地產論壇
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9381. 占士
2022-06-22 15:04
美股期指回調,A股下挫,港股午後跌幅擴大,曾跌逾400點,現報21146點。科指報4597點,跌3.42%。

美團(03690)報192.7元,挫4.225%,京東集團(09618)報241.4元,跌5.919%,騰訊(00700)報374元,跌1.837%,阿里巴巴(09988)報103.3元,跌2.363%。

內地擬禁止第三方平台直接參與業品網,京東(09618)跌16.74%至52.2元,阿里健康(00241)跌15.6%至4.69元。
9382. 占士
2022-06-22 15:47
工业园区近期工作指引(6月22日):
       近期福田、罗湖出现涉疫事件,澳门、香港疫情形势严峻,生产经营活动频繁,请各园区打起十二分精神,全力稳经济,守防疫,保安全。
       1.严守园区卡口。严格落实查码、测温、扫场所码,非白名单外来人员或离深员工严查行程。
       2.严查外来车辆。严格落实外来货车防输入规定,物流车辆严格落实防输入规定,做好同车人员排查和消杀,重点人员落实核酸检测规定。
       3.严管境外货物。严格落实境外货物疫情防输入规定,相关企业用物品通加强防疫管理,两固定一监控消杀和重点人员管到位。
       4.严控外来人员。企业园区要利用防疫通、通行证(白名单)和防疫指引加强人员管控,非必要不离深,严防中高风险地区来人输入疫情。
        5.严防安全事故。企业园区要加强值班值守,严格加强危化品、小散工程、有限空间和危险岗位管理,杜绝违章作业,加强电镀喷油企业通风管和环保设施火灾预防。
        
        请各园区各企业克服麻痹厌战思想,“企业不消灭隐患(疫情),隐患(疫情)就消灭企业”。请各园区转企业,组织员工开展防疫和安全大排查,确保园区平安。


应急管理办
2022年6月22日
9383. 占士
2022-06-22 15:53
金融國際化
美國排斥中國,在美上市的中概股被迫退市,不是返回內地,便是到香港再上市。對中概股企業來說是巨大的打擊,短時間裏會帶來形象與股價及額外費用的損失。但長期而言是免除未來美國可能的刁難和迫害,例如像對付俄羅斯在英美上市的企業那般強制把股票以絕低價出售。美國怕的是美國股市的投資者投資於中概股,使中概股企業可在美國金融市場融資而壯大。但中概股回撤,卻可乘這場政治操作把股票低價買回,轉在內地及香港進行融資。中國及海外的投資者,以至美國的投資者亦可跟隨到內地及香港交易,削減了美國股市的規模與選擇,益了內地及香港股市,與及連帶的債務與金融服務。由於中國是新興大國,美國是沒落大國,這樣的驅逐中概股是差不多徹底地在美國市場排除中國因素,中國反而得以保存企業在本國的根本,借此壯大超越美國。美國的短視與及對中國的仇視使其失去未來最大的市場擴張力量。
因著中概股回歸,香港股市似在守株待兔,不思進取,這可能失去大發展的時機。
香港股市與金融市場依傍著實體經濟最大的中國,應大有機會與上海、深圳借國力膨脹而挑戰紐約、倫敦的國際金融中心地位。
美國之排斥攻擊俄羅斯亦給香港提供更好的機會。有傳聖彼德堡股市會增加港股交易。美國制裁使俄羅斯資金從歐美抽回。它們大有機會來香港。美國制裁俄羅斯的惡劣例子,也足以驅趕國際資本,特別是來自新興國家而非發達國家者來香港投資,避開美國制裁的風險。中國本身的資金龐大,若不再流失於歐美,與回歸的中概股一起足以建構香港更大的國際金融市場,若能加上俄羅斯及其歐亞經濟體各國的資金與優勢企業,再引進一帶一路新興國家的資金與企業,香港當可有取代紐約、倫敦的條件。以此可助中國整體的飛躍發展,不會再朝夕擔憂美國的金融突襲,反而是一舉一動左右國際市場變動,把英美資本勢力壓於被動防守。
現時國際形勢對香港國際金融中心的發展正提供絕佳的黃金時機,但不能不作事的守株待兔,應努力出擊。一是改革本港的體制,破除壟斷,提升多元化的效益;二是走出去,爭取俄羅斯、中東以及所有一帶一路國家的資本與企業來港,形成超越英美的真正國際化。
作者: 陳文鴻、2022年6月
9384. 占士
2022-06-22 15:56
中信証券發表報告指,阿里巴巴(09988.HK)整體618銷售情況良好。根據魔鏡數據,今年618活動期間該行跟蹤的40個天貓主要類目累計GMV按年增長約6%。該行對阿里中長期數字化商業服務能力相對樂觀的態度,維持「買入」評級,H股目標價160元。 中信証券認為,隨著供應鏈及快遞履約能力恢復,4至6月以來阿里電商平台銷售額正呈現逐月回暖趨勢,市場針對阿里電商增長放緩擔憂的估值壓制有望逐步得到緩解。宏觀回暖趨勢下,公司電商、雲計算等業務表現也有望在今年逐步改善。 該行維持對阿里2023至2025財年收入預測分別為8,895億元人民幣(下同)、9,579億元、10,236億元,即按年增長4%、8%、7%,並維持經調整淨利潤預測為1,249億元、1,477億元、1,628億元。
9385. 占士
2022-06-22 16:20
 英國5月份通膨率升至四十年新高,從燃料、電力到食品和飲料等各種商品的價格全面上漲。
9386. 占士
2022-06-22 16:22

