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1. 大王拜拜 2020-09-12 12:56:43
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豪宅物业再录大额蚀让。土地注册处资料显示，荃湾汀九星岸5号屋，登记以1.008亿元易手，洋房实用3,371方尺，尺价29,902元。原业主为在内地有「粤东针车大王」之称的香港商人张荣新（CHEUNG WING SAN）。据知，张原本打算将物业出租，叫租13万元，但后来有买家洽购才出售。
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2. 光芒巳逝 2020-09-12 13:45:43
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厂恒隆地产主席陈启宗认为，香港的经济已千疮百孔，要恢复不是一件易事，「东方之珠」的光芒现已差不多消逝。陈启宗在恒隆集团主席报告再度撰写长文，讲述对恒隆集团，以至对香港、世界和经济看法，陈启宗形容：「与香港其他购物商场业主一样，恒隆的零售租赁业务遭受打击，可能需要10年才能使租金回到2018年水平。」 陈启宗解释，1997年亚洲金融风暴后，恒隆地产花了11年，直至2007年租金才回复到1996年的水平。 陈启宗续指，香港旅游业受到严重打击，贸易减少，房地产的运作又欠理想，香港的经济状况非常严峻，以往的四大支柱现已大不如前。「要是有新兴产业能取代救不回或疲弱的产业，那么我们可能仍会安然渡过，但本人认为这机会不大，希望本人看错。
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感觉未来太平盛世，才有兴致买豪宅叹世界，与天比高。
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4. 元朗湾区人 2020-09-12 14:15:59
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世界首二十二位大学，全是英文大学，北大清华只排23及叫24,25位至100位，基根上全是西方大学，香港不差有三大入百大，中国除北大清华外，已无其它大学入百大。香港完胜中国所有城市，港大出了国父孙中山，北大清华出了什么世界级人物?美国哈佛史丹福完胜北大清华，MIT及加州里工，完胜中国所有理工大学。中国高等教育只是初阶，今日就讲狼文化，狼都有文化?所以惯了随便系外国街近屙史屙料?
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5. 向泛民说不 2020-09-12 15:45:40
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湾区哥低能仔
狼都有文化?所以惯了随便系外国街边屙史屙料? 日本仔一样通街屙料那，有乜物问题?狼文化就是率性文化，想做乜就做乜，屙史料整呜租D地方，目的等清洁工有多D野做，增加就业率，用心良若呀！
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6. 蚀到傻 2020-09-12 17:38:32
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虽然疫情缓和，但毕竟限聚令位完全放宽，加上市民外出购买颜料，都会有被捕风险，市面上人流仍未复苏，商铺仍然受压，多个商铺蚀让收场。尖沙嘴重庆大厦2楼295至297号铺上月刚以248万元易手，业主持货13年最终账面蚀让192万元。
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呀4仔， 香港地唔熟路，你估咁易搵到厕所？好多铺头有都唔肯借。到你急到赖时，睇你有几叻。
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8. MT 2020-09-12 18:44:59
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湾区人，无知真系可悲，成日以为自己好叻，爬出个井睇下出面世界喇，大陆无出叻人人嘅，浸浸封呢样封嗰样喇。BTW, 孙中山都系大陆人，唔系香港出世。
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10. 担心豪宅爆升才真 2020-09-12 20:26:29
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妖言惑众,现疫情好转,国内大款年底就来港抢豪宅,到时豪宅必爆升。
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11. 说真话 2020-09-12 22:29:45
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作者文章算系实事求是,香港楼价最终步向衰落是必然,香港已慢慢变为中国一个城市.
你话俾我听,香港优胜过深圳吗?好似深圳咁,豪宅贵过普通楼一倍就差唔多,今日香港豪宅下调5成仍然贵.
