地產論壇
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21. 中國經濟最終會回升
2023-06-06 09:05

中國內地自疫後開放後,多個數據均顯示經濟復甦緩慢,令市場大失所望。令人更加擔心的是,在人口紅利不再,消費疲弱,加上西方銳意對中國「去風險化」等多重因素夾擊下,中國經濟會否走向上世紀90年代日本泡沫爆破後的經濟停滯。麥格理的分析師就認為,中國經濟不會步日本的後塵,而復甦更會持續擴大。

麥格理首席中國經濟學家胡偉俊(Larry Hu)在上周五發布的最新報告中指,近期內地經濟放緩是由於「過早」撤回政策支持。他預計,在低通脹環境和高企的失業率下,內地會保持寬鬆政策,隨著第三季的數據較為疲弱時,當局進一步寬鬆的緊迫性會更大。

他表示,隨著時間的推移及復甦的擴大,內地經濟將進入另一個螺旋式上升階段,需求將增強,信心同時會增強。

22. 尖咀舖減租45%租出
2023-06-07 11:17
本港和內地今年全面通關後,多間藥妝店積極擴張;中原表示,尖沙嘴加連威老道21A至21B號地下A、C及D號舖,面積約1640方呎,由美妝保健品連鎖店以近50萬元、呎租約300元;上述舖位處加拿芬道、加連威老道交界的單邊位置,毗鄰THE ONE等大型商場,該舖位交吉近2年,對上一個租客為藥房,由2018年起承租,至2021年租期屆滿,租期屆滿前月租約70餘萬元,而該舖過去租金高峰期時要追溯至2014年,當時由一所韓國化妝品品牌承租,當時月租約90萬元,按此計算,目前月租水平,比高峰期時期月租低約45%。
23. 美國預期又加息
2023-06-08 10:10
華爾街股市個別發展,繼澳洲後,加拿大亦出乎市場預期加息,市場對美國今個月加息加添憂慮,以科技股為主的納斯達克指數跌超過1%,道瓊斯指數則靠穩。
24. 蘋果市值有望衝上4兆美元
2023-06-09 18:17

華爾街券商 Wedbush 週三 (7 日) 發布的報告表示,到 2025 年蘋果 (AAPL-US) 市值將有望衝上 4 兆美元,主要受益於下一個 iPhone 週期及頭戴式裝置 Vision Pro 。

Wedbush 將蘋果未來 12 個月的目標價從 205 美元上調至 220 美元,意味著仍有 23% 上漲空間。蘋果股價今年迄今上漲約 43%。

作為看多蘋果的觀點之一,報告指出,蘋果 iPhone 15 預計將於 9 月推出,有望提振該公司獲利,因為在過去 4 年中,約有 2.5 億支 iPhone 尚未汰舊換新。報告預估,2023 年 iPhone 總銷量可能達到 2.35 億支。

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