索;
5、天津一居民楼发生煤气管线泄漏爆炸,造成1死17伤,现场一片狼藉;
6、善林金融案一审宣判:25万人损失200多亿!周伯云获无期徒刑;
7、曝中科院近百人离职诱因:歌颂领导心累,改革引争议;
8、广东湛江一5岁幼儿被遗留校车内死亡,目前幼儿园的老板、司机和跟车老师三人已被刑拘;
9、香港工联会发起网上联署,要求关闭美驻港澳总领馆;
10、尼日利亚警方:有持枪歹徒劫持了4名中国公民,并杀害了他们的安保人员;
11、美国财政坠崖倒计时:救济将停发,2500万人生计堪忧;伊朗客机遭美战机“侵扰”迫降,机舱摇晃乘客惊慌尖叫,造成机舱内多人受伤;
12、中国疫情最新:25日6时,累计确诊86626例(香港2372例,新疆171例),新增147例(香港123例,新疆13例),现存确诊1204例(香港949例,新疆95例),无症状感染者204例,死亡4657例,治愈80765例;
海外疫情最新:25日6时,累计确诊逾1569万多例,单日新增29万,现存确诊542万多例,累计死亡63.4万多例;
{微语}:努力不是为了和别人一较高下,而是为了让生活多一种可能,给未来多一份惊喜!
7375. 占士
2020-07-25 07:14
那片星河为你,连梦也是你( ˘͈ ᵕ ˘͈ )
7376. 占士
2020-07-26 02:06

Apple:

刘总,刘总你们的产品应该有用到那个清洗剂油墨胶黏剂这些吧,最新的那个voc的管控标准现在有出台,建议大家对这个关注度还蛮大的,你可以关注一下,看看后面是不是可以推动一下你们内部以及供应链的voc的测试合作。

方圆:

好的好的,现在我还在隔离,我回到去之后会跟进这个事情啊,谢谢啊,谢谢周总。

Apple:

人在隔离,心在行动

Apple:

看你发的朋友圈就知道你隔离也很充实

 

方圆:

是的,你说的对周总我这次很充实,要做的事情太多,我认为我做的事情是对于人类是有贡献的,所以我不觉得累,我已经把这个信息在朋友圈发了,如果有人需要的话,有朋友需要的话,供应商需要的话我就推荐给你们啊,我们公司的话我自己会检讨了,谢谢啊。

7377. 占士
2020-07-26 10:16
今天早上街道辦的領導和王醫生過來看我,並通知我醫學觀察隔離完畢了,我可以自由活動了。
7378. 占士
2020-07-27 10:52

杜爺說,中國神仙人物,都有名有姓,有出生的日子。比如玉皇大帝、關公、濟公活佛,我們都知道他們是在哪裡出身和那一天是生日,而由印度來的觀音菩薩在中國化的進程中,也必須要有生日吧?你可能會說,觀音誕是農曆2月19日,那觀音的生日是從印度佛經中查到的呢?還是中國文化為她註冊的呢?我們就從妙善公主的故事說起。

妙善公主的故事版本很多,最早可見于宋代朱弁的《曲洧舊聞》。南宋初年的張守又撰文對此大加讚頌,使之流傳更廣。著名書畫家趙孟頫老婆管道升的《觀音菩薩傳略》則進一步將故事具體化,細節化:相傳妙莊王最愛他的三女兒妙善,一門心思想要為她尋個好駙馬,但公主卻一心向佛,立志青燈黃卷,不願結婚。妙莊王因此大發雷霆,把寶貝女兒囚禁起來做苦工,並把她送到白雀寺,接受更多的磨難。沒想到妙善就是不改向佛之心,還非常堅定。於是,妙莊王一怒之下,就燒了白雀寺,殺了五百名尼姑,同時以不孝的罪名,殺死了親生的寶貝女兒妙善。

妙善死後,沒多久妙莊王也身患絕症,遍訪名醫也無藥可救。就在這個時候,已經死了的妙善,化身成一個僧人來告訴妙莊王,世間只有一種藥能夠救他,是一個從來沒有發過脾氣的人,用他的雙手雙眼調製成藥。妙莊王派出了使臣,根據僧人告訴他的位址,找到了這個人,同時也取回了這個人的雙手雙眼。妙莊王服用後,絕症頓時痊癒了。因為要感謝獻出雙手雙眼的救命恩人,妙莊王帶領了皇親國戚浩浩蕩蕩地上門感謝。到了那裡,立刻就認出了,救自己性命的是女兒妙善,頓時滿心懺悔,國王和所有的皇族當下全部皈依了佛教。此時,妙善公主才現出了真身,她就是千手千眼的觀音菩薩。

