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1.
香港第一季GDP按年增長2.7% |
| 2023-05-13 16:46 |
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政府周五（12日）公布，今年第一季實質本地生產總值（GDP）按年增長2.7%，數字與初值相同，與去年第四季按年下跌4.1%相比，有明顯改善；考慮到第一季的實際數字及各項因素，把全年GDP增長預測維持在《財政預算案》公布的3.5%至5.5%，並認為如果目前經濟復甦的動力持續，增長率料會靠近預測區間的上限。
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2.
銀行加息睇樓即下跌 |
| 2023-05-14 00:15 |
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本港銀行相繼加息，市民置業取態趨向保守，加上發展商以吸引價錢推盤，令二手市場受夾擊，導致周末兩天（13日至14日）屋苑睇樓量持續萎縮。中原地產統計十大屋苑周末兩天預約睇樓量有約414組，創16周新低，按周跌6.3%。
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3.
美國債務違約風險增加 |
| 2023-05-14 01:57 |
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世界銀行行長馬爾帕斯(David Malpass)表示，美國債務違約的風險正在加劇全球經濟面臨的問題。 馬爾帕斯表示，利率的不斷上升和較高債務水平抑制了投資，阻礙世界經濟發展。目前世界經濟面臨的一個重大挑戰是，發達經濟體背負了太多的債務，需要大量資本來償還，留給發展中國家的投資太少。如果美國無法解決債務違約問題，後果將很嚴重。
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何文田瑜一第1A期開售90伙 |
| 2023-05-14 09:17 |
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新盤推售一個接一個，由華懋及港鐵（0066）合作發展的何文田站瑜一第1A期瑜一．天海，日前公布首張單位售價，首批90伙、折實均呎26,718元，1房折實入場費由798萬元起。
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強積金表現太差 |
| 2023-05-14 09:35 |
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本港強積金一直被人詬病收費貴兼表現差，特別是過去集中買入中港股票基金的廣大供款人，當一個市場表現連續十幾年都是原地踏步時，繼續強調平均成本法，叫人投資應該放長線，實在是不恰當。 基金經理在任何時候都會全副武裝上陣並買入權重股，但長期表現不振，真的還值得市民付出高昂的投資管理費嗎？更遑論要加大每月投資金額。
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6.
交椅洲人工島造價5800億 |
| 2023-05-14 15:33 |
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政府計劃在交椅洲填海1000公頃，當局在去年底預計，工程造價約5800億元。財政司長陳茂波今日（14日）表示，有意見關注整個項目對公共財政的影響，他形容該項目具備很好的向市場集資條件，所需資金將有較大部分通過市場募集。
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貨幣濫發房市黃金保值 |
| 2023-05-14 16:02 |
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經濟學家任澤平在活動表示，某國的通貨膨脹，在前20年中，達到了驚人的年均15%，也就是說現金以每年15%的速度貶值。這就是為什麼房價等資產一路高歌。而儘管什麼都在漲，但許多人仍然希望房價靜止下來，等著他們來買。可是事實無數次證明，在貨幣超發的環境下，持有股市、房市、黃金甚至商品的回報率都要好於現金和存款。而這也是為什麼2020年雖然疫情嚴重，但是歐美、中東、中國甚至非洲部分國家房價都在猛烈上漲。
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9.
五月份成交量將下跌兩成 |
| 2023-05-15 09:16 |
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中原楊明儀指出,截止至5月10日,2023年5月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄1791宗,總值145.96億港元。估計全月錄得4600宗及370億港元,將較4月的5755宗及637.42億港元,分別下跌20.1%及42.0%。估計宗數及金額將自今年1月的4427宗及324.95億港元後,同創4個月新低。
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10.
買樓忍一忍手? |
| 2023-05-15 12:41 |
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拜登政府與國會就債務上限角力仍陷膠著狀態，美國財政部披露目前僅餘下880億美元可用，耶倫早前披露6月1日將耗盡現金。假如美債驚現違約，或觸發金融市場震盪，究竟六月頭前應該忍一忍手不宜買樓？
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11.
劉鳴煒十億放售山頂豪宅 |
| 2023-05-15 22:23 |
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近日超級豪宅市場轉趨活躍，有名人業主趁勢放盤。據市場消息指出，「大劉」劉鑾雄兒子、華置（127）主席劉鳴煒正放售山頂白加道31號A號及D號屋，兩幢合共意向價近10億元，呎價逾13萬元。 白加道31號由華置發展，早於2003年落成，設有4幢洋房，分為A、B、C及D號屋。當中A號屋由劉鑾雄於2005年以1.45億元購入，及後有傳轉贈予前女友呂麗君，目前則由劉鳴煒及相關人士持有；而D號屋則由理文造紙（2314）主席李文俊於2007年以1.76億元購入，其後劉鑾雄於2015年以4.2億元回購，2016年再轉讓至劉鳴煒名下。
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12.