英國國家統計局周三公佈,通膨率從一個月前的9%升至9.1%。

符合預期的通膨數據促使貨幣市場交易員將英國央行截至11月底前加息幅度的預測下調至147個基點,低於周二的156個基點。

不過,零售價格漲幅高於預期,達到11.7%,而躉售領域也出現了更多通膨壓力正在積聚的跡象,原物料價格創出歷史最大漲幅。

雖然通膨率上升的速度低於最近幾個月的水平,但仍凸顯出英國面臨的通膨危機的嚴重程度。今年晚些時候,隨著能源價格再度上漲的影響顯現,情況將變得更糟,英國央行預計10月份價格漲幅將超過11%。

9387. 占士
2022-06-22 16:23
英国央行表示,会以“有力行动”应对通胀压力更加持久的迹象,这为其以超过25个基点的幅度加息打开了大门。今天的数据丝毫不会缓解这些担忧。我们预计通胀率未来几个月将会升高,食品和燃料价格将推动通胀率同比数据上升。顶部可能要到10月份才会到来,届时,英国能源监管机构Ofgem将再次提高能源账单价格上限。
9388. 占士
2022-06-22 16:24

通膨率的上升受到食品和非酒精飲料價格上漲的推動,但也有電力、天然氣、發動機燃料以及二手車等價格上漲的貢獻。

生產者產出價格同比上漲15.7%,較經濟學家的普遍預測整整高出一個百分點,創出1977年以來最高水平。英國商會表示,報告計畫漲價的企業數量「遠高於自我們1989年開始記錄相關數據以來的最高水平」。

生產者漲價的原因在於原物料和勞動力等投入價格正在以更快速度上漲。英國統計局的數據顯示,投入價格漲幅達到22.1%,為1985年有記錄以來最高水平。

9389. 占士
2022-06-22 16:54
評級機構惠譽發表報告指,將富力地產及其子公司富力香港的長期外幣發行人違約評級(IDR),由CC下調至C;同時將兩間公司的高級無抵押評級確認為C。 惠譽指,在今次下調評級之前,富力地產宣布正在徵求債券持有人同意,以修改美元票據的條款,並尋求對違約事件的豁免。惠譽認為,擬議中的債務方案是不良債務交換(DDE);如建議的同意書徵集成功,IDR將會降至RD,即限制性違約。 富力地產上周五指,正向旗下10隻美元票據的持有人徵求同意,以尋求豁免票據項下現有和潛在的相應違約或違約事件,並延長債務期限。若未能取得債權人同意,可能會根據重組支持協議的條款進行債務重組。
9390. 占士
2022-06-22 17:03

Regina 姐話, 候任行政長官李家超先生,今天公布新一屆行政會議成員名單,我獲委任為新一屆行會召集人,非常感謝李家超先生對我的信任。

留意到名單的十六位非官守成員中,有九位是現任成員,與七位新加入成員,均來自各界精英,有豐富經驗與廣泛代表性,如商界、金融、醫療、法律等,也有現任立法會議員,各位都是資深專業人士,很多位成員有參與政府工作經驗。相信未來我與各位成員可以合作愉快,和衷共濟,協助行政長官施政。
9391. 占士
2022-06-22 17:06
港股跟隨亞洲區內主要股市向下,美股期貨跌近2%或以上,加大港股沽壓。 恒生指數守住21000點水平,收報21008點,屬全日低位,跌551點,跌幅2.56%,全日主板成交額約1269億元。 科技指數急挫逾4%。
9392. 占士
2022-06-23 07:00
【天天正能量】
生活的经验告诉我们:
有时话多,会惹出好多麻烦;
话少,能减少好多麻烦;
沉默,可避免好多麻烦;
微笑,能解决好多麻烦。 
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吉祥美好的一天从微笑开始
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9393. 占士
2022-06-23 08:52
全球經濟衰退憂慮縈繞不去,通脹猛於虎卻是事實。港人熟悉的薯片品牌卡樂B,今年第3度宣布在日本加價,9月起陸續生效,幅度5至20%,涉148款產品,乃去年10月底以來4度「價格改定」中範圍最廣,惟本港卡樂B公司拒評會否跟隨加價。食品通脹壓力無處不在,港人熱門移居地英國和加拿大上月通脹再創1980年代初之後的新高,難怪內地強調,糧食供應充裕對穩物價至關重要。

