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1.
23年樓市穩定轉好 |
| 2022-12-31 12:12 |
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告別2022年，各大發展商正積極籌備2023年新盤部署，恒地（00012）預告，連同合作項目，該集團2023年將會推售11個新盤，涉及逾7300伙，近六成半來自九龍東啟德。 恒地於2022年共售出逾2100個住宅單位，套現超過148億元。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，內地對外通關在即，加上本港已取消所有社交距離措施，香港經濟將快速全面復甦，相信2023年樓市會穩定轉好。
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2.
睇樓量增市民趁轉勢入市 |
| 2022-12-31 12:20 |
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政府日前宣布取消疫苗通行證及限聚令，加上與內地通關在望，帶動周末兩天（2022年12月31日至2023年1月1日）主要屋苑的預約睇樓量趨升，利嘉閣地產按周升4.4%，表現最勁。 利嘉閣究部主管陳海潮表示，不少市民趁樓市轉勢前搶佔先機入市，根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑周末兩天共錄得1300組客預約睇樓，按周增加4.4%，而元旦3天假期（2022年12月31日至2023年1月2日）則約有1535組客預約睇樓。
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零售租金可以回升,但樓價會繼續下跌,因美元2023會保持高息.
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第四季賣地供建490伙單位 |
| 2023-01-01 09:17 |
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發展局昨日公布本財年第四季（2023年1月至3月）賣地計劃，僅推一幅荃灣住宅官地，提供490伙，按季大減逾80%。發展局局長甯漢豪昨表示，第四財季若連同8個私人重建項目，合共可提供3,120伙，令本財年合共供應達16,070伙，已超過財年供應目標12,900伙約25%。她又指，政府不會因為近期地價下跌就放慢推地，必須要持續穩定供地才能達成政策目標。
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入境加拿大要做核酸檢測 |
| 2023-01-01 10:24 |
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加拿大宣布，由當地星期四凌晨起，來自中國內地、香港和澳門的航空旅客，登機前須提供48小時內的新冠檢測陰性證明。 加國政府稱，這項暫時措施適用於所有兩歲或以上的旅客，是因應中國的確診個案上升，但可以取得的流行病學和病毒基因序列數據有限，決定對來自中國的旅客實行額外健康管理措施，暫定維持30日，稍後會再作評估。邊檢人員亦會詢問由其他地區入境的旅客，10日內是否曾到中國、香港和澳門，如果有，會向他們提供健康資訊。
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6.
春卷看樓價 |
| 2023-01-01 11:17 |
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1月9日全面通關後，零售租金全面回升,樓價亦會見底，農曆新年後開始回升，美元2023年中息口見口，故年中後，樓價回升幅度加快。
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7.
業主封盤等通關 |
| 2023-01-01 11:56 |
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積壓左三年的購買力一次過係一月八日湧到黎。住宅成交價開始回升。錯過今次低位又要再等幾年。。
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9.
內房股猛升 |
| 2023-01-02 10:09 |
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樓市仍未脫離危險期，但內地政府接連為房地產行業「輸血」，加上防疫政策急速「轉軚」，內房股過去一季已上演「絕地反擊」，多隻陷入債務困境的細價內房股升勢尤為強勁。
過去3個月爆升最多的內房股是億達中國（03639），以去年12月30日收市價0.72元計，季內爆升5倍，去年全年亦升9.09%。緊隨其後的是正在重組境外債務的龍光集團（03380），以及已宣告美元債違約的融信中國（03301），兩者在過去3個月累升1.27倍及1.07倍，但全年埋單仍要瀉約79%及62%。
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10.
荃灣區成交增加 |
| 2023-01-02 10:15 |
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12月荃灣區二手成交量有所加快，錄得超過100宗買賣成交，按月增加一成多。海濱花園9座高層A室成交，實用面積497平方呎，三房間隔，向西北，附雅致裝修及享海景，叫價680萬元，一對已覓盤一個月的年輕情侶於除夕周末參觀上址並一見鍾情，見通關在即，怕樓價觸底回升，立即還價洽購，經過3小時議價，業主願意減至568萬元，較銀行估價低約64萬元或1成，即拍板承接，實用呎價11429元。
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11.
