地產論壇
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9701. 占士
2022-08-07 09:45
【天天正能量】
语气,是你内心的样子;脸色,是你生活的样子;以好语气对他人,以好脸色过生活。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#47990948
9702. 占士
2022-08-08 09:04
【天天正能量】
人之所以过得不快乐不幸福,原因主要基于三个习惯,如果你习惯这些习惯,请抛弃:
一是习惯放大别人的幸福;
二是习惯放大自己的痛苦;
三是习惯拿自己的痛苦与别人的幸福比、拿自己的短处与别人的长处比。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#48020418
9705. 占士
2022-08-09 07:08
【天天正能量】
能征服人心的,永远不是小聪明,而是厚道。
能感动人心的,永远不是语言,而是行动。
能始终如一的,永远不是伪装,而是真诚。  
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#48043098
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9706. 占士
2022-08-09 10:56
美國前總統特朗普在社交平台表示,聯邦調查局(FBI)人員突擊搜查他位於佛羅里達州的海湖莊園,指稱人員打開了一個夾萬。

外電引述知情人士稱,行動與調查特朗普是否帶走他在白宮任職期間的機密記錄有關。FBI 和司法部都未有證實行動。

特朗普在社交平台發表聲明批評,突擊搜查沒有必要和並不適當。他批評這是國家的黑暗時期,因為自己的家被大批 FBI 人員「包圍、突襲和佔領」。這從未在前總統身上發生過,批評是「可被起訴的不當行為」。
9707. 占士
2022-08-09 11:02
財政司司長陳茂波出席活動時表示,作為國際金融、航運、商貿中心,香港在融資、商貿、物流、專業服務等方面都極具國際競爭力,認為香港絕對是內地企業拓展市場的理想基地。 他又指,本港以公平開放及國際化的營商環境;貨物、資訊和資金的自由流通;以及實行普通法制度和優良的法治傳統等,吸引全球各地許多投資者到香港營商,匯聚世界各地資金、人才、機構和不同規模的金融和商業活動,十分適合作為內地企業管理國際業務的總部。
9708. 占士
2022-08-09 11:27
港股再度失守20000點,恒生指數較早時報19906點,跌139點。 科技股繼續拖低大市,科技指數跌逾1%。京東集團跌逾3%,美團跌逾2%。 汽車股普遍受壓。部分金融股偏軟,港交所跌2%。 內銀股大多靠穩,限制大市跌幅。
9709. 占士
2022-08-09 13:42

財政部統計處長蔡美娜週一在台北對記者說,兩國電子「高度互賴」,中國大陸的積體電路最大進口來源是台灣。

繼美國眾議院議長佩洛西訪台後,北京-台北緊張局勢上週升高,中國發射的飛彈疑似穿越台灣上空,並針對一些農產品和建築材料祭出貿易限制措施。

蔡美娜說,由於經濟關係彼此高度依賴,預計中國對台灣企業實施更嚴厲經濟制裁的可能性非常低。

9710. 占士
2022-08-09 13:42

藍籌NFT的三大條件

非同質化代幣(NFT)是今年初最受熱捧的投資項目,但由於美股大跌,資金由風險資產流走,所以NFT熱度也隨加密幣下跌已減退,但NFT的投資潛力卻無消失,所以反而可以於低位揀選優質藍籌NFT入場,以獲取長綫回報。

如果要界定藍籌NFT,應要有幾毎條件,一、經常出現在NFT銷售排行榜上;二、NFT要知名及受歡迎;三、公司背後擁有強大的資金支持。

不過,也要提醒,雖然稱為藍籌,但同藍籌股一樣,並不一定意味穩定,好像很多香港藍籌股的股價從高位大跌五成以上比比皆是。

9711. 占士
2022-08-09 13:43

1.無聊猿(Bored Ape Yacht Club;BAYC)

無聊猿是10,000隻數碼猿頭像的項目,擁有一個可以讓你進入其在線俱樂部。BAYC於2021年4月推出,最初每個成本為0.08ETH,當時約為190美元。一年之內,總銷售額已超過10億美元,而且項目受到名人的歡迎,並經常以數十萬美元的價格交易。

Bored Ape NFT的價格或許會讓大多數投資者望而卻步,但這可以說是NFT市場上最大的品牌。Bored Ape Yacht Club背後的公司Yuga Labs已經籌集了4.5億美元的資金,估值達40億美元,並期望在通過其NFT建立一個媒體帝國。