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12. 向泛民说不 2020-09-12 22:38:29
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4,楼，5楼两只山寨黄仔互咬啊，黄畜现在是这样玩啦。黄畜和苍蝇一样，对屎尿特别喜欢，记住食多d。
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13. 说真话 2020-09-12 22:41:13
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恒隆投到嘅地比两年前平咗4成几,呢块地全海景,区内最优质.
香港小型楼价冇大碍,最多跌3至4成,但豪宅一定大危机,呢度好多小业主唔知惊,未来香港是内地一个城市,冇特别优势,香港高官等於内地高官,豪宅会出现抛售,更加会大跌了.
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14. 引刀一快 2020-09-12 23:09:33
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系时候考虑大湾区喇，肇庆广宁虽然好很远，不过铺紧路轨，迟啲有轻轨去广州佛山，恒大精装4188一平米，毛坯2600，50万买两千尺，住开细细屋嘅朋友，不如悭悭地豪一下，有一个宽敞嘅屋企，就算楼价跌到零，就唔见那么几十万，港楼嘅波动随时唔止。
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15. 挞到荤 2020-09-13 09:28:57
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新盘挞定个案不断，由丽新及市建局发展的筲箕湾单幢盘逸瑆，最新录得本月第2宗挞定，单位为3楼D室，实用面积286方尺，属开放式单位，在2018年9月以661.05万元沽出，尺价23,114元。买家当时选用现金付款方案，在签临约及其后1个月共付定金10%，惟交易在今日终止，买家料遭没收66.1万元定金。
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16. 抵呀 2020-09-13 16:49:36
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内媒12日报道，山东省济南市的郭先生购买6公斤装的海天上等蚝油，吃了近3个月，竟在桶底发现一只完整的蝙蝠尸体。海天上等蚝油由海天味业生产，是内地老字号品牌。买蚝油，送蝙蝠，抵呀!
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17. 爆残 2020-09-13 19:20:45
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自去年中社会事件及今年新冠肺炎疫情接连爆发，拖累铺位租金持续下调，尤其以核心区跌幅最为显著。全球铺位尺租最贵的铜锣湾罗素街，今年内吉铺涌现，租金低残，街内丽园大厦地下一个铺位，5月曾以每月10万元获化妆品开仓店短租，但最近连化妆品店都难以支撑并放弃经营，该铺新近再减两成以8万元短约租出，为2005年以来同街再有地铺月租低过10万元。
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18. 倚峦失守 2020-09-14 17:34:18
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疫情重挫全球经济，楼价向来硬净的超级豪宅，价格亦大幅回落。曾有亚洲第一豪宅之称的山顶施勋道8号倚峦，刚录得逾两年来首宗成交，一幢洋房以不足2亿元沽出，劈足两成，尺价7.4万元创项目8年新低。
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19. 新港人赖哂野 2020-09-14 22:01:47
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内地豪客数年前十分睇好香港楼市前景，故动用逾1亿元狂扫多个新盘单位，包括北角柏蔚山、南昌站汇玺、何文田天铸及皓畋等。连同上述柏傲山单位，已有4伙沦为银主盘。当中柏蔚山3座低层G室，实用面积912方尺，由上述内地炒家於2018年以2,861.2万元一手买入，早前被银行接管放售，今年7月仅以2,160万元卖出，尺价23,710元，比两年前买入价低701.2万元，跌幅25%。
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20. 超级新港人 2020-09-15 09:54:48
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旧港人卖楼移民，新港人卖得更快更狠，唯有等超级新港人来港扫货。
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21. 买蚝油，送蝙蝠 2020-09-15 10:02:19
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22. 尺租最贵的铜锣湾罗素街 2020-09-15 10:06:35
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其实去过外国名店街就知哩条街有几趣怪, 在名店对面竟然卖鱼蛋, 打小人, 湿街市, 巴打个旗舰店唔知边个决定开响果度。
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23. 斗印钱 2020-09-15 10:09:38
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Biden proposes $5 trillion in new spending, undaunted by Trump's massive deficits
