|
1.
美科技股升到冇朋友 |
| 2023-06-03 15:28 |
|
美國銀行全球研究 (BofA Global Research) 數據顯示，流入科技股的資金規模，在本周達到 85 億美元，創下紀錄新高。投資人大舉湧入科技股，令那斯達克 100 指數今年大漲 33%，並將標普 500 指數推至 10 個月高點，年初迄今漲幅達 11.5%。 對人工智慧 (AI) 的發展感到興奮，是帶動大型股走強的關鍵因素，今年漲幅較大的科技公司莫過近期熱度極高的輝達 (NVDA-US)，今年累計上漲約 170%，美國市值最大的兩家公司蘋果 (AAPL-US) 和微軟 (MSFT-US)，今年也各漲近 40%。
|
|
|
2.
樓價輕微回調 |
| 2023-06-03 15:56 |
|
具體反映5月8日至14日、即美國聯儲局加息0.25厘及本地主要銀行上調最優惠利率0.125厘後首周市況的中原城市領先指數CCL，最新報166.88點，按周跌0.61%；中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL回軟結束3周連升，受港元拆息向升、美國債務上限危機，股市下挫等因素影響，二手樓市觀望氣氛濃厚，成交淡靜，短期樓價繼續反覆爭持。
|
|
|
3.
Aa窮x不抵可憐 |
| 2023-06-03 17:57 |
|
筆者文中的Aa，三十年未曾入伙，算是經典，但不是個個Aa都甘蠢，其中不少講入多個投資物業，賺到爆。
|
|
|
4.
中國億萬富翁減少一成 |
| 2023-06-04 08:22 |
|
最新數據顯示，去年全球億萬富翁階層淨資產總量和人數同步減少，但億萬富翁人數最多的三個國家，排名未出現變化。 美國數據諮詢機構 Altrata 周三（31 日）發布的《2023 年億萬富翁調查報告》（Billionaire Census 2023）顯示，美國依然是全球億萬富翁人數最多的國家，達到 955 人，中國緊隨在後（357 人），德國位居第三（173 人）。 不過，去年上述三個國家的億萬富翁人數均有所減少，美國國減少 2.1%，中國減少 10.8%，德國減少 1.7%。
|
|
|
5.
移民也不一定要沽樓 |
| 2023-06-04 16:42 |
|
對移民抱嘗試心態的退休人士來說，沽出港樓更不能只看稅，加上已退休又沒有其他收入，即使保留香港物業收租仍可能處於較低稅階。以英國為例，假設沒有其他收入，租金年收入低於50270英鎊（折合約49萬港元），入息稅的稅階便能維持於20%或以下，並不算十分高。另外，自己會有回流可能性，保留港樓為未來「留一手」，更屬合理安排。
|
|
|
6.
抽錯水被公司炒 |
| 2023-06-04 20:17 |
|
鑽石山荷里活廣場前日發生謀殺案，保誠今日（4日）表示，知悉有個別理財顧問於社交平台就近日的社會悲劇，作出不當言論及行為，經內部調查後，已決定與有關理財顧問終止合約，強調個別理財顧問的言論及行為，絕不代表公司立場。
|
|
|
7.
免費廣州睇樓團推銷公寓 |
| 2023-06-05 08:02 |
|
兩地通關後，內地平價香港團引來關注，而北上免費睇樓團也復現。上月一個兩日一夜免費廣州睇樓團，搞手誤導地推銷商住公寓，更「洗腦」傳遞如「港人不能買內地住宅」、「公寓轉手易」等錯誤信息，不斷強調公寓回報高，卻沒說明公寓跟住宅是截然不同的兩種物業。
|
|
|
8.
NOVO LAND第2A期93伙加價 |
| 2023-06-05 15:20 |
|
一手市場聚焦新地屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第2A期，該盤上周五（2日）開始收票，並於昨天加推93個單位，折實平均呎價13888元，較首張價單的折實平均呎價高約2.1%，發展商稱今批屬原價加推，料本周末首輪銷售。過去周末兩天（3日至4日）新盤市場未有大型推售活動，合共只錄得17宗成交，按周多2宗。
|
|
|
9.
長江中心空置率25% |
| 2023-06-05 22:58 |
|
作為全球最昂貴的商業地產之一，香港的寫字樓從來沒有像現在這麼空。 億萬富豪李嘉誠的長江集團中心寫字樓閒置率約為25%，與之一路之隔、可一覽維多利亞港風光的最新項目簽下了一家租戶。另一位地產大亨李兆基的在建寫字樓The Henderson出租率僅為30%。租金和銷售價格都在下跌。
|
|
|
10.
蘋果虛擬頭盔即將登場 |
| 2023-06-06 09:08 |
|
蘋果周一在年度全球開發者大會（WWDC）上，發布iPhone的最新iOS 17系統，並推出15吋MacBook Air，搭載M2晶片，售價1299美元起。同時推出混合實境頭戴式裝置Vision Pro，起售價3499美元，明年初上市。蘋果舉行大會前，股價率先炒高，曾升2.2%至184.95美元，打破1月初182.94美元的紀錄，創盤中新高。虛擬頭盔發布後股價受壓，收市倒插0.76%。
|
|
|
11.
