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發達容易揾錢難
近日與同學相聚吹水,天南地北,當中有人認為近年投資炒作可賺大錢,反而做生意揾錢越...
2014/07/11
香港有銀士之增長大於新加坡
近年興起與新加坡比併,如經濟增長,人均 GDP, 基建量以及學童語文水平等。記憶...
2014/07/04
歐洲 QE
歐洲加入 QE 行列,將利率減至近零,因此有報導說對本地樓價有支持作用,加上鬆了...
2014/06/27
數據
房地產市場有不少數據,如房價指數、買賣價格、空置率、交易量、供應量等,以致用上經...
2014/06/20
秘魯掠影
近期去了南美洲秘魯一趟,觀賞其古蹟馬丘比丘 (Machu Picchu) 之餘,...
2014/06/13
多倫多之多層大廈亦多
近日往多倫多走了一轉,除探望親戚朋友外,亦與房地產行家相聚,以及隨意觀察部份市場...
2014/06/06
回報和風險:雙高,雙中及雙低
利用中原地產網站裡的私人屋苑尺價數據,我們不但可以計算各屋苑於某期間的 (升值)...
2014/05/23
建造費每呎要四千元?
早前有開發商說建造費用不菲,每呎四千多元並不出奇。是否有這麼高,今期探討一下。首...
2014/05/16
如何檢視賣方的投資回報預算
近年不少投資者喜在外國購買物業,部份項目更提供投資回報之預測數據,包括每年有多少...
2014/05/09
樓價決定土地價格
間中會見到有評論說,土地價格高加上建造成本上升,樓價平宜不到那裡去。驟聽起來好像...
2014/05/02
直覺
有朋友以為筆者分析不靠直覺,其實不是。也許最正確的說法是,若以程式數據作分析時不...
2014/04/25
低息不是入市誘因,低價才是
有朋友擔心倘若日後利率上升,供樓便會很辛苦。Yes and No。Yes 是因閣...
2014/04/18
多倫多私樓價高但不太危
相信不少香港人有親朋戚友居於外國,當中包括加拿大,而當中又有不少住在多倫多,甚至...
2014/04/11
房託可能有之變質
數月前証監會發出文件,資訊允許房地產投資信託基金 (簡稱房託) 參與 1) 房地...
2014/04/04
港樓之購買力下跌
筆者每年都粗略地計算香港私人住宅物業能在外地換取少多對等物業,以猜度港樓的購買力...
2014/03/21
房託近三五七年之表現
筆者用得着房地產投資信託基金,簡稱房託,有法定之派息,亦有股價上升 (和下降) ...
2014/03/14
房地產之需求無記憶
相對房地產之供應,其需求可以是甚有 彈性的,經濟好賺到錢時會多了消費 (買大些住...
2014/03/07
等到百分之百妥當才行動蚊都瞓
60年代第二次大戰的戰爭片《碧血長天》 (The Longest Day) 裏,...
2014/02/28
分析自白
有朋友想知道筆者有甚麼分析秘訣,又或有甚麼程序和程式可參考。簡單答案,没有秘訣或...
2014/02/21
多倫多: 用港天水圍價錢買其太古城
有友人遷往多倫多,詢問該地房地產的情況,以及哪些區份好些,買賣過程等。 筆者住過...
2014/02/14
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