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主場之利
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主場之利

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2014年6月10日

  經濟日報叫我寫世界杯,我話我唔識足球,編輯話唔使擔心,真正的足球評述有馬啟仁寫,我求其寫一點有關足球東西,插科打諢一番便可以,或者將足球與投資房地產串連。於是,我將題目改為以波論樓,不過,在網站我則會用以樓論波,屬天馬行空寫法,因為,在世界杯期間,大家講來講去都是世界杯,有一些其他資訊可以作為調劑,亦屬不錯,而且我自一班舊中學同學幫我做資料搜集,大家可以知道一些報章沒有報導的事物,小道消息,甚至風土人情習慣,連葡文都會有,我相信是值得睇。
 
  當經濟日報搵我寫波經的時候,我心想,唔通編輯知道我有小小巴西血統,我外婆是巴西與秘魯混血兒,我有八分一,而大家都知道,巴西曾經是葡國殖民地,澳門亦是一樣,而且,兩個總督的官階相同,澳門甚至是葡國的一個省份,比巴西的殖民區還要高級。我外公在我阿媽六歲的時候回到澳門,在十月初五街買了幾個舖位收租,我有一段時間很奇怪,點解會買十月初五街(Rua De Cinco De Outubro)而不是新馬路,我後來知道,原來巴西里約熱內盧亦有一條十月五號街,因為十月五號是葡國國慶,每一個曾經是葡萄牙殖民地都有一條十月五號街,當時,我外公唔識中文,見十月初五街,立刻買了幾個舖位,如果他買新馬路,我現在就不用寫稿。
 
  今年世界杯在巴西舉行,巴西又自不然成為大熱門,若果問球迷點解巴西會成為大熱門,原來,根據過往紀錄,沒有一個非南美洲國家能夠在南美洲奪得世界杯,但出了南美洲,又從未有一個南美洲國家奪得世界杯,如果用市井的說話,這就叫做「地頭蟲」,不過,若果以足球術語,這叫「主場之利」。
 
  投資其實是一樣,最重要的是主場,新樓盤環宇海灣熱賣,原來當中有一半是荃灣街坊買,他們熟悉荃灣,對環宇海灣的地利位置當然瞭如指掌,這就是主場之利。現在很多香港人因為政府出招打擊樓市,而紛紛走到海外置業,若果不是大財團,都是有輸冇贏格,就算是大財團,不少都只是執番身彩。以日本為例,較早前不少地產代理推銷日本樓,但他們沒有將最重主要訊息話俾買家聽,原來日本人口老化極其嚴重,空置率甚高,買樓之後,要搵一個租客都很艱難,仲要交那些乜稅物稅,到時就一殼眼淚,所以投資亦要講「主場之利」。

主場之利
1. 路人
2014-06-10 15:49
個人意見,不喜勿穿插,澳門原來許多華人都帶有少少葡萄牙血統,從容貌上看不出,但查三代才知道,多數是祖母方面混血。
2. 過江雄
2014-06-10 16:07

全国の賃貸用住宅の空室率一覧

空室率(%)
  • 空き家
  • 総数
北海道 20.8%
青森県 26.1%
岩手県 23.3%
宮城県 21.5%
秋田県 24.5%
山形県 22.0%
福島県 22.8%
茨城県 27.5%
栃木県 24.4%
群馬県 25.0%
埼玉県 18.4%
千葉県 20.5%
東京都 14.5%
神奈川県 16.1%
新潟県 21.5%
富山県 24.0%
石川県 23.6%
福井県 30.1%
山梨県 28.2%
長野県 27.7%
岐阜県 25.6%
静岡県 18.5%
愛知県 16.1%
三重県 21.3%
滋賀県 17.7%
京都府 17.5%
大阪府 20.1%
兵庫県 19.9%
奈良県 24.7%
和歌山県 24.5%
鳥取県 22.9%
島根県 18.7%
岡山県 18.6%
広島県 18.2%
山口県 19.1%
徳島県 22.4%
香川県 24.5%
愛媛県 21.2%
高知県 22.8%
福岡県 18.9%
佐賀県 15.7%
長崎県 18.4%
熊本県 17.9%
大分県 18.1%
宮崎県 15.8%
鹿児島県 17.6%

沖縄県                                          11.7%


http://toushi.homes.co.jp/owner/ 

11.7%

3. 路过
2014-06-11 11:44

但出了南美洲,又從未有一個南美洲國家奪得世界杯

请问1958&2002年冠军?

不自量力

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