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1. 快快捐 2021-09-25 15:14:39
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发展商肯捐地是好事，但有不少技术问题需要思考。首先现时政府土地政策并没有随便接受业主捐地或送地的安排，所以要制定业主捐地或送地的土地政策，在什么条件下才接受捐地？是否需要政府付出补偿？
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2. 立必树(契哥) 2021-09-25 15:45:20
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补偿俾发展商系有必要的，每一公顷地，补偿一蚊可以了。
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3. 淡友真面目 2021-09-25 17:54:41
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4. 大乡里 2021-09-25 22:57:38
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没有基建，收了一大批偏远地区农地，它日建成公屋，也没有人要。结果的基层又住番市区的劏房。住屋问题，仍无法解决。
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5. Spiderman 2021-09-25 23:31:00
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很同意何先生的见解，就算日后资助房屋有海量供应而致价值下跌而影响私楼承接力，只要一日有外来人口尤其是国内人, 他们会来扫平货，更相信亚爷仍会对国内楼市不断干扰，香港楼市仍有很大空间发展, 所以香港是一块福地，除非不断同呀爷对著干！
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6. 真的假不了，9月24日，CCL 又再破顶！ 2021-09-25 23:37:34
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中原城市领先指数 CCL每周五公布 – 最新2021/09/24公布，反映2021/09/13至2021/09/19(预计签署正式买卖合约时段)的二手私人住宅楼价。一般在签署临时买卖合约后14日内签署正式买卖合约
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7. 鸟6 2021-09-25 23:41:14
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收咗地仍然须要有足够人手，才能在十年内起多些公屋，但代价系私楼供楼量会进一步减少。
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8. 大乡里 2021-09-26 02:21:26
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4楼Ａ货。 不评论你的观点，和你爱冒牌的动机。
赔本生意能不做就不去做。 发展商起楼，要花几年时间。微利不是不行，除非一买地，即可卖楼花，锁定利润，否则一系大利，一系缩手。
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9. 滙丰冷待恒大楼花 2021-09-26 08:38:49
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中国恒大频传出财务困难，引爆银行信任危机，据悉滙丰及东亚银行不再承按恒大本地楼花盘的即供分期按揭，只为现楼提供按揭，买家仍可选择建筑期付款。恒大回应表示，「对於个别银行的做法，公司不予置评，仍有其他银行对承造楼花按揭保持积极态度，相信影响相对轻微」。
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10. 淡友真面目 2021-09-26 09:52:00
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A货充斥，网络世界已经任你扮乜，例如扮业主，还要用人家网名吹来逃避面对回应
都说废淡，连做人都咁废。
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11. 淡友真面目有. 2021-09-26 11:27:34
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有次冒名淡同我争辩自己先系（真身），我话好呀，系假那个呢世同楼无缘够了，佢即收皮。
废淡恨有楼已经去到心理变态。
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12. 热到爆 2021-09-26 15:36:04
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豪宅新盘持续炽热，市场再录大额成交。由南丰及丰资源合作发展的深水湾径8号，最新售出一伙，为2座16楼C室，实用面积4,214方尺，属4套房及工人套房间隔，连家俬出售，成交价4.5亿元，折合实尺106,787元，成交尺价创项目新高，同时亦创南区分层户新高纪录。买家将可获认购两个住宅车位。
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13. 我是业主 2021-09-26 22:07:50
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一针见血。
原帖由 小骨仔 於 2021-9-25 05:41 PM 发表 
最无资格讲买唔起楼既一群
03唔买？04至09，楼价只系追通胀，10开始起飞 44 岁， 即系1977 年出生， 2000年大学毕业。 2003 年无钱唔奇 理应2010年已有能力上车。 我知，每个人都有自己唔同嘅负担 如果自己真系负担好大，储唔到钱，咁就无得好怨，话楼市贵，上唔到车 如果有能力，但次次有机会都唔敢买，心存侥幸，希望楼市下跌，咁就系自己睇错市，自己就要为自己做错决定而负责。 如果有钱但大洗，口讲活在当下，唔做楼奴，又要享受又要消费，呢家就话楼价高上唔到车，咁就只好讲两个字："抵死"
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14. 孟波 2021-09-27 13:29:34
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发展商就算捐死，楼花问题十年内也不能解决，以旧机场为例，停用了24年，重建工程也未完成一半，新界农地分布广濶，又冇基建，以现今政府的效率，收地用3至5年，最少8年后才有供应，期闲又累积一大批待上楼人任，因此十年后仍然缺楼。
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15. 孟波 2021-09-27 15:40:09
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#14
Are you is him? from 2017?