在妙善公主的故事之前,雖然也有記載觀音菩薩變身成女性,出現在世間,但是以前的故事裡,觀音即便是女性也是僧人的樣子。只有在這個故事裡,直接指出,觀音菩薩原本是一個有血有肉的少女,在人間度過一切苦厄運。這個故事雖然出自中國文人手筆,但妙善和妙莊王的名字都來自《法華經》,並且在《法華經》裡面的妙莊嚴王和妙善公主的父王一樣,都對佛教懷有敵意。故事裡最奇特的地方,是妙善公主把自己的雙眼和雙手獻給父王。

在佛教傳統中,佈施就是把自己的東西饋贈別人。而佈施做到最極致,是把自己的身體贈送給人。佛經裡面的捨身,可以把生命舍給芸芸眾生,但妙善是為了自己的父親獻出了身體。因此,捨身這個主題又披上了儒家孝道的外衣。捨身救父既保留了佛教的高的行為,又讓觀音入籍中國文化,找到了一個合適的位置。

妙善的故事出現在宋代,直到明清,才家喻戶曉。雖然故事沒說妙莊王是什麼朝代的國王,但是,民間卻記住了妙善公主的生日,每年農曆的2月19日。因此,觀音菩薩從此也有了誕辰日。


7379. 占士
2020-07-27 12:20
新网友说,簡簡單單的愛情 一生一世的陪伴 真心想找一個能有上進心 可以一起奮鬥的男朋友 不求他多麼完美,只想他孝順顧家 賴:hhoxxxxxx

哦,这样挺好的,希望你愿望成真。

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7380. 占士
2020-07-27 12:22

在競爭激烈,人才濟濟的社會,一個男人想要在社會上立足,站穩腳跟,混得風生水起,不是靠一時的運氣,更不是靠一張嘴巴,就可以輕易做到的。你會發現,一個真正有本事的男人,不僅做事能力,行動力極強,更深諳為人處世之道,懂得人品的重要性,做人做事,始終把品德放在第一位。一個人,人品正,人心才會來靠近,待人接物,人品好,眾人會來尊敬,做起事來才會游刃有余,做什麼都較容易成功。

通常來說,真正有本事的男人,在他的身上,普遍具有下面這四種特征:

1 低調謙卑
《菜根譚》裡有那麼一句話:“地低成海,人低成王。”深知,大千世界,天外有天,人外有人,誰都不知道誰才會是天下第一,苦和累都是相隨相伴的。人活著,唯有把自己的姿態降低,才能行得久,走得遠,幸福的生活才會向我們走來。不置可否,低調並不是自卑,也不是是軟弱、無能和退縮,而是一種清醒中的嬗變、愚鈍中的機智。低調是一種大智慧,藏鋒守拙,以退為進,低調是一種大格局,無欲則剛,寵辱不驚。低調是一種成大事的哲學,是一種修養。一個人,如果一直太過炫耀,太過招搖,即便周邊的人沒有一個人比你強,你在一直炫耀,祇會導致其他人漸漸的疏遠你。越是沒本事的男人,越是自負,覺得自己無所不知,無所不能。而一個真正有本事的男人,知道世界之大,為人總是低調謙卑,做事總是很謙遜,從不會固步自封,總是不斷地去學習,去提升自己。
常言道,成熟的麥子會彎腰。一個男人越是鋒芒畢露,就會變得自大自負、盛氣凌人、目空一切,容易犯下致命錯誤,也容易讓他人產生警惕、厭惡和“摧毀”的想法,即使會有一時的榮耀,也必然難以長久。而一個真正有本事的男人,都懂得收斂鋒芒、韜光養晦的道理。謙遜地向他人學習,腳踏實地,時刻保持清醒和冷靜的頭腦,最大程度地贏得他人的幫助和支持,一步一個腳印、實實在在地邁向成功。
在社會上,不難發現,那些真正有本事的男人,往往都是不動聲色的存在,他們喜歡多聽,多思考,不會隨隨便便的發表自己的看法。即便要說話,通常都會是點到為止,從來都不會把對方的路給堵死,他們懂得要給人留台階和后路,懂得換位思考,話不說盡,不能讓人變得難堪,沒有面子。君子坦蕩蕩,小人長戚戚。真正有本事有思想的男人,往往是胸懷寬廣,有著屬於自己的一番格局,為人低調,秉持踏實做事,安靜地思考的作風。不與人爭,低調行事,踏實做人。

