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瀏覽次數 : 173
真能閣 第01座
九龍塘范信達道4-6號
物業編號 : K168231
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樓盤詳情
| 更新日期 | 2026-01-15 |
| 刊登日期 | 2025-11-28 |
| 類別 | 住宅 |
| 地區 | 九龍塘 |
| 街道 (英) | FESSENDEN RD 4-6 |
| 街道 (中) | 范信達道4-6號 |
| 大廈 (英) | MERRY COURT BLK 01 |
| 大廈 (中) | 真能閣 第01座 |
| 層數及單位 | 中層 E |
| 建築面積 | 650 呎 |
| 實用面積 | 517 呎 |
| 售價 | $780萬 按揭計算 |
| 出租價 | $23,500 |
| 呎售(建築/實用) | $12,000 / $15,087 |
| 呎租(建築/實用) | $36.15 / $45.45 |
| 間隔 | 3房1廁 |
| 車位 | 有車位 |
| 備註 | 41校網連車位 |
| 入伙年份 | 1974 (樓齡52年) |
| 地契年期 | 2047 |
物業估值
搵樓留言
買賣成交紀錄
| 登記日期 | 物業地址 | 層數 | 單位 | 面積(呎) | 成交(萬) |
| 2025-11-12 | 真能閣 第02座 | 1 | E | 實 685 | 712 |
| 2025-06-30 | 真能閣 第01座 | 6 | D | 實 625 | 665 |
| 2025-05-08 | 真能閣 第02座 | 7 | E | 實 685 | 768 |
| 2025-04-29 | 真能閣 第02座 | 7 | E | 實 685 | 768 |
| 2024-12-05 | 真能閣 第02座 | 3 | H | 實 685 | 762.5 |
| 2023-11-23 | 真能閣 第01座 | 4 | E | 實 570 | 751.8 |
| 2023-08-23 | 真能閣 第02座 | 7 | D | 實 685 | 970 |
| 2023-05-09 | 真能閣 第02座 | 4 | E | 實 685 | 945 |
| 2023-04-19 | 真能閣 第02座 | 5 | G | 實 679 | 955 |
| 2023-03-31 | 真能閣 第02座 | 5 | G | 實 679 | 955 |
租賃成交紀錄
| 成交日期 | 物業地址 | 層數 | 單位 | 面積(呎) | 租金(HK$) |
| 2024-01-01 | 嘉美大廈 | 4 | 4 | 實 992 | 88,000 |
| 2024-01-01 | 嘉美大廈 | 3 | 4 | 實 992 | 88,000 |
| 2024-01-01 | 嘉美大廈 | 2 | 4 | 實 992 | 88,000 |
| 2024-01-01 | 嘉美大廈 | 1 | 4 | 實 992 | 88,000 |
| 2023-01-19 | 三號義德道 第02座 | 8 | A | 實 1,747 | 83,333 |
| 2022-10-14 | 福康園 | 4 | A,B | 實 1,804 | 114,900 |
| 2022-10-14 | 福康園 | 1 | A | 實 845 | 114,900 |
| 2022-10-14 | 福康園 | 2 | B | 實 959 | 38,300 |
| 2022-10-14 | 福康園 | 1 | B | 實 858 | 38,300 |
| 2022-10-14 | 福康園 | 2 | A | 實 845 | 38,300 |
物業位置
同屋苑放盤
| 大廈/屋苑 | 層數 | 建築 | 實用 | 售價(萬) | 租金 |
| 真能閣 (41區名校... | -- | 650 | 517 | 780 | 23,500 |
| 真能閣 第01座 | 低層 | 680 | 547 | 980 | 25,000 |
| 真能閣 ( 41區名校... | -- | 680 | 546 | 980 | 25,000 |
| 真能閣 第01座 | 中層 | 650 | 517 | 780 | 23,000 |
| 真能閣 | 低層 | 850 | 685 | 750 | -- |
| 真能閣 | 高層 | 650 | 517 | 780 | 23,000 |
| 真能閣 第01座 | 中層 | 650 | 517 | 780 | 23,500 |
| 真能閣 | -- | 680 | 547 | 980 | 25,000 |
| 真能閣 第01座 | 低層 | 680 | 546 | 980 | -- |
| 真能閣 | -- | 750 | 679 | 828 | -- |