身边有两个同背景相熟朋友，两人性格都属非进取积极甚至有D婆妈型，两人都曾在市区以40和80万左右，在90至2000年间置业，两人在2000年后分别卖了楼赚取倍计利润，但往后已经没有能力再置业，现在越住越细，赚左嘅钱十几年间交晒租。 |
| 20. 香港土著 2017-12-13 10:02:28 |
元朗人，
你的一句"普通人的缺点和纪律"，带出两个投资要点。
第一，普通人即投资水平一般人士，财商低及纪律差系事实;
第二，既然普通人投资能力差，於是一窝蜂拥抱同一样资产，结果就系羊群效应。
至於"固定资产"占投资组合比例，个人倾向二至四成。但要强调一点，固定资产可以系铺，可以系商厦/酒店，就算系住宅，都唔一定只有港楼。
投资论坛就系要讨论投资知识，唔系师奶问冧把式一味买楼，买楼，买港楼。 |
| 21. 香港土著 2017-12-13 10:13:04 |
孟波，
你哩d，无非就系唔买楼就训街，已经重复几百次啦，毫无新意点开单呀。 |
| 22. 孟波 2017-12-13 10:22:51 |
我只是用实例回应博士的文章，非写作创作毋须新意。 讲开单?你屈我系地代?我随时比你更有资格叫香港土著，76年投入社会工作交左40几年税。
我讲得唔啱你听?可惜我唔识老作。 |
| 23. 孟波 2017-12-13 11:00:59 |
重有，我从来冇讲过唔买楼就要(瞓)街，大把人住公屋，租楼甚至同父母住都唔使瞓街。
你觉得唔买楼就要(瞓)街咩?定有人重复同你讲左成佰次?咁你父母一定有份。 |
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16. 非常坚 2021-09-28 10:52:50
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一二手楼市齐涌现名人买卖成交，无綫电视前新闻记者及主播魏绮珊刚以1180万元沽出大角咀柏景湾一个2房户，约12年账面赚1.5倍。
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17. onclerkclerk 2021-09-28 17:21:47
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2017 返大陆旅行, 住的酒店离市区个几钟头车, 见到附近荒山野岭渺无人迹的地方有个地铁站, 关了大闸, 外面杂草丛生, 我们就笑大陆地方政府是不是乱用公币益自己友, 无人用通条地铁. 直到2019旧地重游, 发现那荒废的地铁站已开始启用, 附近地盆处处, 晚上万家灯火, 经觉大陆政府高瞻远瞩, 要发展新区, 先起好交通, 那地产商就乐於投地, 市民上班通勤方便而乐於买私家楼或搬进公屋,人人安居乐业. 近来一套热播的大陆剧集“山海情”。讲述97年宁夏山海固不宜人类居住的山区，居民穷到一条裤三兄弟著，地方政府提议居民搬迁到银川平原开发新区，有59户山区居民响应政府的号召，搬去新发展区，但那时的地方政府比较顽固，规定足60户才开通水电，搬迁计划险些触礁，有赖男主角很辛苦找才凑够60户，水电才得开通。 近年来大陆政府拨乱反正，香港官员却执迷不悔。 近来疫情下香港市民喜欢郊游, 见到新界大片土地未能发展, 比起很多市民六七千蚊租住市区劏房, 深究原因就是交通问题, 沙田白石角已开发了几年，内里有科学城，居民人口也有十九万，附近就缺了一个铁路站，其实在白石角对面开一个铁路站是轻而易举的事，政府就是坚持要住满20人万才研究开站，但以香港政府的办事速度，那站启用时已是十年之后的事了，那白石角十几万居民损失数以亿计的通勤时间谁负责呢？看新闻政府开发一个新界地区, 2023年入伙, 但要2028年才通铁路, 巴士公司也要足够人数才派车行走, 那真空的几年市民上班怎么办, 这些政府是不理的, 所以就算派了公屋, 有些人宁愿住市区劏房, 方便返工.
