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敢说亮话

茶餐厅乱话(582)小恩小惠的救市措施

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2019年10月23日

  今早去到茶餐厅,见到一个租客在座。佢叫我减租,我话冇问题,不过要按照政府救市措施减租。现在财爷宣布,出外旅游可获100元优惠。如此计算,我可以豁免1日差饷,租客话心领。其实,我同租客好老友,大家都知道要尊重合约,几年前租金大幅上升,我亦不能狂加租,因为我们的租约有一个加幅上限。今日,他当然不是真的叫我减租,讲下笑而已。

  我认为政府官员应该知道,小恩小惠的救市措施有什么用,小恩小惠其实是不知为政,最紧要是将事件平息,否则,小恩小惠的救市措施反而害了经营者。因为他们如果知道政府对政局束手无策,倒不如早一些结业,无谓继续蚀下去。政府推出一些小恩小惠救市措施,令到经营者以为政府真的有能力救市,而继续经营下去,结果是泥足深陷,成副身家输掉。简单一句,小恩小惠的救市其实话俾市民知不知怎样救市,不如唔救。最有效的救市就是平息示威活动,一日示威活动继续,怎样救也没有用。

 
 
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1. 最有效的救市 2019-10-23 11:24:55
星期六日唔行出街的每人可获一百元。
3. 十一哥 2019-10-23 11:57:36
9官其实系玩紧放血 ! 


4. 十郎 2019-10-23 12:13:05


      我提议捱多两个月 , 如果1月仲未摆平 , 就嘥阿娜娜。否则咁多行家死得7788 , 冇咁多敌手之下 , 咁又执一执d装修  , 做独角兽呢。执左重新开番要好多银両呢。



5. 居住 2019-10-23 13:09:52
今时今日买楼,最好储定十年八年所有开支,以防不测
6. 十一哥 2019-10-23 13:41:13
早前讲过、呢镬嘢…异士帮咗门口生意…断臂 ! 番揸沙、魔童就体验最深…689面就仇人…实系大恩人、比佢玩得成公仔箱…50个亿烟消云散…仲可能泥足深陷、

7. O 2019-10-23 13:54:51
个人谂为11月尾区议会选完, 如果泛民黑衣人大胜或者罗到过半直选票, 就会有排暴动落去。

建制罗到就等睇所谓民主人仕华丽转身啦。
8. WWSG 2019-10-23 16:13:26
回7
建制夺大比数的话,一定又话种票,舞弊,
唔驶估一定又反枱.
而家系发生紧生阉香港.
9. 引刀一快 2019-10-23 16:14:55
To 1楼

你呢招真系揽炒😂😂😂
10. 高进 2019-10-23 16:17:10

汤博士,

我都很同意你的说法,那些少恩少惠不要也罢,我是在红磡有只船的商场里租了一个商铺做生意的,你都十分明白现时的境况完全冇生意搵埋都唔够交租,要求大业主提早解约我自愿赔偿4个月租金,但对方不肯应承,还说要赔就要赔偿余下2年的全数租金,就算关门都要俾足24个月的租金,否则便会告我,因为签租约的时候对方要我签一份保证书,如果公司唔交租我这个保证人要负责交,请汤博士救救小弟,怎样解决呢?

11. 十一哥 2019-10-23 19:13:06
9官已经冇闪缩…摆明玩嘢搏炒、20亿散比玩得起电车班友、有银游埠嘅又人人派封利事仔、正苦玩呢D…行政成本好甘。

12. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2019-10-23 19:49:33

【贵绝全港】中环中心现「车位王」 760万元成交创新高

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中环中心一车位新近录得760万元成交,贵绝全港。
中环中心一车位新近录得760万元成交,贵绝全港。
建立时间 (HKT): 1022 14:51

虽然社会运动持续,工商铺市场价钱续跌,但核心商业区车位新近录得破顶成交,中环中心有一车位录以760万元成交,创全港车位成交纪录新高。

市场消息指,成交车位为中环中心B1层1023号,原业主为人称「物流张」的资深投资者张顺宜,半年前放售,当时开价800万元。但近几个月贸易战加上社会运动持续,经济局势转差,虽然仍然录得准买家洽购,但最终仍要减价40万元,仍然以破纪录新高价760万元成交,贵绝全港。新买家为中环中心业主,买入车位自用。

原全港最高价成交车位为今年8月,同样位於中环中心,B2层2068及2069号相连车位,当时各以635万元沽出,卖家同样为张顺宜,其三个中环中心车位已经变现逾2,000万元。

是次车位成交价之高,在本港已经足以上车购买新楼。屯门新盘恒大.珺珑湾首张价单入场单位318万元,最高543.2万元,是次成交已经足以买入两伙入场单位。 


13. 红磡船 2019-10-23 22:13:02
网开一面哥有时又坚持合约精神,都几难揣摩佢的心情。
14. 十郎 2019-10-24 08:04:21


      大话怕计数。

      今日方向报话 , 香港有4,400亿美元外滙储备 , 另有过万亿港元储备。这样说香港共有45,000亿储备 , 平均800万人分配, 就每人有56万元。相比澳门年年人人派钱底下 , 香港人确实可怜。睇见澳门经常电视广告旅游 , 文化活动 , 商业活动 , 地区扩展 ,都建基於政治稳定。

