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文亮言

全世界将会进入物贱斗人穷年代

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2022年5月21日

  大家都知道通胀即将来临,有所谓通胀猛於虎,但虽然大家都知道通胀是通货膨胀,但其实并不会令所有物价都上升,只会令民生用品的物价上升。

  通胀有一个副产品,就是利息上升,专家话,利息升1%,楼价跌一成,点解通胀没有令楼价上升,因为楼价不是必需品,但楼价虽然没有上升,但租金上升,因为租金是必需品。

  大家去到街市,发觉柴米油盐都上升,但红酒,清酒类以及一些高级消费品的价格就会下跌,愈贵就会跌得愈多,因为除了酒类不是必需品之外,利息上升,储存成本太高,不如降价套现,所以,我估计如果俄乌冲突持续,通胀上升,大量高级消费品就会降价,甚至降到消费者大惊,但是他们的口袋又没有余钱,就会话物贱斗人穷,所以,在高通胀下,不一定是买实物可以抗通胀,反而留多一些现金在手,有机会执平货

 
 
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1. Laurence 2022-05-21 11:21:47
 太古城楼价升5%,租金跌20%,  1400万850尺租26000,之前一直过三万.
2. Laurence 2022-05-21 11:26:41
现在业主,基本上有实力,而且看好前景,宁平租不卖。要执平货,除非班业主都唔掂,果时系经济危机,恐怕平货都无人执。希望不会出现经济大萧条。
3. 曾代理 2022-05-21 12:19:07
博士是否暗示楼市向下走?
4. 舍神 2022-05-22 08:03:14
利息由接近零息升上接近甚至高过通涨的话,有mortgate的想唔bbq都唔易!
5. 2022 2022-05-22 10:26:56
全世界狂加利息的年代终於来了。
有如“狼来了”的故事,最后狼终於来了。
大家要绑紧安全带。