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18. 社会稳定 2021-09-28 18:41:26
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中央高智慧，中美贸战已胜出。可是二十多年前，董伯伯像没什有知识，不知亚洲各国，其实在竞争中，听新加坡对手意见，做出八万五。香港一衰，便八年。若果对香港有认识，会发觉，传媒收取外国利益，将楼价升写成魔鬼。实际是，楼价是香港几十年人们， 积累的粮仓，外国想香港 楼价跌造成一铺清袋。心水清便见到，社运 捉到的人， 七成是学生，容易受洗脑。
实际上，全港有一百二十万个业主，以三人为一家庭计，楼价升有350万人受惠。而且，另外的人，有70％人可安居於政府资助房屋，港人理应感幸福。而且，九七年，CCL 是100，24年后今天， CCL 只是190, 香港根本无楼价高的问题。实际上，九七时港岛区一个两房成交是500万元。到今天，500万元都可在元朗、屯门找到一个两房单位。 楼价升是各大城市，选择的运作，香港也互动其中，在竞争中，难以抽身。这也是对美国无限量宽的互动。楼价升，人们才会买楼，有人买楼后，还会破坏社会吗？要供楼的人，还有时间搞社会吗？
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19. 前播卖楼 2021-09-28 18:53:36
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一二手楼市齐涌现名人买卖成交，无綫电视前新闻记者及主播魏绮珊刚以1180万元沽出大角咀柏景湾一个2房户，约12年账面赚1.5倍。
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20. 焗买先上车 2021-09-28 22:11:30
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差估署最新修订数字显示，7月份私楼楼价指数冲破2019年5月的历史高位，并将纪录再推高0.2%，资助房屋造价亦跟随大市向上。90后新婚夫妇Kelvin和 Yan於今年7月初赶及透过白居二上车，斥约380万元购入天水围居屋天盛苑一伙420平方尺单位，但此单位并非他们的上车首选,但如不买又升,就无法再入市
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21. 好友真面目 2021-09-28 23:23:49
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内地今年第二轮的集中供地刚结束，众多城市的拍卖大会演变成「流拍大会」，至少110宗地皮因不够地产商报名而提前流拍，占供地总量逾三成。有房地产专家分析，这是因为恒大濒临爆煲，令房企蔓延恐慌情绪。一旦爆煲确认，港楼市肯定也受冲击。
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22. 超人又甩卖 2021-09-29 09:24:09
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李嘉诚（诚哥）近日以21亿人民币出售其所持有的上海商业地产综合体予希慎兴业，随后希慎发公告表示，该项目为上海世纪盛荟广场，并以35亿元人民币全资收购，长实是该项目控股股东，持股60%。
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23. 傻强 2021-09-29 11:47:44
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香港高楼价不是由市民住房需要造成的，而是对楼市长期上升预期，产生投资、投机买盘造成的。
一旦上升预期落空，主要的推动力很快就会消失。
所谓久升必跌，到时银行的坏账可能要纳税人承担。
目前的情况就好像走到“悬崖”边，往上很难上去，往下又是“深渊万丈”。
只能尽量能站得久一点。
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24. 冒名淡真面目 2021-09-29 11:54:55
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冇楼又恨有，人废又想不劳而获，上网9叫就系废淡最大成就。
叫多十年，有机会有㗎啦，打住灰支先啦。
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26. 悭妹真醒 2021-09-29 20:39:32
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未过40岁已可退休享受人生！一名悭妹为努力储钱提早退休，多年来都甚少外出用膳、买新衫，返工也会自备午餐节省开支，终成功储到「第一桶金」与丈夫买楼「上车」，并透过努力工作和投资储到逾1,000万港元，在35岁时提早退休，如今两夫妇周游列国，并透过投资维持收入。
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27. 港人负债创新高 2021-09-30 11:03:21
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早前国际货币基金组织（IMF）曾经警告，香港的家庭负债占GDP（经济增长）比重的增速，是成熟经济体之中最高的。当时金管局曾解释，主要原因是香港经济收缩。然而，据金管局昨日发布的报告显示，尽管本地经济反弹，但本港家庭负债占GDP的比重，於6月底再升至91.8%，再创有纪录以来的高位。