公司在推出無聊猿項目後,還發布了另一成功的NFT系列,好像變異猿(Mutant Ape Yacht Club)同樣大賣。

9712. 占士
2022-08-09 13:44

2. CryptoPunks

CryptoPunks是最早成功的NFT項目之一。Larva Labs是一個最為初兩人開發團隊,於2017年推出CryptoPunks。項目同樣包含10,000個獨特的數碼圖像,是迄今為止最暢銷的NFT項目之一。其中一些較獨特及由名人持有的NFT甚至於佳士得和蘇富比拍賣行被拍賣。

這是另一個昂貴的NFT項目,許多CryptoPunks的價格高達六位數。CryptoPunks NFT的優勢在於,即使與其他藍籌股相比,也擁有更成熟的成交歷史,並且仍然經常在銷量上排在很前位置。

9713. 占士
2022-08-09 13:45

3. NBA Top Shot

NBA Top Shot是NBA的官方NFT市場,是首批推出自己的NFT平台的體育聯盟之一,允許球迷購買和出售具有NBA和WNBA亮點的官方數碼收藏品。

與大多數NFT市場不同,NBA Top Shot不需要任何加密貨幣知識,可以使用信用卡購買NFT。這些也是相對低入場門檻的藍籌NFT,起價僅為幾美元,儘管稀有的NFT價格也可以很高。

NBA Top Shot NFT的最大賣點是NBA品牌,而體育收藏品一直擁有巨大的市場,是其獨特性之一。

9714. 占士
2022-08-09 13:47

4. Art Blocks

Art Blocks是一個獨特的平台,可根據算法生成出藝術品。項目於2020年11月推出,多個ArtBlocks NFT的售價已超過100萬美元。

Art Blocks的運作方式是傳統藝術和區塊鏈技術的有趣結合。使用Art Blocks的藝術家創建一個生成編碼並將其存儲在以太坊區塊鏈上。當收藏家從Art Blocks收藏中購買NFT時,會使用編碼隨機生成一個獨特的「種子」,從而隨機生成獨特的藝術品。

Art Blocks的收藏品相當多,價格從不到500美元到超過100萬美元不等,這給了投資者很多選擇。生成藝術品是NFT中較新興及獨特性較強的類別。

9715. 占士
2022-08-09 13:48
最後,NFT作為投資是一種有潛力的工具,但也要再提醒其波動性是十分大,特別是NFT交易多數需要相關的加密幣進行,所以加密幣價格起落大也會影響NFT市場。此外,亦要留意,假如美股再出現大瀉,加密幣及NFT價格同樣也會遇上顯著壓力。
9716. 占士
2022-08-09 14:33

今早行政會議召集人葉劉淑儀接受《彭博》採訪時表示,香港考慮對內地人買樓免徵雙倍印花稅。受到消息刺激,本地地產股一度顯著上升。

現時內地客來港置業,需支付樓價30%印花稅。

不過,香港政府證清,無意降內地人買樓雙倍印花稅,暫時也沒有相關討論。

財政司司長辦公室於網站發新聞稿表示:「針對有報道指政府考慮放寬物業印花稅,政府澄清,沒有相關討論,並明確指出沒有任何相關計劃。」

9717. 占士
2022-08-09 16:59
百年老店蓮香樓網上宣布結業,傳媒再度緬懷茶樓當年的滾水茶靚。舊風光是無限好,可惜今次突然結業,卻爆出公司拖欠員工薪金4個月,酒樓行業的惡習,竟然發生在蓮香樓身上;老品牌經營,似乎真的已近黃昏。
9718. 占士
2022-08-09 17:01
金管局公布第7批銀色債券發行詳情。 發行額350億元,可視乎市場情況,提高到最多450億元;每6個月派息一次,保證息率由3.5厘上調到4厘。 銀債為3年期,每手認購金額為1萬元,不設2手市場,每名認購人士最多可獲配發100手;重複申請將不被接納。 合資格認購年齡為60歲,即在1963年或之前出生,並持有香港身份證的市民都可以認購。 債券認購期為本月23日起至下月2日下午2時,9月14日發行,市民可透過20間配售銀行及27間指定證券經紀認購
9719. 占士
2022-08-10 07:04
【天天正能量】
多要求自己,你会更加独立;少要求别人,你会减少失望,宁愿花时间去修炼不完美的自己,也不要浪费时间去期待完美的别人。
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吉祥安康的一天从微笑开始
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#48102018
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9720. 占士
2022-08-10 09:21
港元匯價再度觸發7.85港元兌1美元弱方兌換保證,金管局在紐約時段承接14.92億港元沽盤,沽出美元,明日本港銀行體系結餘將減少至1247.4億港元。
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