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樓市反彈契機來了 |
| 2022-12-20 00:33 |
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現時樓市正悄悄迎來轉變的契機。
首先，最近內地持續放寬防疫邁向復常；港府亦公布取消「安心出行」以及旅行訪港的黃碼安排，意味著本港防疫措施放寬之餘，同樣是變相「0+0」，等同於釋出對外通關的利好訊號，對本港「復常」之路帶來新動力。
其次，最近二手交投正緩緩增加，反映不少買家已偷偷地加快入市步伐，利好樓市表現。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於12月5日至11日的一週，錄得74宗成交，較前一週的54宗回升約37%。
另一個契機是來自投資市場的氛圍回暖。恒指已由10月底的低位大幅反彈逾3成，其中科技指數更升逾5成，明顯反映投資氣氛已經大有改善，相信同時有助促使更多新資金，慢慢流入本地樓股市場，助本港經濟重回正軌。
根據統計，一般而言股市的走勢，會走先於樓市兩至三個月。若按此推算，本港樓市的「小陽春」有望最快於明年1月下旬，亦即是農曆新年前後出現。
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品牌I.T被追租 |
| 2022-12-20 15:09 |
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本地時裝品牌I.T旗下的尖沙咀廣東道分店早前結業，業主（19日）分為4案入稟高等法院，表示I.T分店從今年2月起欠租，屬違反租約。業主向I.T旗下的公司追討逾2485萬元，其中逾565萬元為欠租。
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倫敦租金全英最高 |
| 2022-12-20 20:52 |
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在倫敦，租客平均支付1,430英鎊租金 — 大約是平均工資的40%。 相比之下，英國國家統計局（ONS）的數據顯示，在英格蘭其他地區，租客平均只需用工資的26%租屋。 在威爾士和北愛爾蘭，租金甚至更便宜，租客支出佔收入約23%。
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高銀國際金融56億易手 |
| 2022-12-20 22:21 |
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九龍灣高銀金融國際中心交易再有新進展。資料顯示，項目最終獲基金以約56億元購入，呎價僅約6,086元，較兩年前易手價大跌近6成。該新買家為太盟投資(PAG)及新加坡淡馬錫旗下豐樹產業的合組財團。
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中國1月3日有望全面解封 |
| 2022-12-21 13:52 |
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香港衛視報道，指根據其了解到的最新消息，中國將於2023年1月3日起不再採取境外入境前往隔離設施隔離的措施，優化為「0+3」的政策，這也意味著中國在新的一年，即2023年起將全面開放。
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強積金按年跌16% |
| 2022-12-22 14:55 |
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強積金研究機構積金評級預計，受12月全球股市下跌影響，預計今年強積金全年累計虧損1907億元，按年跌16.15%。 積金評級表示，計入每月強積金供款後，估計強積金總資產在今年全年跌約11.5%，而強積金供款在一定程度上彌補了累計投資虧損。該機構主席叢川普(Francis Chung)預料，今年終時強積金總資產將達1.046億元，即457萬名強積金成員的平均賬戶結餘約為22.86萬元。
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屯門市廣場生意升 |
| 2022-12-23 12:24 |
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剛過去的世界盃加上聖誕氣氛下，商場生意額有所回升。信和集團蔡碧林表示，集團旗下屯門市廣場本月上半個月無論人流生意額，均較上同期錄得不俗升幅，分別為8%及12%，其中服裝、禮品及餐飲行業升幅尤其明顯。集團預計，暢旺市道會得以延續，料冬至及聖誕假期人流及生意額將分別上升10%及15%。
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順豐老闆娘購豪宅 |
| 2022-12-23 17:26 |
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疫情下網購成風，速遞公司豬籠入水，其中龍頭速遞公司順豐控股在疫情後連番入市。資料顯示，由渣打(香港)持有的大嶼山嶼南道臨海別墅SANDPIPERS，連周邊地皮，上月底以4200萬元易手，買家以Fancy Mix Limited作登記，公司董事包括順豐創辦人王衛妻子鄧麗貞及相關人士，而今次鄧麗貞以公司名義入市，需付樓價30%買家印花稅及雙倍印花稅，涉及1260萬元。
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黄碼被拒住酒店 |
| 2022-12-25 16:01 |
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昨日是澳門放寬入境措施後首個周末，著名景點人流冷清，不少商店因員工相繼染疫而落閘，賭場荷官比入場者多。開業逾半世紀的「世記咖啡」，負責人透露疫情至今損失逾七成收入，去年因無旅客全線停業「白交租」。有港人旅客因酒店拒絕接待黃碼者，被迫購車票即日回港，感成「白老鼠」，認為酒店或當局未就黃碼者可進入處所解釋清楚。
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樓價按週跌1.39% |
| 2022-12-26 20:46 |
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二手住宅樓價再度回落，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報156.37，按周跌1.39%，而八大樓價指數齊跌，更是近10周以來第三次。中原表示，最新一周四大分區樓價指數同時下挫，顯示樓價調整未完。
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樓市回升待四盞綠燈 |
| 2022-12-27 19:31 |
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雖然中原集團創辦人施永青早前認為，樓市明年將否極泰來，不過，美聯集團(1200)主席黃建業則認為，本港樓市徹底復常仍須等待內地與本港全面通關、經濟復蘇、市民信心恢復，以及息口見頂「四盞綠燈」齊開通後才出現，預期明年市況仍然波動，交投或於農曆新年後出現小陽春，如明年內四盞「綠燈」齊開，全年樓價料反彈約5%。成交方面，他預計明年一手成交將按年急升約7成半至1.6萬宗水平；同時帶動二手成交按年升約3成半，有望達至5萬宗的水平，升幅看似顯著，不過主要由於「低基數效應」，相信短期內交投未難回復至高峰，而全年交投則因為購買力累積及「低基數效應」而回升。
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新加坡不適合香港移民 |
| 2022-12-28 23:34 |
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近年全球政經局勢不穩，大量人才和熱錢湧向新加坡，刺激當地樓市不斷攀升。星洲政府去年底推出一系列降溫措施，卻未有窒礙海外買家的置業步伐。有新加坡地產經紀估計，在目前極為熾熱的樓市下，當地政府或會再度加辣；更直言星洲樓價和租金飛漲，加上永居申請的競爭愈發激烈，認為新加坡已不適合中國內地和香港的中產移民。
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睇跌你就輸 |
| 2022-12-30 16:23 |
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金沙中國最新升近1%報26元，通關復常憧憬下，今年以來股價累漲約四成三，為表現最好藍籌；銀娛今年亦升近兩成八。海底撈今年亦升近兩成八，最新跌0.2%報22.4元。
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