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28. 向饭民说不 2021-09-30 13:09:27
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搬货柜码头起楼政府要够胆做大唔搬咪立即收地，然后立即将九成地起公屋，政府拨五千亿做基建倾完个价，即批即起，连搬同起2030年应搞得完，到时上楼时间减至三年。
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29. 引刀一快 2021-09-30 15:25:10
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31. 元 2021-09-30 23:09:11
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林引刀，
骆主任又探汤房，明天可能有好消息。
利申：断估
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32. 好友真面目 2021-09-30 23:44:59
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美国加息丶香港又经济衰退丶股市又大跌丶欧洲又唔多掂，移民盘又劈价丶人工又减，好友唔死都好难，等你地d好友日日gogogo！爆煲日子不远了。
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33. 派楼大治 2021-10-01 11:59:33
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政府拨五千亿做基建起公屋太少了，最少一万亿才够，然后实行公屋分配性，每名香港出生的居民，一生中可获派一间4百尺公屋，人人有屋住，告别劏房，民怨大减，天下大治。
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34. 楼精 2021-10-01 12:18:45
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买楼决定是个人判断，何况原本好市衰市同样都是未必会胜。选择躺平等楼灾，就敬请安逸宁静，无谓骚扰留在场上苦战的一群。人家只会当作耳边风，可是四处放负，就会强化本身的立场，要在将来市况转角时及时行动难上加难。
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35. 有D人心地唔好，眼红业主 2021-10-01 13:15:26
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36. 冒名淡真面目 2021-10-01 14:01:35
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冇物业，就系黑心废淡最佳回报。
即管咒，反正好友唔会少忽肉，但黑心淡就犯足“口孽”，等天收。
呵呵呵!
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37. 废淡只想不劳而获 2021-10-01 19:14:22
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9叫了6年，依然用相同口号，废淡连作新内容都懒，真系冇L用。主 猪头BB2015-9-1 10:23 AM 6 #1 美国加息丶香港又经济衰退丶股市又大跌丶欧洲又唔多掂，新楼又唔卖得丶2手又劈价丶人工又减，依次好友仲唔死，等你地d好友日日gogogo，淡友们出黎支持下！！
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38. 冒名淡真面目 2021-10-01 19:30:51
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叫了6年，唔争在叫多4年揍够10年。
旧曲旧词是冒名淡至爱。
| 32. 好友真面目 2021-09-30 23:44:59 |
美国加息丶香港又经济衰退丶股市又大跌丶欧洲又唔多掂，移民盘又劈价丶人工又减，好友唔死都好难，等你地d好友日日gogogo！爆煲日子不远了。
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39. 废淡识字㗎 2021-10-02 10:47:51
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废淡唔系完全C&P㗎，插细力d啦。
除了头4句连标符号都抄足外，废淡与时并进将6年前的 “新楼又唔卖得丶2手又劈价” 改成“移民盘又劈价”。
又将咒好友“依次好友仲唔死”改为 “好友唔死都好难”，
收尾句“淡友们出黎支持下”转为自己口头蝉“爆煲日子不远了”，其实好有诚意了，以废淡留言水准起码有40分啦，收住货先吧。
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40. 长揸永不死 2021-10-02 19:38:42