为赢选举，拜登同侵侵斗印钱。美国将变希腊。
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24. 引君入瓮 2020-09-15 10:19:59
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中美5G科技战，美国重重围堵华为，打击华为晶片（芯片）供应之际，全球晶片产业传来一则重磅消息，或使华为往后压力更大。美国晶片巨企Nvidia（英伟达）豪斥400亿美元（约3,120亿港元），从日本软银（Softbank）旗下收购英国晶片品牌Arm，刷新晶片业史上最大宗交易纪录。Arm与华为合作关系密切，Arm落入美国控制之后，华为在晶片方面不排除会进一步陷入被动。
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25. 阿姐惊叫 2020-09-15 13:21:19
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香港半山豪宅及山顶豪宅一向是香港富豪最爱，且栋栋天价，过去难得有房屋转手，但是，最近却惊见抛售潮，甚至有赔本急售的个案，让亲北京的香港新民党主席叶刘淑仪直叹：富豪对香港死心。 叶刘淑仪在脸书发文，指她昨天一早到风景怡人的宝云道散步，见到登山步道上贴满大量的售屋广告，且全部都是豪宅盘，让她觉得触目惊心。
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26. 狼来了 2020-09-16 08:05:36
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薄扶林靖林一伙中层复式单位连地下双号车位，实用面积2,541方尺，於今年7月曾推出拍卖，银主开价5,500万元，已较当时市值约6,200万元为低，但仍然缺乏承接力。该银主盘拍卖於本月30日翻拍，为吸引买家，开价大幅降至4,780万元，较两个月前起拍价低720万元，减幅高达13%。
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27. 向泛民说不 2020-09-16 09:18:01
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不用怕，阿爷北水好快到，吾好跟啲低能仔黄L去卖楼，到时阿爷一声令下，人人归队，再炒起啲价，所以担心年底楼价爆升仲实际。
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28. 阿爷一声令下 2020-09-16 10:42:32
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29. 向泛民说不 2020-09-16 10:51:04
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27，28楼又玩一唱一和。不过人民币最近大幅升值，已经升了5%，也就是香港楼价对人民币基本上贬值了5%，今时今日深圳楼价是天价，卖一层楼，然后来香港买层，完全无难道，加上香港税低，可以避税，美帝突然话冻结，你话惊吾惊。
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30. 万物有时 2020-09-16 18:23:38
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李嘉诚致函港大医学院梁卓伟、中大医学院陈家亮、科大校长史维及教大校长张仁良，并引苏东坡 《赤壁赋》，鼓励在万物多变中，以创新力量求存立足未来，又指「知识改变命运」个中真意，是「取之不尽、用之不竭」 的永恒，在一直多变的庚子年中，深信推动教育可冲出混沌迷惘，捐资共1.7亿港元，支持多个科技项目。
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31. 完全无难道 2020-09-16 19:52:13
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32. Iphone赢了 2020-09-16 21:51:49
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中美5G科技战，美国特朗普政府对中国电讯设备商华为新一轮禁令，於9月15日正式生效，华为芯片（晶片）供应受到前所未有打击。华为不能购买以美国技术生产的芯片下，台积电、高通、三星、SK海力士等厂商都被迫终止向华为供应芯片,没有了华为，iphone 12又即将开售，看来iphone又是个大赢家。
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33. 元朗湾区人 2020-09-17 08:23:53
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楼上，
将跑第一的捉走，number 2就赢了。
由中通事件，buy咗三年时间。 难道是用来求isa手下留情？
好戏在后头。
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34. 元郎湾区人 2020-09-17 09:46:20
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iphone国内有好多小粉红，讲就话华为好，但个个用iPhone,包括华为太子女孟晚舟。 现华为只有小量存货，不可顶太耐，人地用865 plus,华为个D675存货有Q用。 应可做D机卖去非洲埃塞我比亚。
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35. Hongkong People 2020-09-17 10:19:58
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上次IPhone 出新机时居然搞到炒家输底裤跳楼解脱,国内小粉红真系唔给力.今次真系要努力啦!唔系楼上情何以墈.
