官员口中的大城市, 小正苦的小, 可作动词解乎?

房委会推出白居二之二，诸位执事表示今次成绩有可能比第一次推出的时候还要差，我说他们未战先输，其实并不是，他们知道那批用白表买楼的人有可能成为政府打压房地产政策下的炮灰，.........

那批用白表买楼的人经常成为炮灰的热门人选?????.........

被我害做炮灰的人数，远远少过几年前卖了自住楼赌楼市跌的人。所以，如果我出3D把经济破坏，把楼价压下去，我的民望还是会上升的。

狼英初上任扮到好似从善如流咁，为保民望不断讨好基民，欺善怕恶，无辜中产惨被蹂躏！一而再、再而三出招，似烽火戏诸侯，迟早引火自焚，不得善终！

【珍惜香港】TO：3/F 梁英

阁下讲嘅，应该喺寻日果段新闻。关於供款对冲遣散费，我响一年前嘅贴文已经约略评过。

降低比例甚至取消对冲呢样嘢，正正喺庸梁啲消极民粹废策嘅代表作，佢响竞选果阵应承埋啲咁嘅嘢，都喺果句，呢种人喺绝对唔可以做特首。不过，佢呢个承诺又真喺几讨好啲打工仔嘅，其实好多中产都喺打工仔嘛，学果只唔喺人咁，撑佢地去打自己老板，点解唔 buy？所以又喺果句啦，难怪当日有咁多人撑庸梁做特首，当中唔只喺基层，甚至有中产同埋一啲企业家添；响经济好果阵，每个阶层里面都总会泛滥住一啲消极心态，觉得个社会好唔公平，佢呢个唔喺撑你打佢就喺撑佢打你嘅消极 style，啲人喺会好 buy。

作为打工仔，俾人遣散仲要攞啲强积金嚟赔，总会觉得好唔抵。不过大家唔好扮唔记得，攞嚟赔遣散费嘅只喺老板供果部分，而果部分更喺人工以外嘅额外供款，点解会咁？因为呢样嘢喺响强积金成立果阵，劳资双方协商后达至双赢嘅一个共识，果个吴慧仪响段新闻里面讲到好似好委屈嘅让步咁，喺好唔负责任。强积金要保障嘅，唔只喺单方面，遣散费闲闲地讲紧十几至几十万，做紧生意嘅，尤其喺啲日日咁跑山嘅中小企，响冇拨备之下，一时间点攞得出？所以先至会有呢个响人工以外老板额外供多果啲，原意根本就喺老板储钱嚟赔俾你，用唔著嘅话就俾你食埋，咁究竟喺边个著数咗？响段新闻里面果个翁先生仲离普，开口埋口讲乜乜「攞我将来啲钱嚟赔番俾我」，老板额外供多果啲，佢当喺加咗嘅人工？依家啲新闻报导，真喺一啲都唔持平。

雇员供款，为退休作储蓄；雇主供款，为遣散作拨备（用唔著就俾埋个雇员）。

呢个先至喺原意，但如果做人做到咁输打赢要嘅话，咁羊毛就出在羊身上，啲老板就当咗呢啲喺人工，唔当额外咁俾你，执昱果阵当然都喺冇钱赔，到时又唔知边个著数咗。

最后当然又要再重申：香港行低税率，退休就要靠自己；强积金呢啲嘢，点靠得嚟退休架！

2003年容易上车，果时好多人工都冇得做，D穷人一样上唔到车。

7 号，

to8

【珍惜香港】TO：9/F 九十尾后

呢个问题，我可以答你。果样嘢，咪叫八万五罗！

我之前讲过，真正影响楼市最关键嘅条件，喺供求；其他果啲乜乜如息口等等嘅嘢，都只喺影响供求嘅间接因素。所以好多人以为，只要一加息，楼市就会大跌，呢个念法喺大错特错。响严重供不应求嘅情况下，加息呢啲间接因素，要去到好极端先至会影响到个市，否则个市只喺会调整一下。咁就解释咗，点解响零八年嘅金融海啸下，楼市只喺调整，完全冇大跌；既然喺供不应求，你唔买都要租啦，个市点跌？金融海啸又点，唔通唔使住？走去训街？

不过仲有好多庸梁嘅支持者，反而话八万五喺德政喎！如果你喺果啲咁嘅井底之人，我就冇嘢同你讲啦！

珍惜香港⋯⋯讲句公道话，97年嗰镬楼灾最大致命原因系购买力过度透支！

想当年喺97年年头开始，CCL枕著比一年平均数据高弍叄成，人心全面向好，有能又有钱嘅，就买多一间两间甚至三间，无钱无能力嘅，就系咁屈政府整间过佢哋，然后乞当借上车，正常来讲，你唔睇好楼市，走去买楼把托？但过度嘅购买力，就会形成购买力耗尽危机。

那么全部人都入到饱，还有后来者？地产商啲楼，卖俾阿水？

世界上任何投资都会物极必反，咁当钟摆去到一个极端，就要回翻𨍭头，而且一定回凸，所以一年后CCL跌足5成几先止咳！

很厉害，那时候日日都有人跳楼烧炭，自杀率高企

Right now, the officials can not give a clear picture of housing policy for HK: Frequent Changes become a Constant ! It seems they are telling the citizens :-

Help to Buy ? Force You To Buy ? Help You To Die ?  Help You Investing In Houses ?