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如果你系用家，谂住长住20~30年，只要供款系能力范围内，就算97年买楼一样冇问题，因为楼价升跌不会影响你一早已计划好既供款，20年后楼价一定会超过买入价(请对比1983及2003的楼价)。
以20~30年长线睇，楼价一定升。短期升跌只系为炒家而设。
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41. 倘血卖楼 2021-10-03 10:45:57
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二手观望气氛浓厚，个别移民盘劈至见血方获承接，大角咀帝柏海湾逾8年来首次录得蚀让，有移民盘以1645万元沽出，原业主料损手约99.8万元。
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42. 锯大脾不如努工作 2021-10-03 12:54:31
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又唔见深圳啲后生仔又要生又要死又要刀仔锯大脾，努力工作赚钱总有出头天，整天在怨解决不了问题，醒醒吧。
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43. 代理见血死 2021-10-04 08:19:05
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香港代理第一滴血！Q房网进驻香港6年后，今日正式宣布投降。纵使本港楼市正由疫市低谷反弹，Q房网公布，集团为专注内地业务发展，香港市场将改以特许经营店模式运作及遣散员工，设於铜锣湾的香港总部及后勤支援服务会於2021年10月29日后停止运作。
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44. 投资大智慧 2021-10-04 13:53:49
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近年华置出售香港贵重物业，转攻伦敦投资物业，今次华置部署私有化，这批物业估值将主宰私有化作价。原来刘銮雄早於2009年以3,300万英镑买入一幢位於英国伦敦伊顿广场的豪宅。直至2011年，华人置业才以4.5亿元购入公司形式投资账面值达33.6亿元的伦敦物业。 2016年华人置业连下两城，分别买入St George Street 14号及牛津街61至67号。2017年华人置业再买入位於St James’ Square物业。翻查华人置业年报，并无清楚交代买入英国物业理由，但是买英国物业赚取较香港更高的租金回报率则毫无疑问。
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45. 爱国爱港 2021-10-04 15:06:37
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46. 向泛民说不 2021-10-05 09:33:33
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如果10月6号施政报告冇料到，阿爷之后会补好多枪
冇人可以同阿爷斗，国内楼价正躺平，香港不能例外。
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47. 冇钱找佣金数 2021-10-05 22:26:08
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地产代理公司美联物业及香港置业昨天（4日）分别入禀高院，指负责长沙湾「恒大・睿峰」及屯门「恒大・珺珑湾」住宅发展的两间公司，未有按照协议，缴付合共约4749万元佣金。 原告分别是美联物业代理有限公司，以及香港置业（地产代理）有限公司。被告则分别为负责「恒大・珺珑湾」发展的福彩发展有限公司，及负责「恒大・睿峰」发展的Twin City Holdings Limited。 据美联提告的入禀状指，美联曾协助销售共30伙「恒大・睿峰」单位，应获得约487万港元佣金，惟负责发展的被告只缴付约7万港元，拖欠约480万港元。此外，美联也曾协协助销售共337伙「恒大・珺珑湾」单位，应获得约3975万港元佣金，惟负责发展的被告只缴付约540万港元，拖欠约3435万港元。
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48. 爆褒来临 2021-10-06 10:02:52
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买了「恒大・睿峰」及屯门「恒大・珺珑湾」住宅单位的小业主，最终收吾收到楼，或是能力上会，将对楼市有重大影响，如爆煲苦主惨过雷曼受害人。
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49. 爆煲冲击管治 2021-10-06 13:56:59
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本地大银行已不接恒大新盘按揭业务，怕爆煲出事，小业主惨了，如上不了会，必会出现大挞订潮，到时港府点埋尾。
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50. 淡友真面目 2021-10-06 18:58:31
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港式烂尾楼?根本冇机会发生。
阿爷会畀国内地产商衰畀本地地产商睇?
