|
1. 股市年尾有机大反弹 2022-11-12 14:14:36
|
美国10月份通胀数据回落超出预期，内地则公布优化疫情防控20条措施，两大催化剂推动港股周五（11日）狂升1244点，一举重越万七点大关，表现在亚太区股市一枝独秀。恒指、科指和国指连续两星期向上，短短两周累计升幅高达介乎16%至23%。 内地放宽防疫政策虽然只是迈向重启的一小步，但是对市场而言是一大提振，相信股市有望出现年尾反弹（year-end rally）效应。
|
|
2. 信用卡签帐大增 2022-11-12 14:43:20
|
滙丰香港区财富管理及个人银行业务信用卡及私人贷款主管甘家仪指，今年第三季信用卡签帐额，按季录得双位数增长，留意到餐饮、电子产品及购物上的消费增加。
另外，甘氏又指，自从本港放宽入境检疫措施至「0+3」之后，买机票的交易数量激增7倍，而该行之前推出的里数信用卡EveryMile新卡取卡数量亦增长10倍。
|
|
3. 不知所谓的MPF 2022-11-12 20:41:20
|
作为退休金制度核心的强积金（MPF），今年整体跌幅超过两成，年内蚀三、四成、连供款都开始蚀入肉的大有人在。就表现不济，积金局早前指：「强积金乃跨越超过40年的长线储蓄投资，期间无可避免经历不同的经济周期。成员毋须过份担心短期的市场波动，更切忌试图捕捉市况，以免得不偿失。」对於已供款逾廿年、或即将退休或快将退休的打工仔，呢句算是比粗口更难听。
|
|
4. 剑圣 2022-11-13 06:55:46
|
当年楼市上升,是美国的QE带动,今天的楼价下跌是美国在加息.如果继续加息或保持在现水平,楼市一定不可能升,因为港元会继续加息,直到比美国利息高於港元定期百分之二左右.
|
|
5. 光根节低调进行 2022-11-13 07:53:14
|
今年双十一购物节中国各大电商平台较往年低调许多，也是阿里巴巴自 2009 年举办活动以来，首次未揭露完整销售业绩。 即使受经济因素和疫情影响，阿里巴巴於声明表示，今年最终商品成交金额 (GMV) 与去年持平，总共约 29 万个品牌参与。该公司去年商品成交额达 5403 亿人民币，年增约 8%。
|
|
6. 赌王三太五千万购商厦 2022-11-13 09:34:09
|
宏基资本旗下湾仔谢斐道218号商厦项目NOVOJaffe再获名人入市，已故赌王何鸿燊的三太陈婉珍斥资5047万元买入高层全层特色户。 资料显示，陈婉珍购入NOVOJaffe 25楼全层，建筑面积约2243方尺，此层为特色单位，外连一个约50方尺平台，成交价5047万元，尺价约22501元。
|
|
7. 国内出招救楼市 2022-11-14 10:36:09
|
内房资金渠道受限引发债务爆煲潮，人民银行与中国银保监会再度出手，向内地金融机构颁布一共16项措施救楼市，包括让房企未来半年内到期的贷款可多展期一年；延长银行房地产贷款集中度管理要求的过渡期，为新一轮房贷投放提供空间；以及鼓励银行与业主协商延期供楼，而不影响其个人信贷纪录等。分析形容是次出招为重大宽松举措，对此感到惊喜，料内房股有望延续近日反弹势头。
|
|
8. 中国地产股升到癫 2022-11-14 15:27:24
|
|
|
10. 薯条劫 2022-11-14 21:41:46
|
香港近来多灾劫，例如「斩人案」频生，行人电梯「炒梯」，港铁也「炒车」，难免令人慨叹是否「流年不利」。不过有幸有不幸，好似近日震惊全球的第二大加密货币交易所FTX爆煲事件，原本与香港渊源甚深，皆因该公司正是在港创办，老板「薯条哥」Sam Bankman-Fried亦长居香港。但港府及证监会去年推动修例，限制FTX等交易所只可向专业投资者提供服务，所以本港几乎没有散户「中伏」，可算避过一劫。然而，「薯条哥」不少资产及手下仍在香港，有可能像斯诺登事件般引起风波