在6月初已開始透過「減料」維持部分產品定價不變的卡樂B解釋,原材料和能源價格居高不下,如想不影響品質,單靠自身經營上的努力去抵銷成本上漲壓力已極為困難。這次加價範圍上限與上一次一樣,比起再之前兩次的10%就明顯高出一倍,更「要命」的是51款薯片產品加幅是10%「起跳」,20款薯條產品亦然,加價最低5%的僅限37款只在局部地區販賣的手信類產品(上限為20%)及26款Calbee Plus產品(上限為15%)。

同業湖池屋不久前也宣布9月起加價4至9%,理由是原材料、運費和人工成本「高騰」,以及去年夏天北海道天氣酷熱且降雨量低,恐令薯仔收成減少,故公司自2月起已開始調高部分產品的售價,可是其後原材料成本仍然高昂,更有能源價格上漲「插多一刀」,單靠經營上的自救已無法抵銷成本漲幅。
9394. 占士
2022-06-23 08:57
另邊廂,英國5月消費物價指數(CPI)一如市場預期按年漲9.1%,創40年新高,食品及非酒精飲品對通脹按月升溫有最大影響;撇除食品及能源的核心CPI按年漲幅回落至5.9%,低過市場預期。加拿大上月CPI及核心CPI按年分別漲7.7%及6.1%,前者創逾39年新高。
9395. 占士
2022-06-23 08:58
內地國務院指,今年小麥產量大致高於去年,「豐收已成定局」,雜糧雜豆產量略增、油菜籽產量增加、玉米等夏播近八成,並進一步部署確保全年糧食豐收舉措,強調近年內地沒超發貨幣。
9396. 占士
2022-06-23 09:25
華爾街股市反覆偏軟,三大指數低收0.2%以內。債市急升,10年期美國國債息率跌15點子,2年期息率下探3厘水平。美國聯邦儲備局主席鮑威爾首次明確表示,經濟有可能陷入衰退,局方要駕馭經濟軟着陸具挑戰。
9397. 占士
2022-06-23 09:29
6月22日(星期三)市况

l 道瓊斯指數 跌47.12點或0.15%,報30,483.13點。

l 標普500指數 跌4.90點或0.13%,報3,759.89點。

l 納斯達克指數 跌16.22點或0.15%,報11,053.08點。

l 紐約7月期油 收報106.19美元一桶,跌3.33美元或3%。

l 紐約8月期金 收報1838.4美元一盎司,跌0.4美元或0.02%。

l 美國10年期國債息率 收報3.156厘,升15.1點子。

防守性股份跑贏大市,醫藥股造好,禮來升3%,寶潔升1.5%,房產信託和公用股有吸納。油價連日下跌,馬拉森跌7%,康菲石油跌逾6%,雪佛龍跌4%。Nike遭投行下調目標價,跌3.4%。
9398. 占士
2022-06-23 09:30
鮑威爾在美國參議院銀行委員會聽證會上表示,衰退「確實是有可能」,而令經濟軟着陸「非常具挑戰」。這於5月初他指「無迹象顯示(經濟)會接近衰退或有衰退之虞」的表述有別。

「但另一個風險是,我們無法恢復物價穩定,只能任由這種高通脹在經濟中扎根。」鮑威爾周三說。「我們不能在這項任務上失敗。必須讓通脹回到2%水平。」他重申持續加息來遏低通脹是合適的,但強調局方並無意圖以引發衰退來緩和高通脹。

其他局方官員亦向市場「打底」。費城聯儲銀行行長Patrick Harker對Yahoo財經表示:「經濟可能有兩三個季度出現負增長。」

「(經濟)再次出現需求放緩,這正是我們所需。」 他說目前未決定下次議息會議應加息半厘還是0.75厘,將取決於數據。

芝加哥聯儲銀行行長Charles Evans則表示,除非通脹緩和,否則7月底傾向大幅加息。「我認為0.75厘對於通脹居高不下的強烈憂慮是合適的。」
9399. 占士
2022-06-23 09:35
在美國上市的主要港股預託證券(ADR/ADS)價格,與港股收市價比較,普遍上升。

藍籌股當中,匯控折合港元計,收報51.26港元,較本港收市高0.61港元;騰訊收報372港元,高2港元;國壽收報13.08港元, 高0.02港元;港交所收報362.62港元,高2.82港元;友邦收報79.49港元,高0.69港元。

天然資源股方面,中石油收報3.67港元, 低0.02港元;中石化收報3.4港元,低0.03港元;中鋁收報3港元,低0.01港元。
9400. 占士
2022-06-23 16:22
英國《金融時報》報道,新加坡金融管理局首席金融科技官 Sopnendu Mohanty 表示,新加坡將對加密貨幣行業的不良行為採取強硬態度,不能容忍任何不良的市場行為,標誌星洲在多年來對加密貨幣行業示好後,其論調發生明顯轉變。

他又質疑,民間加密貨幣的價值,並表示預計3年內將有國家支持的替代品推出。

分析指出,由於該國監管環境友好且稅收較低,新加坡已出現不少加密貨幣企業,但隨著金管局的規定愈來愈嚴格,包括 Bybit 和 Binance 在內的加密貨幣交易所已經避開新加坡。
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