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聯儲局下周將再加0.25厘息 |
| 2023-03-14 09:34 |
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「新債王」岡拉克(Jeffrey Gundlach)表示，預計下周聯儲局會將加息四分一厘，以維持公信力，但這將會是今年最後一次加息，因美國矽谷銀行倒閉破壞聯儲局的計劃，不確定聯儲局下周的議息決定會否仍然受即將公布的通脹數據所影響。
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碧桂園蝕55至75億 |
| 2023-03-14 12:54 |
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碧桂園昨天發盈警，預計2022年全年業績將會錄得約55億至75億元虧損。集團表示，虧損主要是受到房地產市場下行的影響，部分低毛利項目結轉，導致房地產業務結轉毛利率下降；對物業項目計提的減值增加；以及外滙波動造成預期滙兌淨損失所致。
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滙豐降封頂利率0.25厘 |
| 2023-03-14 20:05 |
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隨着樓市有回暖迹象，大型銀行對按揭業務轉趨積極，市場消息稱，滙豐即日起把二手住宅H按封頂利率減0.25厘，以該行最優惠利率(P)為5.625厘計，封頂息率由P減2厘下調至P減2.25厘，即實際利率由3.625厘回落至3.375厘。 今次滙豐下調二手住宅H按封頂息率後，該行的一手住宅H按條件一樣。
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本年首兩月內房銷售微跌 |
| 2023-03-15 10:40 |
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國家統計局公布，今年首兩個月，商品房銷售額1.54萬億元(人民幣‧下同)，按年下跌0.1%；其中，住宅銷售額升3.5%。 期內，商品房銷售面積1.51億平方米，按年下降3.6%；其中，住宅銷售面積下降0.6%。房屋施工面積75.02億平方米，按年下降4.4%。其中，住宅施工面積52.77億平方米，下降4.7%。 截至2月底，商品房待售面積6.55億平方米，按年增長14.9%。其中，住宅待售面積增長15.5%。
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本港遊客重升百萬 |
| 2023-03-15 16:11 |
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旅發局公布，上月初步訪港旅客數字為146萬人次，按月增加約2倍，是自2020年2月疫情開始以來，單月訪港旅客首次突破百萬人次，相等於疫情前每月旅客量的約三成水平。當中內地旅客升幅顯著，達110.87萬人次，按月升2.95倍，短途市場的旅客則主要來自東南亞。
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何文田瑜一低市價兩成開盤 |
| 2023-03-15 17:49 |
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瑜一第1B期今日公布首張價單，業界估計，項目以吸引價開售，定必凍結全港1000萬元左右的二手市場，勢成今年新盤票王。 美聯布少明表示，瑜一位處港鐵何文田站上蓋，更設有尊屬升降機直達何文站大堂，盡享交通優勢，屬市區罕有全新一手鐵路上蓋項目，加上發展商首批單位價錢屬震撼價，搶盡市場焦點，有望挑戰今年新盤票王。 他指出，首批單位定價吸引，與同區可比較二手項目有兩成折讓，預計會受不少用家，甚至投資者青睞，料投資客佔比達四成。是次發展商採取先求量的策略，相信往後加推的加價空間大。
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滙豐減息樓市借勢升 |
| 2023-03-15 21:23 |
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今年以來好消息不斷，估唔到今日滙豐減息贈慶，而美國亦一如預期今年掉頭減息，3月如無意外係最後一次加息甚至唔加，咁計樓巿唔抽升3成都好難講得過。
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瑞信面對財困危機 |
| 2023-03-16 08:34 |
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瑞信(CS.US)陷入困境致股價暴跌至歷史低位，有「末日博士」之稱的著名經濟學家魯賓尼(Nouriel Roubini)警告稱，瑞信或因規模太大而無法擺脫困境，因為瑞士政府的能力較細，目前尚不清楚監管機構是否有足夠資源救助。 魯賓尼稱，瑞信最大投資者已排除增持股份的可能性，不排除瑞信有倒閉的風險。
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29.
業主赢開巷 |
| 2023-03-16 19:48 |
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美國佬加息加到自己銀行破產。。。有望減息。。。。有望QE。。。香港業主又贏到開巷。。
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30.
