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21.
黄埔花園三房反彈200萬成交 |
| 2023-03-08 09:49 |
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黄埔花園最新成交為5期6座低層G室，實用680方呎，3房1套間隔，望屋苑標誌性船型商場景，至近日以1008萬元沽出，實呎14824元。同期數同類單位5期1座低層G室，同為實用680方呎3房戶，景觀亦相近，去年12月以808萬元易手，實呎11,882元，是次成交價較3個月前急升200萬元或25%
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22.
政府便賣旺角地少收50億 |
| 2023-03-08 10:38 |
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除口罩令後，樓市不斷反彈，反價成交由5至10%不等，部份更達兩成，政府似乎係平衡空間，看不見形勢在變，旺角地皮成交價最少應是100億，現政府少收近50億，是一件多麼難堪的事。
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旺角前水務署地皮值150億 |
| 2023-03-08 12:35 |
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22樓計錯樓，旺角朗豪坊寫字樓尺價市值2萬元，旺角水務署地皮位置與朗豪坊同級，即市值尺價2萬元，那麽地價每尺最少值1萬元，即每尺平賣了7000元，换言之，水務署地皮最少值150億，即政府少收了100億。
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卓悦被追租81萬 |
| 2023-03-08 14:27 |
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連鎖化妝品店卓悅遭門市店的業主入稟高等法院，追討於荃灣大河道一間分店3個月租金連利息，涉款逾81.5萬元，並要求交還舖位。
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好了，政府賣地冇底價冇下限，下次小蠔灣再招標時，相信不少發展商會以估價一至二折間入標，到時樓面地價可能低至1000至2000元間，實行劏肥羊。
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向低價收標说好 |
| 2023-03-08 15:49 |
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如住宅地樓面地價跌至1000元，日後賣楼實尺價4千元有找，一個千尺單位總價4百萬可以了，這一招政府即解決高楼價問題。
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商厦供應創23年新高 |
| 2023-03-08 17:36 |
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本港整體商廈市場受累於供應量高企，就算中港兩地於上月全面通關後仍未見起色。據政府最新資料，2022年寫字樓落成量高達378.15萬方呎，較2021年大幅飆升約4倍，創約23年新高。
差餉物業估價署公布的臨時數字顯示，2022年商廈落成量較2021年多出約303萬方呎，而上一個高位為1999年錄得的落成量約456.63萬方呎。去年寫字樓落成量佔最多類別為甲級商廈，提供樓面約322.17萬方呎，佔整體比例約85.2%。至於截至2023年1月的商廈落成量，暫只錄約1.72萬方呎。
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28.
買錯舖輸到暈 |
| 2023-03-08 20:21 |
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即使內地與本港全面通歇關，核心區「劏場」舖蝕讓持續。資料顯示，銅鑼灣地帶1樓一個面積僅約85方呎的雙號舖，上月以161.8萬元售出，呎價約1.9萬元，為該商場逾11個月以來首宗二手成交，原業主2013年中774.2萬元向華置購入，持貨約10年，帳面蝕612.4萬元或約八成。
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Novo Land 次輪171伙接近沽清 |
| 2023-03-09 08:31 |
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新地屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第2B期今日次輪銷售171伙，市場消息指出，售出164個單位，接近沽清。 是日銷售設A及B組兩個時段揀樓，A組約100名，為大手客或購買3房單位屬優先揀樓組別，提供50伙。
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30.
美聯儲下周有機加息0.5厘 |
| 2023-03-09 09:49 |
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美國聯儲局主席鮑威爾早前表示，近期經濟數據比預期強勁，若果情況持續，將會加快加息步伐。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，現時美國就業數據強勁，通脹率仍維持偏高水平，如下周公布的通脹率比預期高，相信加息幅度或會加強，甚至有機會加息0.5厘。
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商貿展覽全面復常 |
| 2023-03-09 11:16 |
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香港國際珠寶展上周舉行，是本港全面復常後首個大型商貿展覽，5天展期可謂丁財兩旺，一掃過去3年霉氣。會展管理公司董事總經理梅李玉霞（Monica）對展覽成績非常滿意，稱疫情前會展每年有超過110個展覽，B2B（企業對企業）佔77個，目前已確認所有B2B全部回歸香港。 疫情期間，不少一向在港舉行的展覽被撬走，Monica說，有展商坦言「出咗去至知香港有幾好」，因而在香港復常後便速速回歸。上周珠寶展開幕當天，原本要去馬來西亞吉隆坡的她，刻意改遲少少出發，感受一下開幕氣氛，還拍下照片讓吉隆坡的朋友看看香港情況多麼熱鬧，「2300間公司、攤位，6萬個買家，香港競爭力冇減。」下一個大型展覽就是Art Basel及Art Central。
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33.
