地產論壇
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8881. 占士
2021-10-12 08:40

這只是一場虛幻的美夢嗎?中國房地產開發商花樣年控股集團(Fantasia Holdings Group Co., 1777.HK, 簡稱﹕花樣年控股)的美元債投資者一年前還在享受豐厚的收益率,不過仍為個位數,現在卻發現本金不保。其他許多人可能很快就會陷入類似的境地。

花樣年控股週一未能償還一筆2.06億美元的美元債券。該公司規模比房地產巨頭中國恒大集團(China Evergrande Group, 3333.HK, 簡稱:中國恒大)要小得多,但更多在繁榮期過度擴張的開發商可能面臨類似的命運。

8882. 占士
2021-10-12 08:43
早安分享
祝愿大家工作顺利,生活喜乐


1、山西近期洪涝灾害已致全省11个市76个县(市、区)175.71万人受灾,农作物受灾面积284.96万亩,倒塌房屋1.7万余间,多处古建受损。
2、竞争激烈!深圳一中学教师面试者过半是博士,今年191万人获教师资格证;
3、广东珠海暴雨,公交全线暂停运营;
4、北京消协:华莱士、杨国福、呷哺呷哺有食安问题的门店排前三;
5、全国多地进行农村青年婚姻关系情况调研,女青年不婚主义者增多需重视;
6、中国网络安全工作进入快车道:对滴滴、货车帮等启动审查;
7、出生人口断崖式下跌的安徽:年人口流出900万 育龄妇女年均减20万;
8、联想科创板上市猝停:负债率高、研发费少,三高管年薪近两亿;
9、能源危机持续恶化,德国宣布2038年前关闭所有煤电厂,2050年前弃用天然气;
10、津巴布韦一中资矿企发生爆炸,6名中国籍员工遇难、1人重伤;
11、意大利罗马爆发反抗疫措施活动,数百人冲击总理办公室;
12、英国“燃油荒”持续,过去两周800万民众买不到必需品。
【VANSU微语】每个人都会累,没人能为你承担所有悲伤,人总有一段时间要学会自己长大。
8883. 占士
2021-10-12 10:19
《全球商界领袖俱乐部》主要服务:
央企混改★政府招商
上市辅导★央视媒体
高端论坛★项目投资
疫后振兴【解决民营企业融资难】民企+央企混改融资重磅开启
1.“中国” 字头公司注册、央企混改
2.央企,国企发债、民企上市融资
3.北京市汽车京牌办理。         
 4.全球驻华大使馆交流安排。          
5.北京所有三甲医院挂号和安排医生上门服务绿色VIP通道
6.央国企/民企信贷 融资
7.批油、批油卡、电解铜,茅台酒,批糖配额、煤炭配额。         
 8.央企高速公路,建筑工程分包
9.央企工作安排调动,职场升迁,办理北京户口
10.北京上幼儿园、重点中学、大学可协调办理
11.疑难杂事大案要案反馈协调
12.真实高端靠谱部委、金融委、央企资源,全国地方政府关系协调项目

8884. 占士
2021-10-12 14:38
各位

   深圳市三防指挥部通知,今年第18号台风“圆规”于12日夜间至13日影响深圳。在台风

和季风的共同作用下,深圳将受到12级以上台风和局地大暴雨影响。根据气象预测,此次台

风持续时间可能会长达20个小时以上,持续时长历史罕见。为防范于未然,请公司各部门提

前作好防御预警部署和各项准备,提前落实好防范措施。

1、在此防台风期间,每个人要注意自己的人身安全。如外出、上下班途中等。
2、生产车间负责人要落实检查车间门窗是否可以完好牢固并可以完全关闭;
3、台风暴雨来临之前,停止一切室外作业或施工。
4、车间和仓库做好物品的摆放和防雨淋、雨水侵入以及协调好供货出货等相关工作;
5、办公室及其课室负责人落实下班前做好玻璃门窗的检查和关闭工作;
6、宿舍阳台上摆放的花盆或杂物均应移至室内,以免砸落伤人。
7、食堂和厂房楼顶上的杂物清理干净,排水口保持畅通。
8、公司各部门主管在明后两天务必高度重视并做好防范;在此期间,保持手机畅通。
  尤其是夜班车间责任主管和班组责任人,一旦出现险情,立即上报并组织人员处
  理应急情况。
8885. 占士
2021-10-13 08:33
【天天正能量】
自信的三层境界:
一、不会妒忌,他们坚信自己是最棒的,无需去嫉妒旁人。
二、善于识人,给予他人表现的机会,并且乐见其成。
三、不安于现状,人生路上不仅懂得“发现”自己,还懂得“创造”自己。