|
|
11. 广东道铺租金跌八成 2022-11-15 00:14:26
|
虽然本港近月实施「0+3」，不过零售市道未见好转，过往挤满内地自由行客的尖沙嘴一线购物街广东道，有零售铺最新转为由银行承租。资料显示，南洋商业银行最新以月租72万元租用广东道68至80号恒利大厦地下相连铺，铺位曾先后由本地连锁药妆店卓悦（0653）、莎莎（0178）租用，2014年高峰期卓悦更曾以330万元抢租。换言之，最新月租较高峰期大跌78%。
|
|
12. 股市成交创5月新高 2022-11-15 07:56:58
|
多项利好消息接踵而来，最新有内地出招救楼市，不单令低迷的内房股爆上，连带大市气氛也进一步好转，刺激港股连升两个交易日，恒指昨天一度重越18000点，成交额激增至2049亿元，创超过5个月最多。今年一直睇淡港股的大摩，其对港股明年的预测走势也略转为正面，给予恒指明年底目标18200点，与之前给予恒指明年6月底的目标水平，上调幅度近8%。
|
|
13. 坡资已大手捞底入市 2022-11-15 12:28:34
|
「坡资」基金早前亦两度出手入市，包括新加坡瑞华资本在9月份豪掷208亿元，从长实（00001）手上购入半山波老道豪宅新盘项目余货；Ares SSG Capital同月斥30.8亿元，向新世界（00017）收购长沙湾永康街商业发展项目51%权益。香港近来掀起移民潮，不少人才转投新加坡，带动当地楼市炽热，同时却有星洲资本来港「入货」，个中意涵可堪玩味。 当然，香港向来是国际城市，而国际上大小基金及投资机构成千上万，博枫、瑞华、Ares SSG仅属当中一小部分，它们以行动押注香港，不代表其他外资同样睇好。再者，该些基金近来在本港楼市入货，可形容为「低捞」，皆因价位较高峰期低一大截；惟不代表已「捞个靓底」，事关底部只在事后才可确定。无论如何，至少显示仍有一些外资对本港市场前景持相对积极看法，可资参考，市场中人未必需要睇得太「灰」。
|
|
14. 有对等资讯的人 2022-11-15 14:36:26
|
10楼，知少少扮代表，佢前女友住香港，他住在巴哈马。FTX根本看不起香港客，所以没有在香港吸客，在香港设office, 因为时差优势，可兼顾美英两地。佢失败系因为前女友失职及佢挑机币安失败。
|
|
15. 内房翻生靠赏卖楼MP+aqq 2022-11-16 00:06:24
|
摩根大通认为，近期的支持内房措施是良好趋势，但单凭这一点较难改善行业游戏规则，因资金短缺虽暂纾缓，惟销售疲弱这核心问题并没有解决；预计措施短期内利好内房股反弹，不过能否持续升势仍取决销售表现有否真正复苏
|
|
16. 大陆楼市软着陆 2022-11-16 10:27:50
|
彭博引述中欧国际工商学院教授、人民银行调查统计司原司长盛松成表示，监管部门最新针对房地产市场提出的金融支持举措，是去年9月房地产政策边际调整以来，力度最大及最为具体的政策，相信房地产风险有望实现软着陆。
|
|
17. 舒永精 2022-11-16 10:36:06
|
中资股由全球表现最差的股票，两个星期变成全球最抢手货，所谓熊市变牛市，其实多得两大因素：第一是新冠防疫政策有变，第二是楼市政策提振市场气氛，这两大转变都只能信佢一半，炒完反弹仍是要持怀疑态度。能把握低位入市者，系时候平仓锁定利润。
|
|
18. 地价下跌三成半 2022-11-16 13:01:48
|
