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弼尖言论

香港金融的三大支柱:法治、外佣、土地

 

王弼

狮子山学会主席
香港奥国经济学院院长
易方资本首席经济师
2021年5月3日

  美股上星期计上落不大,不过标普500指数创新高,突破4200点关口,纳指曾突破14000点,道指也创34000点新高,周五三大指数作轻微调整,纽约期油则曾破65元一桶,大宗商品的走势持续呈强。因被疫情导致的供应链中断困扰,北美洲物价上涨得很厉害,户外用品被抢购一空,连泳池用的氯片也涨价六成,晶片短缺引致电子产品涨价也是众所周知的事。联储局不断说通胀不严重只是暂时(Transitory)的说法备受质疑(至少被困在温哥华的王弼非常质疑)。目前情况,我对满手揸住现金的人非常担心,担心他们遇上威玛共和国人民的命运。

  不少人问王弼,不是经济很差吗,点解股票或房地产价格不断上涨?我说过多次,目前经济是冰火两重天,旅游饮食业何止是萧条,根本是世界末日。至於金融业,有大行朋友跟我说,去年她的花红破纪录,香港作为金融中心,许多有钱人受惠。平心而论,金融业赚到钱时好事,难道其他行业受疫情打击,也想金融业被揽炒吗?我不否认社会上有许多变态的想法,但政府想做的,应该是如何继续发展香港作为国际金融中心,汇聚各地人才之余,令惨受疫情打击的人分享到作为区内最重要金融中心的成果,也非常重要。

  如何保持世界金融中心的地位呢?许多人会跟你讲法治,这个当然重要,无法无天的地方没可能成为国际金融中心。但除法治外,生活品质的重要性可能不遑多让。王弼流落温哥华的体会,是吸引世界各地人才的一个很重要因素,可能大家想也想不到,就是一个运作良好的外佣制度!

  试想想,一个在投资银行晚晚倾刁倾到三更半夜的Banker,拖著疲乏的身躯回到家中,还要拖地洗碗抹炉头,是何种滋味?我不是说,世界没有享受打扫家庭的人,纽约和伦敦的banker也不是个个有工人服侍,难道纽约伦敦就做不了金融中心?不过可以选择,多数人才总希望专注自己的强项,打扫家庭就留给家佣来做。照顾小孩更不是容易的事,世界金融中心汇聚世界各地人才,政府常常说国际学校不够会影响香港的竞争力,不知到政府知不知道,如果不够外佣协助Expat照顾家庭,这些专才又何须在香港落户?作为过来人,香港的外佣制度越来越趋向加拿大的外佣制度(虽然仍有一段距离),希望政府有办法扭转干坤,否则各项优势逐一失去,又怎继续充当国际金融中心呢?

  土地供应亦是保持香港优势的重要一环,香港其实不缺乏土地,但开发新住宅地多年来太过官僚化,土地供应少导致楼价高企引致的社会问题,低收入人士饱受其害,相信大家耳熟能详,在此不赘。最近, 行政会议成员叶刘淑仪又重提把葵涌货柜码头改变土地用途兴建住宅,既然政府有关方面已经认为香港的货柜码头没有能力与大湾区的货柜码头竞争,整合是在所难免,为何还不改建增加住宅供应呢?不要说低收入人士被高房价煎熬未能获益於经济增长,连王弼的ibank expat朋友,因为香港的楼价和租金太贵,最后去了新加坡。看来若香港继续官僚化,固步自封,连吞吐量一路下跌的货柜码头,其改变土地用途的研究也不做,笑到最后的人,还不是我们的竞争对手新加坡?

 
 
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1. 元朗湾区人 2021-05-03 12:54:18
香港太多地産寄生虫,利益集团难摆平。

!!搞交通,解决住房问题。

惠州,几百万人都够住。 很快有消息。

2. 十一哥 2021-05-03 16:27:50
王仔今次讲嘅…切中哂、完善外佣公平管理制度…解决家中老/幼照顾之忧、住屋政府专注满足合资格刚需、私楼本质系投资…输赢各安天命自作自受、真正体现香港大赌场本色、揾匀全地球冇第二个地方..有香港咁嘅条件、阿爷特登门口留个~可控法外之地~做擂台…唔识宝就自己暴殄天物…
3. 引刀一快 2021-05-03 16:46:52
飞地喇,一飞地乜问题都解决嗮,香港亦会更好。
只有两头蛇十一仔之流会忌咗飞地,宁可香港人嘅发展被局限,都要防止港楼短期下跌,正系鼠目寸光加自私自利,假中国人兼假香港人。
4. 十一哥 2021-05-04 00:11:57
刀刀 揾唔到交替哩!安心打更啦…
5. 引刀一快 2021-05-04 09:39:04
唔好意思,十一仔,我系咪写得太直白?
6. 十一哥 2021-05-04 12:11:21
刀刀条直肠系几直㗎…
7. 引刀一快 2021-05-04 12:17:45
好烦呀,十一仔,成个地产网,得你一个系孪之嘛。
8. 十一哥 2021-05-04 13:03:26
女性硬系钟意娇娇咁…好烦呀… ?
9. 引刀一快 2021-05-04 17:47:31
真系好烦呀,卖seafood去鹅颈桥公厕,真seafood就鹅颈桥街市,十一仔网上揾客,冇seafood食,听食sea。