今早有老友到公司吹水,佢话香港楼价即将大冧,因为深圳换市长,新市长以打击楼市为重任,影响所及,香港楼价亦会大冧,我话应该是大升,而不是大冧,倘若深圳不准市民买楼,市民唯有到香港买,香港有了这一批购买力,楼价想跌都难,老友应该提醒市民买楼,而非话楼市会大冧,恐吓市民唔好买楼,甚至在没有迫切性之下卖楼。
有不少评论员当预测失准时,不断用其他消息来证明他的预测将会准确,例如话即将有移民潮,楼价亦会跟著大跌,虽然英国话有很多香港人用BNO移民,比他们预测还要多,即是移民潮的确有出现,但楼价并没有下跌,评论员的解释是移民还移民,卖楼还卖楼,两者不能相题并论,我认为面皮要很厚才可以用这个理由,大家亦无谓拗落去,总有一日,楼价是会下跌,就算跌1%都是跌。