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文亮言

下半年有机会撤楼市辣招

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2021年1月7日

  有老友问,在两三个月前,不时有知名人士叫政府撤辣,点解近日听唔到那些声音,我话以现时楼市情况,撤辣是浪费弹药,政府亦并非没有听从撤辣声音,首先将工商物业印花税回复正常,但市况不佳,撤辣起不到任何作用,叫政府撤辣的人唔敢再出声,其实,政府现在有撤辣条件,不过万事俱备,只欠通关。

  老友叫我对楼市作出一个最大胆预测,我认为政府会在下半年撤销楼市辣招,就算不是全部,最低限度都会大幅度调低国内人士在香港买楼的印花税,但襄王有心,神女无梦,过往经常叫政府撤辣的人现在连提也不提,我见冇人讲,唯有我讲。

  撤辣是要相当高技巧,一般人认为楼市下跌时应该撤辣,这是错误的想法,因为在撤辣后楼市仍然下跌,市民就会话楼市弱过药煲,撤辣都冇用,正确做法就是楼市开始复苏时撤辣,这样会加快楼市复苏速度,从而振兴经济,老友话这是一厢情愿想法,撤辣是大块文章,政府一定要通过各方面资询才够胆执行,我话如果是这样就蛇都死,星架坡很快会撤辣,国内资金被坡佬食哂。

  我唔同意老友话一厢情愿,起码是两厢情愿,财政司陈茂波话香港下半年复苏,他有何数据可以作出这个预测,即使开关,香港经济最多只能平稳发展,除非是撤辣,在人民币强势下,大量资金到港买楼,如果不用付辣招印花税,楼市必然上升,经济才有机会复苏,但很可惜,在这关键时候,竟然冇人叫政府撤辣,波哥唯有做些少暗示,有人要求,政府才会撤辣。

 
 
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1. 十一哥 2021-01-07 10:46:50


十一哥 2020-10-26 18:54:12
习大高手...自己出声开底牌…等你谂、美癈冇得褪…冇得拣、只揪肯定冇胆…晒冷已失先手、老美个个识计数…呢一下儍侵玩完…好处系落台好过埋唔到尾、换个荷官…蹓倾计唔会冇面、喽罗跟车太贴就好蚀底…

解释下以上判断、老美选民好识计数、如果阿爷就住佢怕咗佢…即系儍侵战术正确…口讲仁义道德嘅…都会支持佢食住上…儍侵一定赢到开巷、点知阿爷先开牌哂埋冷、提埋寒战…摆明峡路勇者胜、老美薯唛通街…都系换个荷官…落台有阶…再蹓倾计就冇咁鷄。

重温一下…十一哥够唔够精准 ?     ...雀仔真系唔洗太灰....、阿爷真系战略纵横..以冇招激到对手成日舞刀自插、大罗喱揸到F1嘅境界…我地勤勤力力座定定得嘞…等吃等喝、睇到放火箭成班后生仔女…有D眼湿、呢代中华儿女有福了...


2. 十一哥 2021-01-07 11:03:08
阿爷呢镬咁狠…成个字头连根拔、仲边有人敢玩嘢 ? 
投资就系赌仔去大档、最紧要系铁窦…敢杀敢赔、冇怕有牌烂仔玩冚档…仇家劈友、赌得安心又放心…几时会介意招呼臭档。


3. 忍者 2021-01-07 12:47:22
听落汤生好似收到风咁噃。

不过又咁讲,自从疫情之后,就算安排好哂既计划,到时又唔同讲法。
4. 鸟5 2021-01-07 13:06:14
十一哥,我到而家,未走货呀!差5多会通水!
6. 鸟5 2021-01-07 13:27:36
我几有信心,D几个月,揸货大户其实系企侵侵搅政变果边!通常放坏消息,揸货向果边!当然唔系绝对!但大机率!阿爷都如时。。。不过差不多!小弟观察中!美国散户,十年平均输8成。上年赢七成?小心就嚟做世界!小弟二万二千左右吹鸡All In .去到今日都有啲惊!哈哈哈。我只打靶牛都未走!适当时候通水!
7. 鸟5 2021-01-07 13:35:04
减辣大原则系点加上黎,就点减落去!咁既然大家认为ccL冇跌!咁咪等ccl跌两成先罗!哈哈哈哈。而家供款能力仲系企喺危险性7成!点放畀你呀?哈哈哈哈
8. 鸟5 2021-01-07 13:54:59
究竟呢个系咪细价楼爆煲论坛?定系大升论坛呢?博士?哈哈哈哈哈!就嚟细价楼爆煲!我认同吖做晒功课!博士应该系梦想成真先系㗎?咁得意!哈哈哈哈!
9. 细价楼爆煲论坛 2021-01-07 14:24:01
你梗系唔记得左佢地系度之始祖寇买历嘞。
10. 鸟5 2021-01-07 15:26:38
十一哥,有D数要留下!港股结算日全年跌三个percent!但地产股跌咗两成!过往一年大股东增持!小心!市场上冇乜人留意!就要更加留意!丛林法则!
11. 鸟5 2021-01-07 15:30:00
资金同(市场资出奇低调)!信号系!大机率佢地比人玩紧!未知鹿死谁手!
12. SYB 2021-01-08 10:34:07
铺市跌左多少有撤辣?
预计住宅也有同样情况?
13. WWSG 2021-01-08 10:47:54
如果我捉棋,就会等经済转好,再一野谷上去。