很多人睇楼市升跌是用楼价标准，亦有人话成交量大，楼市上升的机会也大，我绝对同意他们讲法，但我会睇成交楼宇质素预测楼市升跌，即使楼价好，成交量大，但成交楼宇质素也是顶级，我认为楼市会有危机。
今早去到茶餐厅，有客人话佢有一件质素很差的物业，但最近亦可以卖走，问我楼市以后走势，他有冇卖错，我话当然冇卖错，从来只有楼宇在上升时才可以卖走最差的物业，估计楼市在未来一段时间是会持续上升，老板话唔怪之得，咁多人讲悲情楼市，但中原指数昨日仍然上升1.31%，创34个星期新高，唔知那些话楼市悲情的人有什么解释，其实有什么好解释，大家预测楼市都是估估下，唔好咁认真。
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