以后本地出品又可卖贵D，可靠嘛。
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51. 废淡只想不劳而获 2021-10-07 07:52:21
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52. 未冧市先爆票 2021-10-07 08:30:49
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昨日收票即出现爆票情况，市场消息称首天即取得逾4000票，超购14倍，首天入票成绩仅次今年5月开价、6月开卖的同区新世界大围站上盖物业发展项目第3期柏傲庄III，情况相当踊跃。
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53. 放心抢楼 2021-10-07 10:13:02
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中洲置业旗下沙田火炭星凯．堤岸开价后今日首天进行登记，市场消息指出，截至晚上7时，暂收逾4000票，以首张价单推出268伙计，超购14倍，冇楼市辣招，买家即入票抢新盘。
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54. 楼市点吓都吾跌 2021-10-07 15:56:06
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46楼话施政报告冇楼市辣招，阁下又话阿爷会补几枪打爆楼市，真系好想睇冇乜招补上，似乎都系冇，靠吓系冇用架。
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55. 废淡只想不劳而获 2021-10-07 16:16:58
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56. 打爆楼市第一枪 2021-10-07 19:11:18
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消息指明天林郑将会宣布兴建50万套住房，供120万人屋住。楼市已到末日
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57. 我不买楼 2021-10-08 09:30:15
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1，未来会有100万个住宅供应
2，释放新界土地
3，明日大屿
4，再填海
5，50年以上既楼7成可强拍再起楼
6，增加地积比
7，美国明年开始加息
8，中美关系唔会太好经济变差
9，中央说过房住不炒，一言九鼎
投资客已经唔会再考虑入市，因为港楼已不值投资。
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58. 中原追恒大亿元佣金 2021-10-08 16:17:39
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中原地产代理入禀高院，向中国恒大(03333.HK)旗下公司追讨逾1亿元佣金，涉及屯门「恒大-珺珑湾」及长沙湾「恒大-睿峰」其443个单位。
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59. 淡友真面目 2021-10-08 18:42:14
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抄个废幻想淡ben1999，揾二万蚊转头又老作可full pay, 废淡最中意做小丑。
施政报告后，楼市已不值得投资1，未来会有100万个住宅供应
2，释放新界土地
3，明日大屿
4，再填海
5，50年以上既楼7成可强拍再起楼
6，增加地积比
7，美国明年开始加息
8，中美关系唔会太好经济变差
9，中央说过房住不炒，一言九鼎
投资客已经唔会再考虑入市，因为港楼已不值投资。 Perfect 2021-10-7 02:02 PM #202 原帖由 ben1999 於 2021-10-7 13:25 发表
呢个问题系代人问，唔好咁天真啦，搵2万楼价跌5成都供唔到楼啦。又系傻仔一名 算吧啦你  想买居居都要同你兄弟夹呀 重要买唔成添  你d旧贴，起哂自己底啦二万蚊
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60. 废淡抄废淡，一个废过一个 2021-10-08 23:37:24
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消息指明天林郑将会宣布兴建50万套住房，供120万人屋住。楼市已到末日 而家人口已经每年减少中，而家仲要多50万套住房！本来楼价已经见顶，消息一出，即时大跌3成都无人买 
原帖由 惊青俊男1 於 2021-10-5 19:57 发表
而家人口已经每年减少中，而家仲要多50万套住房！本来楼价已经见顶，消息一出，即时大跌3成都无人买 你条傻狗2019年1月已开acc吹楼价跌 灯足两年半都未知衰，越吹越升 你无机会买楼㗎啦
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61. Ben Sir 2021-10-09 15:17:17
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好了，大都会计划有300平方公里土地起楼，要几多起几多都冇问题，十年后北区楼价跌至300蚊一尺。
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62. 有乜咁好 2021-10-09 16:16:31
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不是说是免费的吗? 住是人天生的权利， 点解要300蚊!
