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81.
自我陶醉 |
| 2014-06-12 17:38 |
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To 76/F 引刀兄
我聽人講由於大陸食物安全問題， 有啲有錢人會請人種米種菜， 連珠海海關都有集資請人種。
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82.
To 76 |
| 2014-06-12 17:40 |
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I hold the same view. But not in the mainland for fear of expropriation by the local authority/
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2014年06月12日 17:05 二手成交：樓市現盤荒 各區買家搶盤買 近日樓市轉旺，二手市場現盤荒，除有買家夾份買嵐岸相連戶再還原自用外，各區買家亦紛紛出招搶盤。祥益地產分行主管謝利官稱，近期換樓步伐加快，天水圍嘉湖山莊日前就有單位獲換樓客「即睇即買」，單位為6期5座高層C室，實用面積544方呎，建築面積710方呎，屬3房戶型，成交價345萬元，實用呎價6,342元。
另中原高級分區營業經理許偉業稱，葵涌區二手盤源消耗急速，芊紅居有買家恐業主賠訂重售，不惜付樓價5%作為訂金，現時市面上普遍以10萬元或樓價3%作訂。該單位為1座中層F室，實用面積595方呎，屬3房套房間隔，以540萬元易手，實用呎價9,076元。
中原高級分行經理陳輝麟亦指，青衣因盤源短缺，近期有不少準買家「等盤」，新增放盤一般迅速獲承接。盈翠半島8座中層A室，放盤僅1晚即獲買家承接，單位實用面積518方呎，屬2房間隔，以528萬元成交，實用呎價10,193元。
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84.
引刀一快 |
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| 2014-06-12 17:52 |
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用食來比喻，又係錯。食物，你係食佢既本體，食完又唔會有餘值(唔食，連條命都冇餘値！），但樓，你就只係用佢既"時間"，有時重可以有人出錢同你增值（亦可以貶值，例如火災、兇宅、樓下起天橋、管理不善......等等），例如政府建條鐵路過去。
農地沽空既例子更加好笑，食物可以輸入，世上任何人可以提升產能都可以令食物價格下跌（又係科學奇譚，所謂提升産能，你以爲咁易？何不食肉糜！），非洲重有好多農地未開發（非洲菜心，40蚊斤！）。但樓就冇得輸入（最多你自己走），而且生產成本越來越高（你唔係咩都可以利用”科技“降低成本嘅咩？）（包括政治同經濟成本（經濟成本？邊幾瓣？））
香港係一個圍城，特別係中下產好難走，返大陸又冇咁易搵錢（咁點解咁多人返大陸搵錢？除咗科學奇譚，你仲好多經濟奇談）亦冇咁多保障，去外國又未必夠能力。再者，就算去第度都要住。
呢D又係思考不週，類比不倫既例子（正是正是！！！！！）。
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85.
fully support 引刀一快 |
| 2014-06-12 18:17 |
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你地睇下引刀大哥啲經濟 concept 幾利害，經佢推算ccl年尾起碼跌穿113，你地班好友仲唔死？
仲有ccl個game點解無我個名？我"fully support 引刀一快"睇年尾ccl高過118。一於跟引刀大哥學下啲深奧經濟學。
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86.
fully support 引刀一快 |
| 2014-06-12 18:22 |
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睇引刀大哥講經濟理論，真係講得好有型，令我想起羅加聰、關昭同陸東等理論多多之人。
大家有無發現，呢幾年滿口經濟理論的人，講就講到好有型，但都係睇淡樓市的窮鬼。
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87.
fully support 引刀一快 |
| 2014-06-12 18:25 |
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我覺得陸西好似霉霉地，我係街見佢兩次，好似個款頹左D
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講開T丅，佢個仔係我公司附近返工，我放工佢還去大家樂買反，我8點返工，佢已經和同事買加菲，我覺得佢都幾勤力
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90.
fully support 引刀一快 |
| 2014-06-12 18:30 |
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一開口又係全世界無人識嘢，得佢一個識。把口臭到無朋友。
大家快啲閉氣。
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91.
好蠢嘅80後 |
| 2014-06-12 18:51 |
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92.
蜕变中嘅懒人 |
| 2014-06-12 19:12 |
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TO 80 自我陶醉兄 而家放30萬人仔以上喺見切銀行12月年息3.4厘，可能淨收入好過放租，放租要全包、交税、AA佣金、執屋費、空置時間值，有時可能要去土地審裁署俾錢追租，又麻烦又心煩，如果夠胆放入內地銀行5-6厘都有。
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93.
自我陶醉 |
| 2014-06-12 19:26 |
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懶人兄，全對， 3～5厘其實唔太難, 除咗人仔， 部份可考慮債券， 有啲銀行同公用事業債券都有咁嘅回報。
其實我都好怕做收租佬， 唔知個客會喺裏面搞咩， 最怕佢做傻事。不過定力唔夠 或不善理財嘅人， 真係千祈唔好亂賣自住樓， 自己知自己事喇！
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94.
引刀一快 |
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| 2014-06-12 21:45 |
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To 81樓自我陶醉兄
呢種就係CSA農業生産模式嘅一種，已經逐漸普及，并且衍生咗好多類似嘅模式，深圳大把企業同機構攞呢D嘢嚟做員工福利。
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95.
引刀一快 |
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| 2014-06-12 21:51 |
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To 92樓 懶人兄
內地咩銀行有5－6厘？你講嘅係定存還是理財産品？ 定存一年，工行3.75厘，建行唔會得3.4挂？
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96.
nobody |
| 2014-06-12 21:53 |
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連水稻雜交袁隆平都未聽過既人，其知識之貧困令我吃驚，竟然仲自稱大陸通，又一次露底了。 呢次真係一個回應就反映出其對科學經濟政治都係小學生水平！
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97.
引刀一快 |
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| 2014-06-12 22:05 |
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To 懶人兄
謝瑞麟眼鏡喺三十年前纸黃金事件已經摺晒，兄台應該轉咗行好耐囉。
唔係喔，懶人兄有冇記錯呀？1990年，25蚊一粒鐘嘅part time。每日三粒鐘幫手抹玻璃、抹櫃裏面嘅眼鏡架，企下，有客就洗眼鏡，每晚七點到十點。
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98.
引刀一快 |
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| 2014-06-12 22:14 |
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乜你又出番正身嗱，你查查袁隆平做咩，同埋佢D成果係點做岀嚟嘅先講喇，袁隆平嘅嘢好喺邊度，夠寫幾十篇論文，不過，佢絕對唔係你咁隨便口嗡嗡就出成果嘅！ 提高産能？嗌口號邊個唔識？你呢種知識空殼，只會呃到外行人。
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99.
自我陶醉 |
| 2014-06-12 22:47 |
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引刀兄，
大陸嘅CSA我都有興趣知多啲， 但唔知喺中國會唔會畀人搞到變咗種攞嚟掠水喎？
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100.
物業初哥 |
| 2014-06-12 22:47 |
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To 43山兄
人生有很多選擇，每次既選擇都係促以改變人生..
你的故事，好浪漫，你已有令人做出正確選擇的能力，但感情方面你卻未有鍾於自己既選擇...重新選過會否不一樣？只有天知
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