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36. 国内有好多小粉红 2020-09-17 10:24:28
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老朱讲过, 一对一百帝币嘅波鞋内地工人赚到一蚊都唔够, 后来在蜜月期大家表面上好似都冇再深究哩个问题。廿年后, 件产品变左十九电话, 不过比例依旧。其实亦好简单, 我赚少一蚊你系咪肯赚少一百帝币?
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37. 估计难産 2020-09-17 10:53:33
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iphone 12 可能难産。
问题出在是否用5G技术。
如果出一个4G版本的iphone 12，在中国市场只能当中价机卖。因爲大陆电讯商都在推5G网络，不会帮手推个4G电话。而且当华爲高价卖5G电话时，买个4G电话系好冇面的事。可能俾人笑到面黄，更不要说什么粉红了。
如果iphone 12 用5G技术，每个电话要向华爲付5G专利费。华爲等钱洗，专利费未必会便宜。目前的局面，比较难倾。理論上华爲将专利费抬高，就可以整死iphone12在中国的市场。
然而美国以及很多欧洲国家，是没有5G网络的，短期也不打算推5G。美国版iphone 12 用5G技术没有意义，何必白交专利费呢。因此美版 iphone 12 极可能是4G 版。但美国消费者会用相对高的价钱去买一个4G电话吗？ 而且美国人口只有3亿，目前经济低迷，市场比中国细好多。苹果公司是利润怪兽，今次将面对艰难局面。
一个Iphone 12，要出两个版本，在两个市场竞争。成本高，利润低。所以估计难産。
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38. 何必白交专利费呢 2020-09-17 11:36:02
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十九 5G 在本讲只是油尖旺有, 何必白交月费呢?
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39. 唔怕侵侵壊，怕佢蠢 2020-09-17 14:21:26
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已经通街都有4G电话，再出一个4G的iphone 12，需求有几大，利润有几多。系一个问题。
苹果的麻烦，三星，Sony都会遇到。
如果所有厂商，根本唔考虑出5G电话。咁5nm芯片的需求会大幅度下降，单芯片的成本会上升。因爲部电话系无线，当无需要处理咁多外来数据时，对计算能力的需求肯定是下降的。
台积电再开发3nm的成本就更加难以分摊。会放慢研发进度。整个行业都受影响，并非一家受禁运，其他就得益咁简单。需求必须靠科技的新突破来带动的。本来科技业界各有分工，利用最好最新的技术开发新市场新需求，大家有钱搵。限制某一公司的参与，打击的可能是整个科技业界。
三星，台积，苹果，高通，谷歌，可能仲有ARM，全部系美国公司。好多都申请紧批准供货华爲但侵侵唔批。
唔怕侵侵壊，就怕佢蠢。
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40. 追击平果 2020-09-17 17:28:24
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美国对华为的新禁令於周二（15日）生效，不少厂商都已被勒令停止向华为提供零件，无疑令华为面临晶片短缺危机。不过，中国江苏盐城一间公司竟於日前发出内部通告，要求所有使用苹果（Apple）手机的员工，30天内改用国产品牌手机，若坚持购买iPhone的员工则会被直接辞退。
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41. 炒机天堂 2020-09-17 23:04:49
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经济持续下行，加上内地炒家身影不再，早年以炒卖iPhone闻名的「炒机天堂」旺角先达广场亦沦为死场，铺位连录蚀让。
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43. 决战在即? 2020-09-17 23:53:08
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在美国国务院次卿克拉奇（Keith Krach）访台之际，美国驻联合国大使克拉夫特（Kelly Craft）於当地时间16日也与台湾驻纽约的最高官员、驻纽约台北经济文化办事处处长李光章共晋午餐。克拉夫特表示，这次会晤具「历史性」意义，也代表特朗普政府更进一步强化与台湾关系。克拉夫特承诺将协助台湾参与联合国事务，也希望未来能与总统蔡英文会晤。看来美国舆台湾建交已放在枱，倘如此，中国是否有心为此决战?