吉祥美好的一天从微笑开始

终于知道,为什么加拿大叫枫叶之国了- 壹读

8886. 占士
2021-10-14 07:27
❤️国际玩家俱乐部早报❤️
10月14日,星期四,农历九月初九!重阳节!
1、北京一女子发帖侮辱英烈获刑7个月,阅读次数达9万余次,社会影响恶劣;
2、抢票“加速包”是骗局,12306官方:不能拥有优先购票权;
3、蔚来回应“导航界面弹广告”:属业务通知推送,不会做广告;
4、《昆明宣言》通过:确保最迟在2030年使生物多样性走上恢复之路;
5、济南:全市15周岁以下在校七年级女孩免费接种HPV疫苗;
6、公安部:10月20日全国新增110个城市启用驾驶证电子化;
7、央行:个人静态收款条码原则上禁止用于远程非面对面收款;
8、合肥加快发展租赁住房:不设收入门槛,租金年涨幅不超过5%;
9、俄联邦安全会议秘书:恐怖分子正在创建自己的网络部队,或导致国家间冲突;
10、美国三分之一医护人员想辞职,人员缺口或达百万;
11、2028年前台美“建交”?国台办:白日梦,带进棺材也实现不了;
12、日本防卫省统合幕僚监部:中国海军6艘舰船进入日本海;
【微语】你永远都不会知道自己到底有多坚强,直到有一天你除了坚强别无选择。
8887. 占士
2021-10-14 08:33
【重阳节正能量】
今天是九九重阳节,感恩父母!
祝愿天下所有的父母,重阳安康,幸福久久!
平平安安,健康长寿!老有所养,老有所依,是老人最大的幸福!父母尚健在,便是好福气,请珍惜父母在的每一天,再远,常回家看看,再累,陪伴多一些。毕竟人生只有一次,感恩父母养育之恩,善待父母知遇之恩!