前美聯CEO陳坤興沽貨賺1100萬 |
| 2023-05-16 09:04 |
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中港通關效應帶動下，內地資金持續流入豪宅市場，帶動本港豪宅交投走俏，有名人趁高位沽貨套現。市場消息透露，前美聯CEO陳坤興，剛以2770萬元沽出何文田半山壹號一個單位，帳面獲利1117.6萬元。單位為半山壹號半山徑31號中層單位，實用面積1252平方呎，屬於3房間隔，望內園泳池景及城市景，原本叫價約3000萬元放盤，議價後以2770萬元易手，呎價約2.2萬元。資料顯示，該單位早於2008年以公司名義買入，當年購入價約1652.4萬元，持貨15年帳面獲利1117.6萬元。
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13.
先租後買有着數 |
| 2023-05-16 21:05 |
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大灣區置業前，首先第一點，唔好貪小便宜，記住騙子無好野.就算有好野，點解可以輪到你，另外考慮置業的朋友，我建議先租房自己體驗下，其實內地租房的成本好低，對比你買樓的血汗錢只是冰山一角，所以為左降低買錯樓的風險，可以短租也可以長租！舉例子，你係珠海口岸附近，租一個套市中心的三房，都是為到3500一個月，但是你係市區買一套三房1000呎，需要350萬.3500和350萬你覺得邊個對你黎講重要啲.聰明人應該有答案
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14.
呃銀行貸款判監16個月 |
| 2023-05-16 23:13 |
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1名年約39歲的前地產代理趙嘉威，被揭發於2016年以600萬購入將軍澳日出康城領都單位時，聲稱單位用作自用，獲銀行批出約490萬元按揭(即8成按揭)，其後卻「偷雞」把單位出租，並要求1名租客將水務署帳户轉為其名下及提供水費單，藉此向銀行確認物業屬自住，最終被揭發，今(16日)判囚16個月及充公逾100萬元。
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中環創興銀行中心尺租減24% |
| 2023-05-17 09:55 |
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雖然本港近月通關，市場較疫情期間明顯活躍，甚至吸引內地公司來港承租甲級寫字樓，不過，中區商廈租金跌勢未止。其中由越秀集團持有的創興銀行，最新向廖創興企業（0194）續租中環創興銀行中心約8.1萬方呎樓面作為銀行總部，月租由2019年的798萬元減至608萬元，減幅近24%，而在5年租約期內，創興銀行勁慳逾1億元租金開支。
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香港人口老化令長者居所不足 |
| 2023-05-17 19:14 |
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香港於2050年將成為全球人口老化程度最高的城市，但本港尚未為急速增加的老化人口或長者生活方式的變化作出準備。仲量聯行今天公布的《銀髮市場可預見的未來––香港及大灣區內地城市安老地產的發展機遇》研究報告預期，香港於2032年前將缺乏超過60,000個長者居所。
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騰訊威威多賺11% |
| 2023-05-18 09:20 |
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騰訊11各項業務全面恢復增長，今年首季收入按年提升11%至1500億元（人民幣．下同），勝預期；經調整盈利（非國際財務報告準則）則增長27%，達325億元，符合預期。未成年人保護計劃的影響逐步消退，騰訊本土遊戲收入連跌四季後，首季錄得6%升幅。
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曾教授在兩星期前指出,為何新加坡加海外買房稅60% |
| 2023-05-18 09:25 |
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曾教授在兩星期前指出,為何新加坡海外買房稅增加60%？因為在第三、四季, 將会有很多人去新加坡及香港買樓。大家都知, 莊太量教授睇第三、四季, 美國急速減息。
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升到冇朋友 |
| 2023-05-18 13:26 |
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18樓兄，
講得好，第三季美國急速減息後，港樓升到冇朋友。
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萬達王健林將步恒大許加印後塵 |
| 2023-05-18 16:55 |
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昔日中國首富王健林旗下萬達集團，最新傳出6月前將大規模裁員，保守估計約30%，高層也可能要降職減薪，公司原則上只出不進；同時，萬達系近期通過質押融資、減持套現等方式四處「撲水」，引發市場揣測萬達及王健林會否步上恒大（3333）及許家印的後塵。
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股票的股價有所反彈，但直至最近，上升動力已有所減弱，再加上近期多間銀行出現爆雷事件，故現時投資美股的吸引力大減。此外，基於連續多次加息後，美國房地產的價格亦開始出現調整，因此現時仍不宜入市撈底。