楼市正值调整期，发展商投地出价审慎，上周五截标的葵涌荔岗街住宅官地，最终由中信泰富以11亿元投得，每方尺楼面地价约4390元，对比同区对上一幅邻近港铁葵芳站、於2015年批出的住宅官地，每尺楼面地价约较8年前低约三成半。发展商预计，项目总投资额约40亿元，料未来尺价约1.8万元起。
|
|
19. 傻足一世 2022-11-16 14:44:19
|
现在平, 啲人又话仲有得跌 唔买, 到升返少少 嗰时又话贵又唔买..结果不断咁上升 又系买唔到..总之就系吾买，.不断循环!，呢啲人一世都买唔到楼 ，它日大升，又 一再喺度怨。
|
|
20. 卖楼救父 2022-11-16 16:40:13
|
今日见到个广告，尚悦，，卖楼葬父，，，560万，，，，用甘既方法放盘，第一次见。
|
|
21. 美加息见效港楼受惠 2022-11-17 08:28:20
|
美国劳工市场「冰火两重天」，最新失业率仅3.7%，但与此同时，从Amazon到Meta，多家巨企相继裁员数以万人。出现这种看似矛盾局面，一方面关乎劳动力错配，惟更重要的是统计滞后效应。皆因随着经济「重启」，大批企业发现自己对前景判断过於乐观，以致「请得太多人」，兼逢劳动参与率逐步回升，把劳工市场推向临界点。这亦显示联储局加息行动开始见效，接下来有条件放缓力度，对於本港经济及楼市可算是好消息。
|
|
22. 一手成交低谜 2022-11-17 09:18:34
|
楼市吹淡风，新盘推售步伐明显减慢，11月截至昨日仅录得144宗一手成交，较10月同期154宗，按月递减约6.5%，已连跌3个月，并创今年3月以来的近8个月同期新低。有市场人士预料，新盘市场交投低迷局面，或会维持到今年底。
「北部都会区」效应带动下，新界个别细价盘承接力较理想。新鸿基地产（00016）已届现楼的元朗锦田北PARK YOHO Bologna，自上月底起展开销售，累沽110伙，占全盘164伙近七成，吸金逾7亿元，单计本月则涉及49伙，成为本月上半月成交量最高新盘。
|
|
23. 一买一卖高下立见 2022-11-17 15:37:46
|
去年卖楼收800万，一年4.7厘，38万利息。租单位1.5万，仲有2.3万用，基本上够生活。
如果冇卖楼，层楼得返600万，仲要每个月收得14000租，扣杂费实得12000，一年最多15万。楼价损失200万，另收息23万，合共223万。
|
|
24. 美联卖铺资金紧了 2022-11-17 20:25:03
|
楼市低迷，龙头代理行备受压力，美联集团(1200)或相关人士早前推出市场放售的筲箕湾道368号海湾华庭地下6号铺，获买家出价至1450万元洽购，较该公司1999年购入价1429万元仅高21万元或1.5%。弱市出货，可能资金紧拙了。
|
|
25. 本月一手成交仍低企 2022-11-18 09:15:23
|
新盘市场成交明显减慢，恒地粉岭发展项目One Innovale第3期One Innovale–Cabanna昨天次轮推售113伙，即日售出10伙或约8.8%。综观11月新盘表现，截至17日，全港暂录160宗一手成交，连续3个月同期不足200宗成交。业界人士称，目前利好消息欠奉，本月全月新盘成交量或仅录500宗。
|
|
26. 拆息،08年后新高 2022-11-18 11:45:23
|
香港楼市已经受到人口外流和防疫限制措施的打击，利率上升更是雪上加霜。由於香港实行联系汇率制，港元与美元挂钩，香港一个月期银行同业拆息已升至2008年以来的最高水平。昂贵的借贷成本加上经济收缩让潜在买家变得谨慎。
|
|
27. 老施又发炮 2022-11-18 17:11:15
|