柏傲莊III累計438宗取消交易 |
| 2023-03-09 18:37 |
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新世界、港鐵旗下現正重建的大圍站柏傲莊III，據成交紀錄冊顯示，最新增加1宗取消交易個案，涉及單位為8A座23樓F室、為實用473方呎2房單位，2021年6月成交價989.1萬元。柏傲莊III自2021年8月至今，累計錄得約438宗同類取消交易個案，佔已售出單位845伙約52%，涉總成交額料約67.1億元。
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Vivo創辨人1.6億飛鵝山道3號 |
| 2023-03-10 00:58 |
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近日新盤豪宅交投活躍，有新香港人「甩名」後入市，勁慳逾1600萬元辣稅。資料顯示，中海外（0688）洋房項目飛鵝山道3號上月錄得首宗成交，成交價1.6947億元。登記買家沈煒（Shen Wei）料為新香港人，與手機品牌VIVO創辦人同名，未知是否同一人。買家今次入市只需付樓價4.25%印花稅，即以首置名義入市。
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恒大許家印山頂銀主盤放售 |
| 2023-03-10 10:34 |
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中國恒大（03333）債務問題仍有待解決，路透引述消息表示，恒大計劃在本月20日、即下一次法院清盤呈請聆訊前，公布一些債務重組條款，以尋求把清盤聆訊再次延期。消息指出，恒大一直試圖與主要離岸債券持有人達成協議，條款包括把部分債務轉換為股權。此外，早前傳被接管的恒大主席許家印山頂布力徑別墅，已委託代理放售，至今接獲數十組買家查詢，擬於本月下旬選定買家。
在債券持有人敦促許家印拿出更多個人資產來償債之際，據報許家印擁有的3幢山頂布力徑別墅，其中一幢已被建設銀行（亞洲）接管，中原地產及世邦魏理仕已被委託為聯合獨家代理，負責出售事宜。中原地產及世邦魏理仕透露，是次別墅將按現狀交吉出售，並計劃於本月下旬選定買家，至今已接獲數十組買家查詢，當中超過六成屬本地老牌家族及超級富豪，約三成為內地人士。 世邦魏理仕資本市場部主管甄浚岷解釋，由於中港兩地通關，經濟逐步復常，加上美國加息估計接近見頂，豪宅市場可看高一線。外電報道，委託人並沒有就項目設定意向價，但引述市場對該物業的估值約為8.8億元。
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長實青衣製造新黃埔花園 |
| 2023-03-10 14:24 |
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搞地產要睇長線，當發展商積極去庫存、待批預售項目達19486伙之時，長和已部署「製造」新社區，將青衣聯合船塢發展為大型公私型住宅項目，提供1.5萬伙單位。一旦落實，黃埔花園式社區就有機會登陸青衣。
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辣招稅復常後收入大升 |
| 2023-03-10 17:17 |
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內地和本港今年初起逐步通關，帶動連辣招稅成交個案回升。稅務局數據顯示，今年2月3項辣招稅（住宅及非住宅從價印花稅DSD、額外印花稅SSD和買家印花稅BSD）的稅款金額錄得約5.56億元，按月反彈66.4%；其中反映公司客和非本地居民入市情況的連BSD個案61宗，創去年6月62宗以來的8個月高位。 分析稅務局數據，3項辣招稅的總金額由今年1月約3.34億元急升約66.4%，至2月約5.56億元，惟仍未及去年12月錄得的約5.58億元。
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翠華回歸中環 |
| 2023-03-10 20:01 |
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翠華有望回歸中環，「蒲友」會否重臨？據市場消息指出，本港茶餐廳品牌翠華（1314）以每月約35萬元，租用中環威靈頓街1號荊威廣場高層地下舖位，面積約5,089方呎，並有傳會以全新餐飲概念登場。 近年受疫情等因素影響，翠華已放棄了多間分店，其中包括中環旗艦店。翻查資料顯示，翠華早於1998年已租用中環威靈頓街華商會所大廈3層，並打造為集團旗艦店，面積多達8,160方呎，加上該舖鄰近蘭桂坊夜店，以是附近少有的24小時茶餐廳，因此成為不少食客及遊客不可取代的回憶。
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柏麗大道舖租跌到蔗渣價 |
| 2023-03-11 00:16 |
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中港恢復通關，尖沙咀昔日一線購物地段栢麗購物大道街內的吉舖亦開始獲零售商戶垂青，當中一個丟空超過一年的地舖，以低於每月10萬元租出，租金僅9.8萬元，較23年前低51%。 消息指出，尖沙咀彌敦道111至181號栢麗購物大道地下G8號舖，建築面積約651方呎，自2021年底起丟空，放租超過1年，在通關後終以每月9.8萬元租出，呎租約151元。據了解，新租戶為一家主力售賣女裝的時裝店，租期兩年。
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the Henderson租出兩層 |
| 2023-03-11 10:23 |
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中環矚目新甲級商廈項目The Henderson，再錄大手租務成交，加拿大退休金計劃投資局（Canada Pension Plan Investment Bond，CPPIB）預租兩層共約2.8萬方呎樓面面積，料作同區升級搬遷。 The Henderson獲CPPIB承租兩層，每層租用面積約1.4萬方呎，合共約2.8萬方呎，以市值呎租130元計算，涉及月租約364萬元。
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