甲廈空置率高企14.73% |
| 2023-06-06 11:48 |
|
PMI數據能夠看出本港短線經濟榮景，看長一點，可從甲級寫字樓空置率看到本地經濟現況。據彭博報道，本港目前甲級商廈空置率高企於14.73%，空置率前所未有地高，1300萬平方呎面積正在丟空，是2019年的3倍，比起美國曼哈頓的12.5%還要高，新加坡則低至4.6%。
|
|
|
12.
月中美國100%話唔加息 |
| 2023-06-06 22:45 |
|
月中美國100%話唔加息, 可是會講成往後有機會加息。實際是, 十一月份便急速減息。現在物業已經是在最低位。幾萬專才已批出, 家人更可一同來港。好多人, 在外國已回流香港。現在未進入七月租務旺季,通脹及租金已經升了幾個月, 租住的可以準備入市
|
|
|
13.
待批預售樓花增至2.2萬伙 |
| 2023-06-07 11:12 |
|
地政總署昨天公布，5月批出4份預售樓花申請共1787伙，按月飆升近6倍，創近7個月新高，不過，同月接獲5宗全新申請，涉及2074伙，令全港累積待批預售樓花單位數目增至22747伙，創近一年新高。業界人士認為，滾存待批預售的樓花單位數量高企，對發展商去貨構成壓力，故預計新盤會繼續以低市價推售。
|
|
|
14.
皇宫屋變豪宅群 |
| 2023-06-07 16:06 |
|
曾經由中資中國恒大（03333）持有的元朗和生圍大型住宅發展計劃，2020年獲城規會批准興建268幢洋房，當時地盤中間1幢樓面面積約20萬方呎的「皇宮屋」成為全城焦點。 不過，有財團最新向城規會提出新方案，放棄興建「皇宮屋」，改為發展巨型洋房群，提供789幢2至3層高（全部另設一層地庫）洋房，單位數目較3年前獲批方案激增521幢或1.9倍。
|
|
|
15.
香港生活費開支世界第二高 |
| 2023-06-07 22:06 |
|
人力資源顧問機構ECA International發表最新「生活費用研究」，結果顯示香港排名下降一位，為全球生活費用第二高的城市，而紐約則上升一位，超越香港位居榜首。儘管本地通脹水平處於歷史高位，但由於紐約的物價上漲速度高於香港，同時香港的住屋租金持續下跌，令香港的排名下跌，結束連續四年位居榜首的紀錄。至於新加坡的排名上升8位至今年第5位。
|
|
|
16.
陳紅天歌賦山道15號被接管標售 |
| 2023-06-08 09:45 |
|
深圳祥祺集團主席陳紅天旗下在香港有3項物業早前被債權人恒生銀行委任羅兵咸接管，並委託第一太平戴維斯（香港）陸續為物業招標，繼放售紅磡商廈祥祺中心及港島東半山豪宅傲璇（OPUS）5樓單位後（分別於8月28日及8月8日截標），第一太平戴維斯昨天公開招標出售餘下的山頂歌賦山道15號大屋，該幢改建中的物業將以售賣物業形式出售，截標日期為9月19日正午。
市場人士估計，歌賦山道15號項目現市值約17億至18億元。原業主陳紅天於2016年6月斥天價21億元向莊士國際（00367）購入，當時計劃興建一幢總樓面9235方呎大宅，即樓面呎價22.74萬元。陳紅天早前強調，該項目的估值應達約26億元。
|
|
|
17.
華懋安峯轉改安老社區 |
| 2023-06-08 13:53 |
|
華懋觀塘安達臣新盤安峯胎死腹中！項目每呎樓面地價高達1.2萬元，然而隨住市況轉下，2020年長實（1113）在同區以每呎樓面地價4,546元投得地皮，雖然長實投的項目有首置盤條款，但兩者卻相差逾6成。2021年華懋觀塘安達臣道地皮命名安峯，推出以來僅售3伙，其後買家已經全部撻訂離場。根據地政總署最新公佈，觀塘安達臣安峯已於5月25日取消預售樓花同意書。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興近期表態，該項目有機會改造成安老社區。 華懋於2018年1月以逾31.12億元投得上述地皮，每方呎樓面地價約1.2萬元，貼近市場估值上限。命名為安峯，是安達臣道首個私人住宅項目，由4座住宅大樓組成，合共提供334伙。
|
|
|
18.
有對等資訊的人 |
| 2023-06-09 10:37 |
|
|
|
19.
引刀一快 |
|
| 2023-06-09 16:47 |
|
|
|
20.
中國PPI急挫4.6% |
| 2023-06-10 17:47 |
|
中國通脹持續疲弱，再引發市場對內地出現通縮，甚至墮入螺旋式下滑的憂慮。國家統計局數據顯示，內地工業生產者出廠價格指數（PPI）已連跌8個月，5月份的按年跌幅擴大至4.6%，為近七年來最大降幅。居民消費價格指數（CPI）按年漲0.2%，較4月提高0.1個百分點，惟扣除食品和能源的核心CPI，按年升幅亦由0.7%回落至0.6%，核心商品的通脹已接近零。
|
|
App下載
理階層，現在則因本身原因，轉行剪髮。