近来怨言多多的中原集团创办人施永青日前又在专栏指「部份商界人士对做生意已有点意兴阑珊... 这种发展令人担心」，他在最新一集《股坛C见》补充，指政府对经济市况的见解与商界有些不一样，例如商界再三提出持续严格的防疫措施会对经济造成打击，「政府都有做嘢，但个步伐比较慢啲罗。」感受特别深亦因为施永青的本业地产代理近期也饱受冲击，他指财政司司长陈茂波早前指楼价跌7.5%不算多，惟业内人士掌握的数据是9、10月已再跌2%，10、11月的跌幅甚至有大幅加速之势，「一个唔好彩，呢两月嘅跌幅顶得晒之前，即系全年跌两成」
|
|
29. 天汇大蚀让 2022-11-19 10:50:48
|
楼价跌幅显著，二手亏损成交涌现，当中更录得巨额蚀让个案。曾经为「亚洲楼王」的西半山天汇其中一个高层复式豪宅单位，内地客业主近期以3.78亿元售出，尺价跌穿10万元之余，持货约5年账面更劲蚀2200万元离场，料成今年第二大蚀让个案。 5房5套复式 3.78亿易主 天汇高层复式单位，实用面积3917方尺，5房5套间隔，连2个车位，在上月以3.78亿元登记售出，尺价约96502元。
|
|
30. 资本中心又蚀让 2022-11-19 20:02:35
|
湾仔告士打道151号资本中心23楼全层，建筑面积约15727方尺，连3个车位，今年3月遭银主接管，原以2.7亿元放售，上月降至2.4亿元，终再减至2亿元售出，尺价约12720元。据了解，物业原由曾是天津最大国企的天津物产集团在2014年1月斥资2.23亿元买入作为总部，成交价较近9年前下跌2300万元或10.3%。
|
|
31. 聪明钱回流 2022-11-21 09:16:49
|
东骥基金管理董事庞宝林透露，约一个月前已经有「聪明钱」开始趁低吸纳港股，又谓有一些客户因注意到估值低残而加仓。由於近期股市已反弹不少，现时入市的除了散户外，多数是作中长线部署的投资者。他认为，明年最值得注意的投资主题依然是美元汇价见顶，资金重新回流至其他市场。
|
|
32. 银行上调H按锁息上限 2022-11-21 15:23:56
|
有报道指，本港其中一间大型银行将上调同业拆息按揭计划（H按）锁息上限，由最优惠利率（P）减2.5厘，上调0.25厘至P减2.25厘；以该行P为5.625厘计算，实际按息由原本3.125厘上调至3.375厘，或成为现时「封顶息」最高的一间本地大型银行。
|
|
33. 君傲湾见底反弹 2022-11-22 12:54:08
|
将军澳二手市况料将获利好因素带动，美联马立成表示，将蓝隧道快将启用之际，君傲湾新录第2座中层C室易手，实用面积516方尺2房间隔，可望少海景兼附企理装修，新近以785万元易手，实尺15,213元，马表示新买家为外区换楼客，看好将军澳跨湾连接路及将蓝隧道快将通车，区内出入更方便，愿以较大型银行网上估价高逾5%的价格入市。
|
|
34. 新地夺艺术广场项目 2022-11-22 21:27:36
|
西九文化区管理局(西九管理局)公布，旗下尖沙咀西九文化区艺术广场大楼项目已由新地之全资附属公司力享有限公司成功投得。 艺术广场大楼项目由三幢商业大楼组成，总楼面面积合共约6.5万方米，包括62435方米作办公室用途和2500方米作零售、餐饮及消闲用途。新地投得为期约47年的发展权和营运权，
|
|
35. 楼市向第二临界线进发 2022-11-23 11:46:24
|
本港楼价从去年历史高位显著回落，中原施永青一・认为，楼市不但已跌破第一条临界线10%，正向第二条临界线即20%迈进，若政府不及时推出稳定楼价措施，全年楼价挫逾20%的机会很高，届时或会引起市场恐慌，并形成金融风险。
|
|
App下载
如其来，事先很难预测。