偉華中心低位反彈15% |
| 2023-01-02 21:12 |
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本港與內地恢復通關消息帶動下，部分二手單位成交價回升。中原陳敬天表示，沙田老牌屋苑偉華中心第3座低層A室，實用面積358方呎、2房間隔，望西南內園景，去年11月底曾以408萬元成交，惟業主數天後深感成交價太低而決定賠訂，昨日元旦最終以466萬元再度售出，較一個多月前成交價高約58萬元或14%、最新實呎13,017元。
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叫價信心指數升一倍 |
| 2023-01-03 09:40 |
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美聯物業按該行網站放盤叫價編訂的「美聯信心指數」（MCI）最新報61.8點，按周上揚11.35%，連升6周共約1.18倍。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，本港防疫措施一再放寬，加上中港通關在即，業主信心持續增加，減價盤回落，令信心指數上升。
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業主賠訂重售多賺54萬 |
| 2023-01-03 12:04 |
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11樓偉華中心3底低層A室業主真醒，睇準形勢在變，適時寧願賠訂再售，結果兩個月內，多賺54萬。早前的買家挫價太狠，反而累事。
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元旦樓市成交大反彈 |
| 2023-01-03 12:49 |
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元旦新年假期樓市成交反彈！中原地產公布，十大屋苑在本周末錄27宗成交，按周多58.8%，創9個月新高，累計3日假期則錄31宗成交，創2011年後12年來的新年長假期成交新高。中原陳永傑表示，中港兩地通關及美國加息放緩等消息，推動樓市現報復式反彈，買家趁農曆新年樓價反彈前，紛紛加快入市步伐，業主只要比樓價高位低15%至20%放售即可獲承接，料樓市小陽春已成雛形，相信樓價短期內尋底成功。
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15.
今年第四季樓價正式轉勢 |
| 2023-01-03 17:04 |
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首季樓市因有通關利好消息沖喜，多個發展商將於農曆年後部署推盤，但因去年銷情不濟仍有大量樓盤在手，預期發展商開價將有折扣，但大劈價情況應不會出現。市場將由一手帶動二手，農曆年後有機會出現小陽春，但礙於美國加息未止，2、3月還會持續加息，樓價將不會出現大幅反彈情況。 而第二、三季因利息仍然高企，對置業人士仍有一定壓力，除非通關後本港經濟大幅好轉，否則估計樓價只會穩中微升。而第四季或最遲明年第一季美國將進入減息周期，預期樓市將轉勢，正式進入上升周期。
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16.
港股開年紅盤高收破2萬點 |
| 2023-01-04 10:29 |
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港股在2023年首個交易日報捷。恒指昨一度跌穿10天線（19589點）和20天線（19490點），隨後單日轉向拗腰倒升，企穩兩萬關之上收市，為超過4個月來首次，目前距離俗稱「牛熊分界」的250天線（20379點），僅相差234點。券商瑞信看好中資股今年表現，給予今年恒指、MSCI中國指數和滬深300指數目標，分別為23800點、78和4700點，較現價潛在升幅達18%、20%和21%。
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17.
樓價年中前反彈一成 |
| 2023-01-04 21:00 |
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恆指由11月至1月初，反彈了42%，由1.4萬點升至2萬餘點，甘如果樓升由1月初升至5月底，半年反彈10%，很過份嗎？
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18.
大陽春市殺到 |
| 2023-01-04 21:03 |
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隨著港府多項防疫措施撤銷，本港和內地通關在即、經濟復常；美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，近期不少資金已搶閘流向樓市，通關效應將刺激內地資金湧港，以往一批猶豫的買家亦加快入市；有見及此，美聯物業為迎通關及「大陽春」市，首季將派發「一手大刁即PAY現金獎」及「餘貨獎金」，率先預留1000萬元獎金，準備贈予促成大額成交或一手餘貨的代理
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19.
23年首季旺市旺價 |
| 2023-01-04 21:05 |
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美聯布少明預期，樓市首季將出現「旺市旺價」格局，一手交投有望錄得4000宗，按季升近4倍，而二手交投亦有望錄得1.2萬宗，按季升約5成，樓價亦會尋底回升。他續指，所有於月內一手市場促成3000萬元或以上交易的代理，可獲獎金高達5萬至15萬元不等的現金獎；另「餘貨獎金」會每宗派發1.2萬元至2萬元獎金。
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20.
新盤開始加價 |
| 2023-01-05 15:24 |
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中港兩地通關在即，發展商乘勢展開新一輪銷售吸客，恒地（00012）旗下粉嶺發展項目One Innovale第3期One Innovale–Cabanna在去年12月中通關消息傳出後，至今近乎日日有成交，發展商昨天加推108伙，折實平均呎價14560元，較上一張價單高出約0.8%，落實周日（8日）、即中港最快免檢疫通關當天發售113伙。
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