担心楼市下跌不如担心报复式上升

深圳楼市调控大幅加辣，深圳住建局发布八项新规，包括调整商品住房限购年限，深圳户籍须落户满3年才能购房；二套房首付比例上调至七成以上；购房总价超750万元需缴「豪宅税」等。

二手楼价上涨过快 当局指要遏制投机炒房

深圳市住房和建设局指出，今年4月以来，深圳房地产市场交易较活跃，二手房价格上涨过快，部分热点片区热点楼盘出现新房抢购、引起广泛关注。

港灿们还在自High, 自以为港楼天下无敌。5年后南山楼价平均三十万一平方，重要系建筑面积计。深圳系超一线城市，香港只不过系二线。攞香港同深圳比，系对深圳的羞辱。

如果政府撤销辣招，楼价就会出现报复式上升，咁政府仲会唔会撤辣呢？

我明白汤生有好多货系手，唔想见到楼价跌，但政府绝对唔会见楼市跌5-10%就撤辣罗。

又话者咁讲，如果撤辣就可以咁易令楼市升，以林郑既姿态，佢一定想个市跌番20-30%先(跌市系佢上任以嚟既目标，之前无特首做得到)，到时大跌再撤辣都未迟啦。

除了东莞和深圳以外，从2020年7月15日以来，南京、宁波、杭州等地也相继出台了涉及限购、限售、遏制假离婚买房等调控政策。近期发布调控政策的城市，大多出现了房价明显上涨的情况。

数据显示，东莞上半年新房网签约244万平方米，同比微增3.3%，创近四年同期最高；二手房成交均价每平方米19640元人民币，环比上升13.5%，同比上涨21.7%。

QE无限，楼价也只好升无限，2021年又要再出台史上最最最严措施打撃楼价。一个需要打撃的东西，价格点可能唔升？对不对呀！！！