計數人多......
有亞洲樓王之稱的山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON首現二手大額蝕讓成交,據了解D座一個中層單位上月底以3.9億易手,原業主持貨逾4年易手,單計帳面大幅蝕讓1.3899億,期內單位貶值約26.3%。
MOUNT NICHOLSON D座中層一個分層單位,面積4596方呎,上月底以3.9億連車位易手,呎價約84856元;據了解,原業主英文名字為普通話拼音於2018年10月以5.1999億購入,其後於2021年7月以900萬增購1個車位,即共5.2899億。是次易手,單計帳面已蝕讓1.3899億,期內單位貶值約26.3%。
10年前低溢價盤都出貨......
雖然市場憧憬舖位市道受通關帶動,不過,部份名人家族仍蝕讓沽貨。消息指,由「舖王」xxx 家族持有的佐敦道10號地舖,面積約3000方呎,連1500方呎閣樓,合共約4500方呎,最新以約4600萬元售出,呎價約1.02萬元,舖位由粗菜館租用,據悉月租約13萬元,回報約3.4厘。
家族2013年以6400萬元購入,現帳面蝕1800萬元或28%。
26.
踢爆旺財
2023-02-07 15:07
二手蝕讓未絕跡,據代理消息透露,灣仔會景閣最新錄得一宗蝕讓成交,為中層18室,實用面積623平方呎,1房間隔,原叫價1,590萬元放售,剛減至以1,560萬元售出,呎價25,040元。據知,原業主2019年以1,738萬元買入,持貨近4年,帳面損手178萬元或10.2%,連同使費料虧損約275萬元。
資料顯示,已故中共元老喬石(原名蔣志彤)兒子蔣小明,2020年10月擲1,628萬元購入上址樓下低數層18室,面積相同,而前述戶造價較之回落68萬元或4.2%。
周伯通,是 金庸 武侠小说《 射雕英雄传 》和《 神雕侠侣 》中的人物,外号“老顽童”,是“中神通” 王重阳 的师弟, 全真七子 的师叔。他天性纯真,爱捉弄别人,故有“老顽童”之称。他不拘小节,与晚辈 郭靖 结拜为兄弟,和神雕侠侣成为忘年之交。于第三次华山论剑之时得“中顽童”之号,被推为新“天下五绝”之首。
武俠,儼然就是一部成年人的童話,穿行其間,刀劍翻飛,不知令多少人神往,多少人動容。憑著他大師級的武功,以及一顆不折不扣的赤子之心,周伯通遨遊四海,只將人間天地,當作是一座供他嬉戲的大公園。不論是相忘於江湖,或者還是相濡以沫,行走於壯麗河山的老頑童,留下的還有種種豁然自在的痕跡。
老頑童
周伯通影視形象人生在世,當然有所為,有所不為。雖然在他的眼裡,人生如戲,而且還是場大遊戲,但是無論落魄或者逍遙,卻也都無改他真正內心裡的平靜修遠和知足長樂。如此的個性特質不用說也可知道,老頑童周伯通是屬於天同個性的主星坐命。從表面看,周伯通可以由高深的雙手互搏,玩到小孩子一文錢一個的鬼臉玩具,遊戲玩樂占了大部分的時候,但是只要仔細觀察就不難從中發現,其實天同星的心地寬宏、不喜計較,個性為人也是最為平和的。
與世無爭,自在生活,這就是我們的老頑童。雖然看起來,那種隨心所欲的天真爛漫頗有一點「皮囊已鏽,但污何妨」的味道,但是仔細一想,如何讓道路符合的天性和心靈,不也是一種大智慧嗎?
29.
踢爆旺財
2023-02-08 11:43
旺財扮周伯通唯一類似,就係(左右互搏)。
旺財其實冇乜分析立場,見升吹升見跌唱跌,一人扮演好友同淡友角色,在這裡同其他人駁咀擦存在感,由心理學角度看,旺財渴望得到(虚名)來填補其自卑心理,所以一時又吹自己由97起多次買入一堆物業,但同時又不斷copy蝕讓個案上來唱淡,角色扮演一番。
日本有些大男人假日喜穿女服去酒巴服侍客人,可能是基於同一性格。
30.
踢爆旺財
2023-02-08 16:53
旺財好嫉妒其他KOL,當有人認同這些名咀旺財立刻眼紅,酸溜溜講野踩人……
再矯正多旺財一次,係何(謂)唔係何為呀。
. 慌失價 2023-01-28 22:49:22
回16段留言: 何為大師??? 香港正在進入買慌失平價樓的時候,