2 成熟穩重,性情溫和
王小波所言:“人一切的痛苦,本質上都是對自己無能的憤怒”。一個內心強大的人,不會被外界影響,喪失自我,喪失理智。面對問題,他們第一時間想到的是去解決問題,而不是發脾氣,責怪辱罵他人。有本事的男人,不會把過錯怪在周圍人和事物身上,他們祇會從自身上找原因,心裡面暗暗發誓下一次會做得更好。杜月笙曾說過:“頭等人,有本事,沒脾氣﹔末等人,沒本事,大脾氣。”現實中,倘若你仔細觀察,便會發現,越有本事的男人越謙恭有禮沒脾氣,而越沒本事的男人越自大脾氣大。越有本事的男人,素質、修為都越高,不管在外面受到了多大的委屈,遇到了多大的磨難,都會把他的脾氣、怨氣關在門外。
有本事的男人不是沒脾氣,而是不對心愛的人發脾氣。一個真正有本事的男人,不會在家裡發脾氣,性情溫和,會控制自己的情緒,但是在外面一定是個強者。往往是那些沒本事的男人,祇會想著怎麼在家裡爭個高下,才會對自己的女人呼來喝去,指手畫腳。一個真正有本事的男人,對於情緒的把控恰到好處,且做事踏踏實實,安於本分。
他們面對工作以及生活中的瑣事時,常常表現得波瀾不驚,沉著冷靜,用理性的方式去看待問題,最后解決問題往往能事半功倍。再者,他們做事總是踏實可靠,不會因為外在的一些因素而擾亂了自己的計劃。反觀那些心浮氣躁之人,芝麻蒜皮大的事就能令他們心緒波動,這樣是很不利於做事的。那些性情溫和的男人,往往都是有大格局之人,心胸寬廣,做的都是有意義的事,沒有什麼精力和心思,去計較一些雞毛蒜皮的小事。祇有那些沒本事的男人,見識短淺,眼睛隻能看到,周圍一片小小天空的井底之蛙,才會鑽在小小的事情上。性情浮躁,脾氣比能力大,卻不願意去關注更寬廣的東西,甘願做井底之蛙。

3 有誠信,說話算話
孔子言:“人而無信,不知其可也”。人活一世,誠信為重,誠以修身,信以立業,做人要務實,講話要真實,做事要誠信。再窮,也不能坑蒙拐騙,喪失信用,錢可以努力去掙,但誠信比金錢更重要。不守誠信也許能贏得一時之利,但一定不會是長久之利。
無誠則有失,無信則招禍。小勝靠智,大勝靠德,誠信是男人的一張臉,他寫著你的品德和操行,想要在社會上立足,一定要講究誠信,說話算話。誠,乃信之本﹔無誠,何以言信?誠而有信,方為人生。一個真正有本事的男人,從來不會言而無信。答應別人的事,一定會做到,欠了別人的錢,盡快歸還,不坑蒙拐騙,說話算數,講信譽,重信用。因為他們懂得遵守諾言是一項重要的魅力儲蓄,而違背諾言是一項魅力透支,失去了誠信,就等同於敵人毀滅了自己。

4 踏實做人,
擁有好人品方知,人活在世上,錢財不是第一,名利不是第一,權勢不是第一,人品才是第一位。做人做事能贏得對方的信任,皆由一個人的人品來決定。你會發現,往往人品好,講究誠信的人,更能贏得他人的信任, 人品差,唯利是圖,出爾反爾的人,祇會招人煩。正所謂:人品是底子,行為是面子,祇有底子好,面子來映襯。人生才有更多的可能,人品端正,講究誠信,才能收獲真情,言出必行,說話算話,方能得到信任。
一個人,活在世上,丟了錢沒事,不要丟了骨氣,不要丟了良心。一個人,沒了財沒事,不要沒了人品,有骨氣,誰都不敢欺,有品德,誰都不會棄。人活一世,祇有本本分分,腳踏實地做人做事,才能贏得他人的尊重,才能在社會上站穩腳跟,靠坑蒙拐騙得來的錢財,花得也不會心安,靠不折手段得來的利益,也不光明正大。要知道,人無千日好,花無百日紅,低調是美德,人品最為重。
一個真正有本事的男人,懂得做任何事都要對得起自己的良心,懂得無論是做人做事,都不昧著良心,背地裡害人,賺黑心錢。懂得再窮也不坑人,再難也不害人,懂得錢沒了可以再掙,但人品毀了,就徹底地毀了。人活一世,人品最為重,它是你做人的根本,是你一輩子的名片。一個無原則的男人,就算一時能靠自己的小聰明發一點小財,也並不會長久。而真正有本事的男人,他從不投機取巧,不動歪心思。他有自己的底線,那些不該做的事,他從來都不會去做。因為他看到的是長遠的未來,而不是眼前的一時之利。
真正有本事的男人,往往都是踏踏實實做事,簡簡單單做人,不虛偽,不做作,不坑蒙拐騙,真誠待人,坦誠待己,以真誠之心對待生活,以朴實之心對待世人。人活在世,德行天下才能厚德載物,我們的人生實際就四個字:做人,做事。先學會把人做好了,做事也就簡單了。真正有本事的男人,往往是那些有誠信,有擔當,性情溫和,為人低調謙卑,人品好的人。這樣的男人,哪怕他現在境況不佳,毫不起眼,總有一天,他終究能靠自己的雙手,打下一片獨屬於自己的江山。

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