特首倡研「渐进式按揭」 房委会忧影响现金流

行政长官林郑月娥日前透露，基於「置业为主导」的房策理念，资助出售房屋（居屋及绿置居）的按揭成数安排将研究引入「渐进式按揭」，即准买家只需按楼价一半计算首期及供款。房委会财务小组委员会主席陈家乐昨日表示，可参考发展商的做法，再作详细研究，但强调如果由房委会承造剩余按揭，将影响房委会现金流；如果由私人市场（例如银行等）承担，对房委会财政的影响不大。香港文汇报讯（记者 明其道）

此外，在2021/22至25/26年度预料会有6.9万个公屋单位入伙，令租住房屋未来几年的赤字扩大，被问到会否出售更多居屋和绿置居抵消亏损，陈家乐表示房委会的建屋计划是根据政府的政策，而行政长官已明言希望增加资助房屋供应，故房委会会配合，相信资助出售房屋增加，可补贴营运公屋的费用，亦可为未来的建筑开支提供资金。房委会在前年和去年9月因应疫情，先后向公屋租户免租、商户亦有租金宽减安排，陈家乐表示房委会将视乎疫情发展，决定是否再推出租金宽减。