吉祥安康的重阳节从感恩父母开始
关于加拿大枫叶卡的四大误区

8888. 占士
2021-10-14 14:24
FYI

今日恆大明日美國?
就在昨夜凌晨,美國國會以50票比49票,正式通過拜登1.9萬億美元經濟援助計劃。 這是拜登上台以來,第一次美元印鈔大放水!
簡單地說就是,美國將開動印鈔機,憑空印出1.9萬億美元,折合人民幣12萬億。 美元的滾滾洪流,又要來了。
這是什麼概念呢? 2008年,中國美元外匯儲備總額恰好是1.9萬億美元。 也就是說,中國從1978年開始改革開放,歷經30年的美元外匯儲備和財富積累,才賺夠1.9萬億美元。
為了賺夠這1.9萬億美元,無數中國工人在生產線上加班,無數珍貴的稀土資源被賣出白菜價,我們用勞動力,用資源,舉全國之力,拼命地賺,也要耗時30年 之久!
而美國呢? 印鈔機一開,一天就給你印出來了! 負責印刷美元的美聯儲,才是真正的全球財富收割機!
美元的水庫一開閘,全世界都要遭殃!
那麼,美國是如何利用美元收割全世界的呢?
一般而言,一個國家超額印鈔所帶來的最直接負面影響就是通貨膨脹,物價上漲,貨幣貶值,人民收入明增暗降。
十年前,你10塊錢能買一斤豬肉,你現在要30塊才能買一斤,可你的收入還是停留在3000-4000,你還吃得起豬肉嗎?
但美國的超額印鈔,不但不會導緻美元貶值,還能迅速增加美國家庭的收入。
一個根本原因就是,美元是全球唯一的世界貨幣。
根據拜登的1.9萬億美元經濟援助計劃,從本月份開始,美國就將對符合援助要求的美國家庭直接發現金補助,每個人可以領1400美元。 如果你家有5個人,那麼,你全家甚麼都不用乾,就能領到7000美元,相當於人民幣4.5萬。
對美國人而言,這筆錢是白拿的,他不需要付出任何代價,爽得很。
但這筆錢進入市場後,會迅速流向全世界。 因為美國是全球第一消費大國,在美國國內銷售的絕大多數消費類商品都是從國外進口的。 這就導致,大量的美元被印刷出來後,迅速流向全球。
然後,在這些熱錢的衝擊之下,美元沒有貶值,其他貨幣反而貶值了!
對美元大放水而言,這還不是最可怕的,更可怕的是,美元超發能夠顛覆一個國家的政權!
殺人於無形!
在當今世界,摧毀一個國家,並不一定就要靠飛機導彈,美元的威力有時候比飛機導彈更強大!
我們可以舉一個真實的案例。
在2008年時,從美國爆發的次貸危機席捲全球。 為了讓美國經濟從次貸危機的泥潭中走出來,奧巴馬政府開動印鈔機,無節制地大放水。
而這場美元大放水,卻在無形中顛覆了北非第一大國的政權——埃及政權。
埃及95%的國土面積都是沙漠,可耕種土地極為有限,80%以上的糧食都依賴於進口。 可在美元大放水的背景下,直接促使國際糧食價格飛漲。 一下子,埃及買不起糧了!
這讓本就不富裕的埃及雪上加霜。 突然之間,糧食價格暴漲,埃及人連飯都吃不起了。 吃不起飯的埃及人,把所有的憤怒都宣洩在埃及政府的頭上,並一舉推翻了埃及總統穆巴拉克。
美國沒開一槍,沒浪費一顆子彈,就把埃及政權給顛覆了! 穆巴拉克成了美國的頭號替罪羊!
吃了這個虧,如今的埃及政府每年耗費巨額財政收入,用來補貼糧食採購,堅持將埃及人每天吃的大餅維持在5毛錢一個。
看似埃及老百姓得了實惠,可實際上,埃及人的財富早就被美國收割走了。 因為國際糧價上漲,而埃及國內糧食不漲,其原因是埃及財政補貼在托底。 虧掉的錢,都是埃及財政在虧!
那埃及財政的錢又是哪裡來的呢? 還是從埃及老百姓那裡收稅收來的。 羊毛終究出在羊身上。 唯一獲取暴利的就是國際糧商,恰恰美國是全球最大的糧食出口國!
這麼一來,美國農民就有救了!
埃及要么把錢乖乖上交,要么就讓埃及老百姓挨餓。 可老百姓一挨餓,那可是啥都做得出來的啊。 所以,埃及只能掏空國庫,去養活美國農民。
由此一來,美國的經濟危機得到緩解,埃及的財政危機出現了!
美元大放水的本質,就是一場美國危機向外輸出的轉嫁運動。 美國要禍害的可不止一個埃及,全世界都要為美國危機來接盤!
如今,美國再次故戲重演。 拜登又一次開啟美元大放水,再加上此前特朗普已經印刷了3萬多億美元,國際糧食已經9個月連續上漲。
對埃及而言,又是一輪新的糧食危機。 埃及人可以推翻一個穆巴拉克,可誰又知道,真正的罪魁禍首其實是美國呢?
此外,俄羅斯、越南、泰國等糧食出口國,更是採取囤糧措施,坐等全球糧食漲價,再收漁翁之利。
中國在去年8月份,就開始未雨綢繆,號召全體中國人節約糧食。 不是中國缺糧,而是我們必須守住自己的飯碗! 絕不允許美國的鐮刀,伸進中國人的飯碗裡!
事實上,這一輪全球糧食危機已經孕育多時,我們感覺不明顯,是因為中國的糧食儲備相當安全。 在18億畝耕地紅線之下,中國95%以上的糧食都可以自產,剩餘5%的進口糧食主要是面向高端群體。 無論如何,中國老百姓的飯碗還是端穩了的!
那麼,我們如何才能最大限度地降低美元洪流的衝擊力呢? 有些網友說:“我們不用美元不就行了嗎?來中國進口統一使用人民幣!”
可這行不通。 我們無法停用美元,因為我們在出口之外,也要進口大量的芯片、銅鐵礦、石油等大宗商品。 在這個全球化的時代,拒絕美元,等於自絕於世界。
我們都知道,當江河氾濫的時候,堵是堵不住的,我們最需要做的就是疏浚引流。
如何疏浚引流呢? 08年次貸危機時,超發的美元如洪水猛獸般湧入中國房地產行業,導致房產價格一路飆漲,成為壓在數億中國人頭頂的一座大山。
這一次,中國政府採取果斷措施,徹底堵死了資金流向房地產的路。
第二步就是引流,將這些過量的美元資本引入中國最需要的行業,例如半導體、5G通信、新能源等高科技領域。 在巨量資本的支持下,中國半導體、5G通信、新能源等產業飛速發展,大有反超美國的趨勢。
這些高科技行業不僅消化了過量湧入的美元,還培育出一批世界頂尖的中國高科技公司。 而且,中國還能維持物價總體平穩,創造更多高薪崗位,提高中國新一代打工人的收入!
而這批利用美元資本成長起來的中國高科技公司,未來將成為中美科技競爭的主力選手!
轉危為機,借力打力,這才是高手! 這也是化解美元洪流的最佳方式!
其結果是,中國GDP繼續上揚,高科技產業沖頂全球!
可惜的是,全球絕大多數國家仍將淪為美元收割機下的待宰羔羊。 因為絕大多數國家根本沒有高科技產業基礎,甚至連個飯碗都端不穩,又如何抵抗美元霸凌?
任何國家想要在彎道中超車,在逆境中翻盤,都離不開強大的硬實力!
8889. 占士
2021-10-14 15:03

成功的秘密

這個世界上99%的人期望成功,據統計,恰恰有99%的人不成功,為何故?這是一個困擾人類幾千年的迷!其實,有80%的人是具備成功的先天潛質,因為,每個人都先天帶來成功的開關,可惜的是99%的人永遠不知道,所以,辛苦了一輩子還是碌碌無為,最後,懷疑自己命苦,真可惜!