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64. 向癫楼价出招 2021-10-09 16:44:05
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大陆对地产的3条红綫，其实就是香港的辣招。港发展商继恒大系及万达之后，还想玩到楼价上天空，还不断加价，先会有今日劏房笼屋的困局，阿爷已经话楼是用来住的，已经有好几年啦。但是港发展商还是不理民生痛苦，相信今次阿爷不会手软教训大地产商，所以咪立即搞个大都会计划，提供无限土地，发展商仲揸高楼价，就好快后悔。
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65. 废淡只想不劳而获 2021-10-09 19:59:00
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66. 太古城三房卖600万 2021-10-09 20:24:53
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中央想共同富贵，有心做，无可能做唔到，发展商捐下地未够。
香港楼价升了20年：楼价跌七成也不过份，直至太古城3房600万买到为止。
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67. 商铺租金回到35年前 2021-10-10 00:46:37
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尖沙咀昔日一线购物地段栢丽购物大道空置率高企，导致租金大跌，早前街内「头段」位置甚佳的两个打通相连铺位以35年前月租25万元租出后，为同街铺位租金确立新指标，并陆续录得长租约租赁成交。同位於「头段」的一个复式铺位，最新以每月11万元获中国科企巨头联想承租，开设首间街铺官方专门店，租金较高峰期大泻逾71%。
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68. 再升十年 2021-10-10 15:03:18
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政府觅得350公顷用地，计划在未来10年为市场提供共33万个公屋单位（仅略高於原先31.6万个的目标），其中首5年11万个（即每年2.2万个），并在接下来5年增至22万个（即每年4.4万个）；这与过去5年实际落成约9.7万伙公屋比较（即每年约1.9万伙比较），未来5年公屋的新供应增长可说并不明显。未来十年供应无明显增加，楼价难跌。
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69. 废淡只想不劳而获 2021-10-10 17:14:01
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为何阿爷没有出招打商铺租金，但又会退到35年前租价嘅?
废淡冇咀咒商铺业主咩?唔跳出来认叻?
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70. 天生权利 2021-10-10 19:02:26
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不是说是免费的吗?谁说的。住是人天生的权利，是的，训街是免费的天生权利。
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71. 好友真面目 2021-10-11 00:32:35
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中央连环调控政策下，二手成交暴跌八成，深圳楼市一放之间跌至冰点，深圳地产代理又爆发前所未有的关店潮和离识潮，估计影响至少500间代理行及2,400名员工。更有传言，有中介公司施欠工资、「带钱跑路」。深圳楼市将持续低迷，预计今年会一直无起色。深圳楼价插水，香港仍升不了太久了。
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72. 废淡抄废淡，一个废过一个 2021-10-11 08:34:02
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攞呢条标题党废柴嘅帖来打灰支，废淡人生就系咁。
97年2房单位200万，早餐18蚊，文员人工万几。21年2房单位600万，早餐32蚊，文员人工都系万几 年青人已经好不满，唔好再讲咩人工起楼无得跌，唔好计咩起楼成本高，事实就系发展商赚尽
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73. 废淡抄废淡，一个废过一个 2021-10-11 08:43:30
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既然你自己话楼市已到末日，嘈乜9?庆幸自己冇楼啦，唔使畀队友咒BBQ!
消息指明天林郑将会宣布兴建50万套住房，供120万人屋住。楼市已到末日
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74. 能力低赖死硬 2021-10-11 10:06:11
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97年2房单位200万，早餐18蚊，文员人工万几。21年2房单位600万，早餐32蚊，文员人工都系万几,原因系港人能力冇大改进，职位北移去深圳，人地六七千文一个月，能力又不低，甘香港人工加吾别，要怪自己冇竞争力，深圳楼价97年一千一尺，现在六千文一尺，香港升三倍，深圳升六倍，再过五年，深圳人月薪万，港人五千，醒醒哪
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75. 回74楼 2021-10-11 13:33:42
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2003年2房单位60万，早餐15蚊，文员人工5000几。
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76. 75楼 2021-10-11 14:22:04
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2003年楼价系97年后.连跌6年后下跌了七成的价位，所以冇参考价值。
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77. 上吾到楼真面目 2021-10-11 22:40:15
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公屋户轮候户已经好不满，要等六年上楼,吾好讲人工起楼无得跌，起楼成本不断升高，事实就系政府未有提供足够土地去建公屋。
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78. 番兜入市执身采 2021-10-12 09:39:10
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有个业主五年前高调话楼市会爆煲，卖自住楼后赚了3球，然租住等跌，两年后见个市系甘升，即入市买番同大小单位，埋单计数，输了一球，执身采
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79. 立必猪 2021-10-12 23:18:19
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80. 升市人人受益 2021-10-13 01:03:51
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私楼升政府税收增，补贴起公屋。政府收入削，公营房屋都起得唔顺畅。所以私楼升大家收益。
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81. 淡友真面目 2021-10-13 12:03:07
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地产版股神话楼要8年应升到两倍，否则就唔够佢投资(叻)，废淡点睇?