One day,85000 units vaporised ! Another day,effects of USD/No Free Lunch ! Final:Never Stop!

Our Requests are not too high, it should say that the officials are running behind !

Notes: The Secretary for Education cannot deal with demands for kindergartens in NT West, according to the press...  The Secretary for the EPD cannot solve the immediate concerns about the air pollutions in the sky... Who sends CY and these guys ! To protect our kids, we already bought air & water filters (Made in Europe &Japan) for over several decades..

【珍惜香港】TO：11/F 亮剑

多谢亮剑兄嘅深入分析。其实我讲嘅供求，喺好宏观。

简单嚟讲，97 前后嘅楼市，喺以炒卖主导，果阵嘅供不应求根本就喺假象，而合下讲嘅过度购买力，喺来自呢个以炒卖主导嘅供求假象。我记得果阵啲地代，喺会特别优待啲炒家，佢地甚至将用家拒之门外。我喺响果个时期上车，当时，我喺要假扮炒家，先至买到我第一个自住物业。

乜嘢喺真正嘅需求？当物业嘅一个成交，喺会导致一个有需要住嘅人或家庭可以攞嚟住嘅，咁呢一个成交，先至算喺 fulfill 咗市场上嘅一个需求。呢个可以喺为咗需要自住（包括换楼），亦可以喺为咗放租投资；如果喺后者，就必须成功租咗俾有需要住嘅人或者家庭先至算数。

果阵，同一个吉盘，可以响短期内成交 N 次，呢啲所谓嘅成交量，同埋衍生出嚟嘅乜乜指数，根本冇代表性。莫讲话当时嘅楼市供求喺假象，我甚至可以大胆讲，果阵根本就喺供过於求！可惜老懵董同埋佢果只头马，即喺依家呢个庸梁，完全睇唔到呢样事实，以为当时喺因为唔够供应喎！响楼市供过於求既情况下，仲要推八万五，后果喺点，唔使多讲。一个金融风暴，再加一个沙市，当炒家一沽货，大家先至猛然醒觉，个市场点解冇哂承接力？只喺因为羊群心理效应？非也！真喺要住嘅，唔买都要租啦！原来个事实喺，从来根本就冇咁多需求！

如果老懵董喺醒嘅，就应该睇穿呢个事实，唔单止唔应该推八万五，仲要搞埋曾任改革。如果曾任改革提前到老懵董嘅时代执行，又冇埋八万五，香港嘅楼市就会避过咗果一劫。

所以我成日都话，曾任改革喺好 Good，只喺庸梁乱咁发大嚟用。汤博士喺唔应该将庸梁废政嘅责任归咎於前特首嘅。

废梁一心以为自己高高在上，殊不知，政府内部没人听他吹水！又周围树敌，不得人心！毫无德政可言，为了自己民望，不惜与全港小业主作对，预计此狼狗应该马、羊年好大机会下台！夭折而终！

你呢段简单而明确, 高度真实性嘅描述, 令我油然在此凌晨时刻, 侊忽时光倒流, 回到当年97楼市疯狂时代至03年沙士悲惨年代情景, 一幕幕重现眼前, 当年, 03年, 在烧炭跳楼不断声中, 一个妇人凄凉柔弱的声音, 在广播节目香港家书中, 向老董一句一泪哭诉, 说自已生意黯然结束, 往日富有家族嘅生意一个个倒下, 求援无路之际, 在外国任IT高职嘅丈夫, 又刚回港放被炒前长假, 为了一间要月供5万, 而市值月租仅2万嘅负资产自住楼, 丈夫每晚呆坐厅中, 连续不眠已五天, 不言不语, 除了短叹声只有长叹声, 她为此而肝肠寸断, 哭求当时号称心地善良, 为国为民, 正在寻求连任的老董, 若真心为香港好, 国家好, 请不要连任.

可香港人是善忘的，君而见，一些人日嘈夜嘈势要打倒地产霸权，总以为地产倒了，他们就好了，殊不知，自已的饭碗也会被打烂，落得个全港共贫。哀哉!

Because Ugraduates have already got some benefits/subsidies, why the officials cannot offer several discounts of market rents for them, say 10%... See whether it can reduce certain stress on the requests for the public housing or not 张炳良首认须向房委会注资

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■为配合未来10年建屋目标，张炳良首次承认须向房委会注巨资。资料图片