刚性需求推动，买家农历新年前偷步入市，二手楼市爆发小阳春，多个地区1月份交投劲升，其中青衣全区上月共录约94宗二手交易，单月计创10年新高。而同期元朗及将军澳二手市，亦分别为过去10年及近9年最旺，个别屋苑录破顶成交。
中原陈辉麟表示，青衣区交投急转旺，去年12月全月仅录63宗，上月大增31宗，亦为辣招推出后最旺月份，当中1,000万元以内的成交占85%，上车盘翠怡花园录20宗最多，按月升67%。而蓝澄湾5座高层G单位，放盘半年，累减95万元沽，成交价635万元，以实用面积485方尺计，尺价13,093元。
蝶翠峰两房665万沽破顶
元朗二手市同样畅旺，该行王勤学指，市场气氛持续升温，全区1月共录246宗二手买卖，按月多90宗，亦为2010年11月后单月新高。当中以尚悦录32宗最多，亦属该盘3年来最旺。
在交投回升支持下，部分单位成交价亦向上。美联张玮津指出，区内蝶翠峰15座一个连天台单位，实用面积约532方尺，由於放盘罕有，议价后仍以该盘两房新高价665万元沽出，尺价约12,500元。
将军澳录近400宗买卖
将军澳区成交量扑近400宗。中原谭桂贞透露，该区1月二手住宅录约389宗买卖，较对上一个月所录248宗升约57%，亦仅低於2012年2月的423宗。
App下载