其實,只要跟對人,做對事,庸才也能成就一番事業,俗話說的好:一根草掉在地下是垃圾,綁在大閘蟹身上,就是大閘蟹的身價;有太多太多的人永遠活不明白,認為埋頭苦幹就有收穫,結果,瞎忙了一輩子,這叫真正的苦命!

想改變命運絕對不是靠拼,而是跟對人,做對事,才能瀟灑走一生!

8890. 占士
2021-10-15 08:37
【天天正能量】
聪明人三不问:
不问与自己无关的事;不问别人不想说的事;不问未来不可知的事。
五不说:
不说怨天尤人的话;不说吹牛大话;不说侮辱人的话;不说假话是非话;不说别人的隐私,不讲自己的秘密。

吉祥美好的一天从微笑开始
如何看待投资杠杆? - 知乎

8891. 占士
2021-10-15 11:24
私域流量是指從公域(internet)、它域(平臺、媒體管道、合作夥伴等)引流到自己私域(官網、客戶名單),以及私域本身產生的流量(訪客)。 私域流量是可以進行二次以上連結、觸達、發售等市場行銷活動客戶資料。 私域流量和功能變數名稱、商標、商譽一樣屬於企業私有的經營數位化資產。
8892. 占士
2021-10-17 10:35
【天天正能量】
一个人开始走上坡路的三个信号:
1.心越来越稳。
2.不再轻易生气。
3.越来越孝顺父母,与人为善,敬畏一切。
[合十][合十][合十][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
吉祥美好的一天从微笑开始
[微笑][微笑][微笑][调皮][调皮][调皮]
8893. 占士
2021-10-18 09:11
【天天正能量】
老天不给你困难,你又如何看透人心;老天不给你失败,你又如何发现身边的人是真是假;老天不给你孤独,你又如何反思自省;老天不给你生命中配上君子和小人,你又如何懂得提高智商!老天对我们每个人都是公平的,有人让你哭了,一定会有人让你笑。 ​​​​

吉祥美好的一天从微笑开始
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8894. 占士
2021-10-19 08:37
【天天正能量】
成功六要素:
1.野心:任何成功人士的基石是野心或是对个人成就的渴望。
2.远见:个人魅力取决于个人的远见,它让你说服其他人认同你的远见。
3.执行力:保持专注,不断实现。
4.决心:决心、驱动力、韧性或毅力是其展现的最大变量。
5.运气:创造你自己的运气。
6.时机:一路“管理着时钟”。 ​​​

吉祥美好的一天从微笑开始
May be an image of nature, road and tree

8895. 占士
2021-10-20 08:36
【天天正能量】
人生之苦,苦在执着;人生之难,难在放下;人心之烦,烦在计较;你越在意什么,什么就会折磨你。你计较什么,什么就会困扰你。 ​​​

吉祥美好的一天从微笑开始
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8896. 占士
2021-10-20 10:04
️国际玩家俱乐部早报️
10月20日,星期三,农历九月十五!
1、《长津湖》票房破50亿元,位列中国影史票房第4;
2、工信部:加快推进汽车动力电池回收利用立法,完善监管措施;
3、工信部:5G基站达115.9万个,终端连接数达4.5亿户;
4、吉林监狱发悬赏:提供线索协助抓捕罪犯朱贤健,重奖10万起;
5、工信部谈APP治理:已基本解决开屏弹窗关不掉、乱跳转问题;
6、教育部提四要求:“双减”试点学科类培训机构实行政府指导价;
7、西班牙政府正式致函欧盟法院:反对欧洲足球超级联赛,
8、体育法修订草案提请审议:拟定每年8月8日为国家体育节;
9、国家网信办:紧盯网络名人账号虚假粉丝等五类账号运营乱象;
10、印度最大垃圾场垃圾堆积高度达36.5米;
11、拜登政府要求最高法院阻止得克萨斯州的堕胎禁令生效;
12、土耳其总统:人类命运不能也不应任由一小部分二战胜利国摆布;
【微语】如果你不相信努力和时光,那么时光第一个就会辜负你。不要去否定你的过去,也不要用你的过去牵扯你的未来。不是因为有希望才去努力,而是努力了,才能看到希望。
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