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瀏覽次數 : 1141
賢文禮士
九龍塘延文禮士道38號
物業編號 : K170751
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樓盤詳情
| 更新日期 | 2026-01-10 |
| 刊登日期 | 2024-11-16 |
| 類別 | 住宅 |
| 地區 | 九龍塘 |
| 街道 (英) | INVERNESS RD 38 |
| 街道 (中) | 延文禮士道38號 |
| 大廈 (英) | PARC INVERNESS TWR 05 |
| 大廈 (中) | 賢文禮士 |
| 實用面積 | 1459 呎 |
| 售價 | $3800萬 按揭計算 |
| 出租價 | $68,000 |
| 呎售(實用) | $26,045 |
| 呎租(實用) | $46.61 |
| 窗台面積 | 41 呎 |
| 露台面積 | 49 呎 |
| 工作平台面積 | 16 呎 |
| 座向景觀 | 東南 |
| 裝修 | 九龍塘半新豪宅, 3房2套1工連車位 |
| 間隔 | 3房(2套)2廳1工 |
| 車位 | 有車位 |
| 入伙年份 | 2016 (樓齡10年) |
| 地契年期 | 2060 |
| 會所設施 | 兒童遊樂場.瑜珈室.桌球室等... |
| 鄰近環境 | 近九龍仔公園.嘉諾撒聖家書院等... |
放盤人資料
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成交呎價走勢
買賣成交紀錄
| 登記日期 | 物業地址 | 層數 | 單位 | 面積(呎) | 成交(萬) |
| 2025-12-29 | 賢文禮士 第01座 | 3 | D | 實 1964 | 3500 |
| 2025-11-12 | 賢文禮士 第05座 | 2 | A | 實 1719 | 3550 |
| 2025-11-03 | 賢文禮士 第03座 | 6 | C | 實 883 | 1530 |
| 2025-01-13 | 賢文禮士 第05座 | 2 | D | 實 1534 | 2280 |
| 2025-01-09 | 賢文禮士 第05座 | 2 | E | 實 1459 | 2500 |
| 2024-08-13 | 賢文禮士 第03座 | 2 | B | 實 1068 | 1780 |
| 2024-06-27 | 賢文禮士 第02座 | 8 | C | 實 1514 | 2500 |
| 2023-12-27 | 賢文禮士 第05座 | G | E | 實 1373 | 3200 |
| 2023-10-12 | 賢文禮士 第05座 | 1 | D | 實 1534 | 2560 |
| 2023-10-12 | 賢文禮士 第05座 | 1 | D | 實 1534 | 2560 |
租賃成交紀錄
| 成交日期 | 物業地址 | 層數 | 單位 | 面積(呎) | 租金(HK$) |
| 2024-01-01 | 嘉美大廈 | 4 | 4 | 實 992 | 88,000 |
| 2024-01-01 | 嘉美大廈 | 3 | 4 | 實 992 | 88,000 |
| 2024-01-01 | 嘉美大廈 | 2 | 4 | 實 992 | 88,000 |
| 2024-01-01 | 嘉美大廈 | 1 | 4 | 實 992 | 88,000 |
| 2023-01-19 | 三號義德道 第02座 | 8 | A | 實 1,747 | 83,333 |
| 2022-10-14 | 福康園 | 4 | A,B | 實 1,804 | 114,900 |
| 2022-10-14 | 福康園 | 1 | A | 實 845 | 114,900 |
| 2022-10-14 | 福康園 | 2 | B | 實 959 | 38,300 |
| 2022-10-14 | 福康園 | 1 | B | 實 858 | 38,300 |
| 2022-10-14 | 福康園 | 2 | A | 實 845 | 38,300 |
物業位置
同屋苑放盤
| 大廈/屋苑 | 層數 | 建築 | 實用 | 售價(萬) | 租金 |
| 賢文禮士 第02座 | 高層 | -- | 1,155 | 3,990 | -- |
| 賢文禮士 第02座 | 低層 | -- | 806 | 1,850 | -- |
| 賢文禮士 第05座 | 中層 | -- | 1,534 | 3,800 | -- |
| 賢文禮士 第05座 | 中層 | -- | 1,459 | 3,300 | -- |
| 賢文禮士 洋房 | -- | -- | 3,452 | 15,000 | -- |
| 賢文禮士 | -- | -- | 883 | 1,750 | 42,000 |
| 賢文禮士 第05座 | 高層 | -- | 1,459 | 3,300 | -- |
| 賢文禮士 第05座 | 中層 | -- | 1,459 | 3,300 | 68,000 |
| 賢文禮士 | 中層 | -- | 883 | 1,750 | 39,800 |
| 賢文禮士 洋房 | -- | -- | 3,452 | 15,000 | -- |