连号称唔买楼嘅(股神)都认为楼价8年就应该一个double,废淡吹跌7成，发梦就会有。 八年都未升到一个开 其实已经系投资失败左
唯有安慰自己 自住冇所谓 都赚左租
你层楼double 左未？
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82. 八年跌五成 2021-10-13 14:42:21
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84. 一等公民 2021-10-14 00:40:28
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本港掀起移民潮，移民英国更是不少港人的首选。有团体发表有关「新来英港人工作和就业」的调查，发现69.2%的受访者学历为大学程度或以上，55%人在香港时年薪至少达3.6万英磅(折合约38万港元)，而在成功求职者当中，有77%人用不多於3个月时间在英国找到第一份工作。
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85. 废淡扮有楼，人妖扮女人 2021-10-14 01:34:25
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呻得二万蚊人工又话可full pay又有新(吹)，现在吹已经有一层楼，但仍努力唱淡，又叫淡友睇路，完全9唔搭8，恨楼恨到儍咗。
业主急卖！美孚新邨大手劈132万 美联吴志辉表示，荔枝角美孚新邨10月暂录约5宗成交，平均尺价约13,759元，屋苑3期百老汇街58号极高层单位，实用面积约791方尺，三房间隔。
今时今日仲信唔信买楼必赚既理论。
一单接一单大减价，淡友睇路。
利申：有层自主楼。
[ 本帖最后由 ben1999 於 2021-10-13 08:08 PM 编辑 ]
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86. 香港发债2万亿 2021-10-14 10:59:53
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北部大都会3万公顷，明日大屿1千公顷，即大都会计划是明日大屿30倍，明日大屿要用6千亿，即大都会计划要用18万亿，分二十年摊分，即每年9千亿，但香港现时储备只8千余亿，即香港要发债2.2万亿进行此计划。
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87. 不跌真面目 2021-10-15 08:38:46
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港楼价过去3年冇升过，相对银纸贬值，通胀和其他地方楼价升幅大落后，其实等於已经跌咗双位数，未来有一定的抗跌安全空间。必须要有一些极坏因素才会下跌。
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88. 大升在即 2021-10-15 14:45:06
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憧憬北部都会区发展推动北区及周边幅射区域楼市大变天，有投资者连三线住宅都照样扫入，以破顶价870万元买入元朗帝庭居一个3房单位收租，造价较同类单位仅相距逾半个月大幅抢贵8.8%。
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89. 十一弟 2021-10-15 17:14:35
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为遏制金融风险，北京在稳步收紧对房地产市场的限制，导致建筑业滑坡，加剧了开发商中国恒大集团的流动性危机，在该行业造成的冲击扩大。中国房地产开发商100强的合计销售额9月份同比暴跌36％，而这个月传统上是住宅销售的旺季。这将对整体经济产生连锁效应，高盛集团估计房地产行业和相关下游行业占到中国GDP的将近四分之一。中国楼市滑落，香港最终很难不被波及。
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90. 顾老板沽楼 2021-10-16 10:06:09
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二手交投转慢，惟豪宅仍不缺瞩目成交，人称「顾老板」的艺人顾纪筠及相关人士，新近以1.6亿元售出中半山星级豪宅嘉慧园一个4房户，新买家将与全国政协副主席、前特首董建华为邻。
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91. 300万人移民 2021-10-22 10:33:19
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中大香港亚太研究所以电话形式进行访问了716名港人，调查结果反映，约42%受访者打算移民或移居外地，较去年9月下跌约1.9个百分比；相反，近半数（49.5%）受访市民并无移民打算。全港人口750万，即约有315万人有意移民，当中就算只有一半人真的移民，人数也有157万人。
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展商大量囤积农地，结果港府又以缺地为由，持续让轮候公屋上楼时间不断延长。