最近雜事多,沒有時間看Kevin兄的精彩故事,現在繼續和大家一起看看吧。
【我的前半生35】告密者曝光
匿名信事件要解畫,而背後當然還有一個更重要的問題:那7封匿名信是誰寄給港交所的呢?
不久後我查出來了,原來就是ST倉Calvin aka “電腦仔”😡,他們聘請了我其中一個舊員工,這舊員工本身很想升職,但我升了另外一個員工,他非常不滿,隨後跳槽到ST 倉。這位舊員工知道「時昌」很多資料,可能因為這樣他們決定行使反對上市的權利,以匿名信向港交所舉報。
除了指控我欠薪那封匿名信,還有一封是指我接受亞洲電視訪問之後,把片段放上youtube,但沒有向亞視支付版權費。
其實這指控絕不成立,因為除了亞視之外其他人根本無權向我提出相關指控。但我為了解畫,於是主動打給亞洲電視,希望他們收取我版權費。誰知負責人回覆說:「時生,我們下個月都結業了,若你想送多10多萬元版權費給我們,我們當然是歡迎的。」
總之,搞上市對我來說,逐漸變成很辛苦、很辛苦的一件事,而且最後都徒勞無功。歸根究柢,主要是壞在兩件事上。
【我的前半生 36】上市兩大死因
「時昌」上市最後以失敗告終(係去到上市聆訊時officially reject😭),前後歷時兩年多,花了2,300多萬元,最終壞在兩件事上。
第一,「時昌」名下的迷你倉被指有僭建的情況。不是迷你倉本身有僭建,而是我租用的工廈單位所在的工廈本身有僭建物。例如其中一個業主僭建了一個車位做士多房作為儲物,這士多房違反了土地契約,於是就連我的迷你倉想申請上市也受影響。
我曾問那位業主,你可否拆掉士多房,讓我搞上市?他完全不給面子,說:「你上市關我什麼事!」 其實這些問題一早已和保薦人商量過,保薦人認為只要申報就可上市后慢慢拆除。這個錯誤的判斷害了我繼續交了好多上市費用。 (BTW::當年淘大倉係冇僭建的)
第二個導致上市失敗原因,就是港交所質疑我收取了租客的按金後,大部分都用作了投資物業,假設全部租客忽然一起退租,要拿回按金,我豈不是沒有足夠的現金流應付?所以,如果要批准我上市,我就必須撥備6、7千萬元,以應付萬一出現上述情況。
我心想,我上市集資的金額也不過7、8千萬元,你要我在戶口撥備6、7千萬,若我有那麼多現金,也不用搞上市啦!
有時真是時也命也,未必每間公司搞上市都遇到這麼多困難。而期間我的保薦人公司不停勸我:時生,就差最後一步了,不如這樣,我有家相熟的財務公司,我叫他們借錢給你撥備,外面收30厘息,他們可以只收你25厘!
現在回想起來,這些不斷出現的一條龍服務,好像都是預先有所安排的。中環人設給實業家的”局”。
又換過角度想,如果當年將所有僭建嘅倉都退回(佔時昌20%收入左右)。 再按聯交所的指引向財務公司借錢來做撥備。 就算真係上到市,只要我一兩年之內冇賣殼,就萬劫不復了!看看現在殻價不值錢就知。 所以我認為這上市經歷係我人生的第二個劫。
[我的前半生 37]低聲下氣的兩年
「時昌」上市前後搞了兩年多,去到了上市聆訊的最後階段,過程中不斷加錢,再有問題又再加錢處理,合共花了2,300多萬元。 同當時保薦人預測的800萬好大分別!😡
這期間不止我大壓力,其實所有「時昌」的員工都很大壓力,因為我作為老闆,很辛苦地搞上市,為我搞上市的保薦人公司說:「限期6個月內要完成,若6個月內你不能提交足夠的文件資料,我們無法完成,便要補錢,補錢的金額是每6個月500萬元。」由此可知我的壓力有多大。
需要提交的資料中,包括每個月的經營狀況、帳戶結餘等等,都要由「時昌」的員工為我整理埋數,如果他們遲了,我就無法提供足夠資料。我催逼他們吧,他們就說:「時生,太大壓力了,我不做了。」
那我怎麼辦?於是唯有低聲下氣安撫員工。在那6個月中,有員工說,時生,我很累了,想放假到旅行,我就只好說,放吧放吧,公司請你去旅行。那期間我處於一個很低聲下氣的境況。所以我建議,大家如果並非真的有一個集資的需要,千萬不要搞上市!(其實你公司冇5-6億盈利,上市后根本係好難堂堂正正集資,但邊個保薦人會同你講老實話😅)