市场传出银行收紧高危行业雇员的按揭条件，航空服务业更直接停批。在新冠疫情持续冲击下，本港经济遭受严重打击，最新失业率升至3.7%为逾9年来高位，在经济裂痕不断扩大下，本港房地产泡沫随时都有机会爆破，银行作为放贷者，自然忧虑贷款风险多於「水紧」，尤其是楼市及受重灾行业，就算金管局放水都难促银行放贷，因为银行缺的是信心多於资金。
在全球经济活动收缩之下，不少主要央行相继推出放水措施，为市场提供资金，避免信贷收缩造成破产，而金管局早前亦加入放水行列，下调逆周期缓冲资本（CCyB）至1%，令银行体系增加约5,000亿元的额外放贷额度，希望银行在银根放松下维持贷款水平。
不过在本港多年来低息环境、市场流动性充裕下，其实本港银行并不缺水，反而在现时经济衰退风险增加，坏账的风险亦逐步增加，在银行一向风险管控政策下，就算金管局放水亦难以成为银行放贷诱因。而参考金管局最新数据，今年1月新批出的按揭贷款额按月减少6.4%，其中楼市一手及二手市场交易所批出的贷款分别减少13%及7.1%，数字减少亦反映银行对物业按揭贷款积极程度减少。
■ 记者 马翠媚
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