      香港好多人反对派钱 , 香港咁多钱做乜先 ?网友话大花筒 , 元朗一条行人天桥要17亿。早早派d给市民 ,皆大欢喜 , 政治稳定才是上算。好似梁醒波做戏 , 日日熨银纸 ,上肥下瘦的结果。

      (如果有计错数 , 请指正。)




15. 十郎 2019-10-24 10:33:02


      1983年 , 师傅人工在1,600元左右。

      我一个做建造业买手的朋友 , 叫我做300个铜板手(用来锁门的简单工具) , 我报价5蚊 , 佢叫我开33蚊 , 我收10蚊 , 你知点解啦。做好之后得饼干盒咁大 , 我关照亲戚用一架吨半车送货 , 佢问我送完够唔够车费 ? 我笑笑不答 , 果盒野值万几蚊架 , 7个月人工。

      见微知著 , 工程费!!!哈哈哈哈哈哈。😋😋😋😋

16. 十郎 2019-10-24 10:57:25


      其实派钱系一个连漪効应 , 明白GDP计算方法 , 就推测到有乜野后果。圣经故事 , 仆人将钱埋在地底而受罚 , 明白原因吗 ?

17. 工程费 2019-10-24 11:24:09
十哥, 勘察报告咪就系话果度有个大窿, 要系咁填, 填好多料落去, 多到唔知填几多先够, 所以写住十七亿先罗。
18. 十郎 2019-10-24 11:44:37
  

      17楼---------多谢提示 , 哈哈哈哈哈哈 。 果条行人天桥 , 是不是唔起唔得 ? 哈哈哈哈哈哈🤓🤓🤓🤓


19. 十一哥 2019-10-24 12:24:36
正苦波席落标时冇洗精算,判上判丶再判丶又判到真做果时先要精算,十一哥系内行中嘅内行。
20. 是不是唔起唔得 ? 2019-10-24 14:08:10
冇计, 净系果个位先发现到有需要。
21. 引刀一快 2019-10-25 01:35:20
To 17楼

个窿系咪要填银纸?
22. 十郎 2019-10-25 07:59:27


      到现在都未有人够胆讲及 , 收租同收数困难左。人心几虚弱。

23. 自我陶醉 2019-10-25 08:41:38
港珠澳大桥填到出公海,都系用咗千几亿咋喎 ! 唔通元朗天桥底个窿仲大过公海??? 哈哈哈!
24. 十郎 2019-10-25 09:22:19


      好多人知道有一种叫做游资 , 在世界各地游走 , 他体积非常非常庞大 , 又唔贪心 , 1个巴仙 , 什至四分一巴仙都杀 , 因为体积大, 所以都好 “ 容 ” 。时间冇规定 , 几小时或者一两年都可以。

      游资去到某地 , 并不受当地政府欢迎 , 因为他来时就经济火红 , 到走时就一片凌乱 , 政府要执手尾。因为咁 ,有一些深谋远虑的政府 ,会装佢弹弓 , 方法我唔知 , 不过例如趁他买入某商品图利时 , 突然间大跌 , 就锁住游资。短炒变长揸。

25. 收租同收数困难左 2019-10-25 09:57:58
债仔直情唔见左。
26. 十郎 2019-10-25 10:35:21


      我都痛紧。

27. 十郎 2019-10-25 10:41:18


      呢次来得超急。

28. 痛紧 2019-10-25 11:12:19
隔离 post 有「小商户」投问如何应付红磡船王, 船王迟啲应该痛过你十倍。
29. 十郎 2019-10-25 12:03:39


      今朝报导话菁X有几间挞大订。

      LaLaLa , 好嘅唔灵丑嘅灵 , 上唔到会喇。

30. 有几间 2019-10-25 12:39:47
会唔会果几个根本系 dancer?
31. Z 2019-10-25 13:51:53
元朗17亿天桥地底有窿可建隧道,窿大可建地下城,巨窿可建新卫星城市. 
32. 十郎 2019-10-25 14:28:01


      又天桥又隧道 , 佢玩晒啦。

33. 引刀一快 2019-10-25 15:01:37
咪系,咁大个窿,改隧道可能1700万搞掂。
34. 十郎 2019-10-25 15:26:37


      你都几幽默 , 话明系桥 , 点解要填窿 ?

35. 自我陶醉 2019-10-25 16:23:31
31楼,

你讲嗰啲似系无底深潭多啲。哈哈哈!
36. 十郎 2019-10-25 16:52:12


      哦 , 呢条系鱼饵来噃 , 整整下 , 1,700亿埋唔埋到尾 ?

37. Fisherman 2019-10-26 11:51:24
介绍分笋工俾大家,长做长有。老人院护理员。
38. 引刀一快 2019-10-26 12:37:36
依家香港好进步,开价唔面红,俾人质疑就排除万难乜都嗡得出。
17亿一条行人天桥,将会写入史册,香港万里长城等价桥。
39. 自我陶醉 2019-10-26 13:19:50
引刀兄,

点只写入香港史册, 直头要写入世界健力士大全的最高尺价行人天桥啦!
40. 引刀一快 2019-10-26 13:48:10
自我陶醉兄

千祁唔好呀,某地方好中意挑战健力氏记录,到时呢啲咁嘢陆续有嚟,仲大镬过走资。