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44. 向泛民说不 2020-09-17 23:57:22
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超越红线的事美台建交，中国决不容忍，武力攻岛就在十月。
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45. Apple Upping 2020-09-18 09:42:00
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Apple Inc. shares AAPL, -1.59% got a price target boost at Jefferies Thursday as analyst Kyle McNealy cheered the company's opportunities in 5G. "Specifically, we see historically low upgrade rates and handset subsidies in the US reversing trend, share gains versus Huawei in Europe, and a massive legacy installed base in China looking to upgrade," he wrote in a note to clients while upping his target price to $135.00 from $116.25. McNealy estimates that the current upgrade rate is about 5% per quarter, which he said is below the perhaps 8% to 10% rates seen from 2014 to 2016. He expects that carriers could get more aggressive with subsidies as they try to compete for new 5G customers to help justify their spending on this new network infrastructure. He's also upbeat about the company's potential in China given that a recent Jefferies survey found that 75% of respondents there were using the iPhone 6, 7, or 8. He has a buy rating on the stock, which is off 1.1% in Thursday trading.
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46. 天下合体 2020-09-18 12:11:32
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47. 菜菜中文 2020-09-18 14:57:23
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爲帮侵侵连任搞个十月惊奇，菜菜子愿意死？得翻两个月命？咁都滞？
供岛，定斩首，定两样一齐做。菜菜要霖好多野。
十月很可能nothing happen，花生友，唔冇太大期待。
因爲台读止能讲，不能做。菜菜精过痴风，家阵食住台读条水，不知几咁风光。突然间话大结局WOR，点解要咁快姐?
After all，若侵得米连任成功，絶对唔会抛弃菜菜。若侵落台冇得做，咁菜菜更加唔洗睬佢添，怕咩得罪个看守总统姐。建交？留翻下次先啦。
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48. 泛哥有料到 2020-09-18 19:40:12
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泛哥, 过海峡打台仔好,不 过打之前要想想要牺牲多少人。美帝的B1轰炸机随时候命,只要舰队越过海峡中线,立即就被炸到希巴烂的。
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49. 引刀一快 2020-09-19 05:02:51
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50. 儒来 2020-09-19 11:21:42
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未来几年仍会旺1000万以下少首期之自住楼，至於实力足够的大豪客，过亿之住宅物业不会犹豫，甚至付30%辣税也不手软。 龙翔道背山面海之豪宅，真佩服发展商之高招，贴住龙翔道，路噪24小时不停，居然又卖下又一间，卖下又一间，客人的想法，小弟百思不得其解！
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51. 向泛民说不 2020-09-19 12:31:46
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只要开打，胜负已定，强的一方，胜券在握，来吧来吧!打个稀吧烂。厉害了，谁都不可忽略它。
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52. 快些打 2020-09-19 15:34:06
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快啲开打吧，强的一方一定羸，我已经同其它人对赌，为强国买了一万元赢，希望如愿
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53. 逢七必赢 2020-09-19 17:28:31
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强国是谁?美国第七舰队? 我下了大注，买第七舰队赢。
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55. aa+ 2020-09-19 20:24:22
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Your comments have no data support at all.
You should say that there are 2 M people who will move out HK.
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56. 台海风云 2020-09-20 11:15:33
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美国次卿访台，下次访台是国务卿庞贝奥，中台离建交日子不远了。
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为身份象徵，以刚成交的美领事寿山村道物业为例，可说近年最大的一宗豪宅成交，在正常情况下，此等物业应以高於最高估价成交，才算合理，但现时反低於两年前毗邻地皮成交价三成易手，显示豪宅地及市值无形中已下跌了四成以上。