美量化寬鬆又來了港樓升爆 |
| 2023-03-17 13:51 |
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美聯儲貼現窗口借款暴增凸顯出，美國銀行係統仍處於危機之中，同時也意味著量化緊縮（QT）似乎名存實亡。
在截至3月15日的一周內，美聯儲最後一道流動性工具即貼現窗口下的借款激增至1528.5億美元創下曆史新高，高於前一周的45.8億美元，甚至超越了2008年金融危機期間創下的單周1480億美元的最高紀錄。
香港樓巿會流入大量資金，重演QE大升市
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屯門飛揚劈價16%尺價1.25萬賣 |
| 2023-03-17 15:23 |
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新盤市場掀起劈價戰，本地兩大發展商長實（01113）及新地（00016）合作發展的屯門第55區小秀大型發展項目飛揚第2期，昨天公布首張價單，折實平均呎價12509元，較去年6月公布的第1期首批折實均價15050元，約9個月賣平16.9%，是全港近3年以來首批折實均價最低項目，發展商形容為「深水炸彈價」，最快下周開售。
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【樓價指數】CCL連升4周 中原研究部：寬減印花稅助鼓勵買家入市 |
| 2023-03-17 23:36 |
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二手樓價持續上揚，中原城市領先指數 (CCL) 已連升4周，更為2021年6月以來首見，本周報166.81點，按周升1.35%，創20周新高，反映港府於今年2月22日宣布寬減印花稅當周，買家積極入市。4區樓價全綫報升，並以新界東按周升1.74%最多，升幅更為5周以來最大，報179.65點。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報166.81點，創20周新高，按周升1.35%，是2月22日政府宣佈減印花稅當周的市況。買家積極入市，刺激CCL連升4周共4.26%，為2021年6月(89周)以來首見，樓價升勢持續。
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屯門區成交急牲44% |
| 2023-03-19 08:41 |
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新盤連環低開，重創二手市場，新界西北跌得最傷。屯門區本月二手交投急挫逾44%，區內業主開始擴大議幅，康德花園兩房單位，減價約9%後售出，成交價415萬元，較銀行估價低近10%。元朗朗庭園兩房單位，剛以546.8萬元沽出，原業主持貨逾3年多，帳面仍要蝕約6萬元。
屯門區3月暫錄約68宗二手買賣，較上月同期錄約123宗顯著放緩。中原陳家富表示，同區新盤以低價推售震撼市場，吸走大量上車客源，區內業主叫價態度即時回軟，議價空間增至約5至10%。
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瑜一首日收票1000張 |
| 2023-03-19 12:48 |
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一手市場熾熱，兩個全新盤有機會短期內齊齊加推。華懋集團及港鐵合作發展的何文田站物業發展項目瑜一第1B期，周五（17日）首天收票即速收逾1000個意向登記，超額認購19倍，發展商指有望短期內加推。本地兩大發展商長實及新地合作發展的屯門第55區小秀大型發展項目飛揚第2期，發展商則預告不排除在周六及日（18日及19日）連環加推。
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美本周六成機會加息 |
| 2023-03-20 08:04 |
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美國銀行業連環爆煲事件餘波未了，有學術研究指，當前186家美國銀行都有類似於美國硅谷銀行（SVB）的擠提風險，聯儲局如何拆招則成為焦點。考慮到通脹依然高企，市場估計當局仍有逾六成機率於本周繼續加息。另邊廂，美國政府正試圖用盡一切方法阻止危機蔓延，更有消息稱華府高級官員近日與投資旗艦巴郡坐擁現金1,285億美元（約一萬億港元）的「股神」巴菲特保持緊密聯繫，皆因過去巴菲特曾經多次出手救下陷入困境的銀行，也許今次會再成為美國銀行業的救星！
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租金指數有下跌趨勢 |
| 2023-03-21 08:23 |
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根據差估署公布的私人住宅租金指數走勢，去年10月整體租金指數為178，較2021年10月的184.3，按年挫約3.42%。不過，本報統計全港其中20個屋苑的租金表現，包括私人上車屋苑、豪宅屋苑以及資助房屋等，當中7個屋苑的最新租值（即以去年10月釐定的市值租金水平），相較以2021年10月租金水平釐定的2022/23年度（本年度）租值，竟然高約2.94%至4.97%。
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天璽尺價9萬創新高 |
| 2023-03-22 08:54 |
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豪宅餘貨連錄高價成交，新地(0016)九龍站天璽，今以招標形式售出1伙標準單位，位於天鑽璽88樓A室，實用面積1,574方呎，4房雙套間隔，連1個車位，成交價約1.42億元，實呎90,188元，創項目成交呎價新高，甚至料為九龍標準單位新高。
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39.
One Innovale售千三伙套現67億 |
| 2023-03-23 09:03 |
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新盤市場轉旺，餘貨新盤亦積極夥拍代理行推出置業優惠吸客。恒地（0012）粉嶺北ONE INNOVALE部分期數已屆現樓，項目1至3期迄今累售1374伙，套現逾67.1億元，發展商今日分別宣布與中原及美聯合作推出置業優惠。
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