有老友话，据彭博报导，香港有大量外资撤离，估计香港物业市场命不久矣，叫我小心一些，对於这些说话，我一向都会话多谢关心，但我多少不明白，如果彭博的报导属实，豪宅的空置率一定偏高，但近日所见，豪宅价格不但屡创新高，而且空置率甚低，代表有很多外资公司驻进香港，老友话有什么出奇，彭博只是话外资撤离，并没有话冇外资驻进香港，咁又讲得通。 彭博可能只知道汇丰有四大天王驻进香港，不知道除四大天王外，更加招聘千人，如果不是有生意，又点解要咁辛苦瘦身之后再招聘千人，理论上唔会搵人返嚟WFH啩，汇丰招兵应该是一个非常利好消息，可惜被市场忽略。 老友话，招兵容易买马难，请人如果唔啱用或者冇生意，在试用期完毕之后炒之哉，但唔见市场上有人买马，楼市好极有限。我相信在物业市场，什么是马老友未必知道。在物业代理行的老板眼中，物业代理即使能够替公司赚钱，但仍然是兵，不是马，铺位才是马。最近，不少物业代理老板频频出手，买入铺位，如果有好租金，老板可以出租那些铺位，否则，就留俾自己用。如果物业代理老板知道楼市前境不隹，又点敢买铺位，简单一句，汇丰招兵，物业代理老板买马，香港前景可更上一层楼。
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