地产博客 > 蔡志忠 返回
浏览人次:24994    回应:48
蔡志忠
2022年3月23日

类似城市 防疫措施应否效仿新加坡?

 

蔡志忠

亚洲地产创办人
香港专业地产顾问商会会长
香港东区工商业联会首席会长

  本月16日,在国务院国资委网站中,公布新成立科技创新局和社会责任局,该两局将组织指导央企深入实施创新驱动发展战略等。这是中国进一步推动高质量发展和企业负起社会责任的举措,在未来稳定经济发展的过程中,创新科技被放在更重要的位置。

  香港背靠祖国,面向世界,如何继续发挥超级联络人的角色,国家的政策方向给我们重大启示。也就是说,香港未来的路线必须是开拓国际创新科技产业,不要因为迟了起步就不起步,应该努力引进海内外科技人才,打造一个科技创新研发中心,与国家的科技生产基地和庞大消费市场相结合,发挥互相之间的协同效应。这一点,港府的「北部都会区」规划,其中「南金融、北创科」计划符合国家未来发展要求。

  此外,香港是商业社会,资本主义制度使贫富差距扩大,如今央企要负起更多社会责任,港企也需要跟随。近期本港一些大财团比以前更加积极行动,更关心弱势社群,主动作出奉献,有地产财团甚至在集团内成立「房社企部」,这些都是在响应中央号召。

香港商界需负起更多社会责任

  面对现今全球政经不稳定,俄乌战争和中美关系不明朗,加上本港限聚令等利淡因素夹击,香港股市大幅波动,楼市也大受打击,2022年首季一手楼成交仅约900宗,创2013年以来最低季度数字;二手楼成交量估计在今年首季也仅达8,000宗,也创逾三年的季度最低水平。还好港府推出新一轮的抗疫救市措施,日前更宣布加码推出保就业计划2022,这些都是非常及时和有效的政策。

  有统计指香港或已有超过450万人感染过新冠病毒,政府专家顾问梁卓伟坦言此病毒不可能消灭,要为将来演变成风土病作准备。近日疫情开始回落,特首林郑月娥宣布恢复9个国家的国际航班往返,并於4月20日逐步放宽限聚令等防疫措施,此项决定符合香港实际状况,作为国际金融中心,有众多的中外企业在港投资,也有大量的外地人员在港居留,因此,香港不能长期与国际社会隔离。疫情发展到今天已经两年多,疫苗通行证发挥了效果,预防和治疗均有一定经验,人们对Omicron开始没那么恐惧。

  环顾世界各地,对疫情的处理方式开始灵活变通,大多数城市已采取放松政策。香港是国际都市,应该客观地根据现实的工作、居住和民情来处理。正如内地专家梁万年所说,不做全民检测,并非意味香港「躺平」及放松疫情管控,他认为港府实际上一直围绕「三减、三重、一优先、四集中」的战略部署对抗疫情,并取得积极成效,反之是依据疫情发展变化,通过优先及科学的原则完善、修订和优化相应措施。

  有一种看法认为,香港疫情到了最后阶段,与本港类似的城市新加坡,Omicron的死亡率比流感还低,我们应否参考狮城的防疫措施?其实,新加坡并非选择所谓的「躺平」,而是市民非常自律守法,除了疫苗接种率特高之外,他们做到了减少确诊、重症及死亡,也就是把重症者送医院适切医治,轻症者自我隔离治疗,直到康复才可以出外。如今,狮城已经放松防疫措施,社会经济活动得以如常进行。

 
 
我要回应
我的称呼
回应 / 意见
验证文字
 
会员登入
登入ID 或 网名
密码
1. 一元 2022-03-23 10:35:39
此句是否误导?

“Omicron的死亡率比流感还低”

香港未到一年死了五千人,每年流感只死一千不到。
2. 正确 2022-03-23 11:32:49
同意蔡老板文章,如果做到死亡率低於流感,就应该考虑放宽防疫措施.
3. 正确 2022-03-23 11:35:56
梁万年同梁卓伟见解相当好,放宽唔系躺平,香港应该学新加坡.
4. 讲真话 2022-03-23 11:39:34

香港商界需负起更多社会责任

5. 茶防瘟 2022-03-23 13:31:59


类似城市 防疫措施应否效仿新加坡????


类似城市 防疫措施应自创一格!!!   传统香港古代凉茶防瘟防疫......




6. 正确 2022-03-23 14:24:08
1楼一元兄:
作者讲嘅系新加坡,他地真系死亡率比流感低.
7. 香江人 2022-03-23 14:27:12
如果学到新加坡就好了.
宜家欧美都放宽晒防疫措施,香港国际都市应该跟随嘅.
8. 维迪 2022-03-23 19:39:45
定位应该系中国城市定国际城市,天知道⋯
9. 讲真话 2022-03-23 23:29:43
8楼兄台:

现今好多建制派想香港学晒内地施政,封国际关,关内地关,唔知好事定坏事?
最好两关都通,我相信领导人想香港继续一国两制,我们应有信心.

10. 讲真话 2022-03-23 23:31:22
更正,系想关国际关,开内地关.
11. 撞彩吧 2022-03-24 01:12:13

有统计指香港或已有超过450万人感染过新冠病毒,政府专家顾问梁卓伟坦言此病毒不可能消灭,要为将来演变成风土病作准备。..........

根本就是风土病......只是现代人西化咗, 少少嘢就惊慌失措,一时发现可能没有特效西药,......喉咙痛,流鼻水,黄色痰沬......发烧,头痛......此是传统中医所说的症候群类别,入伤风,感冒,瘟疫病类别,......三星期前,突然有一位相熟朋友来电,讲: 有一位工友,佢:  喉咙痛,流鼻水,黄色痰沬......发烧,头痛......无法预约到西医, 医院又爆满, 可唔可以配啲中药比佢食,救救急???......我讲: 可以, 但是,佢必须自我隔离, 不要自找麻烦,累人累己,......香港法例严苛,好心冇好报,帮咗你可能仲要比人拉,比人告......我配好中药叫人送过来比你,煲好先食半碗中药药液,试食感觉舒适,就继续食好为止......服中药后第五天,病患者感觉身体康复得感觉良好, 去检测,已经由阳性转为阴性......打电话来转告知, 谢谢你!!!......想唔到,原来中药可以医病的......两星期后已返工......我都唔知道中医中药可以医病的,撞彩吧......




12. 真相 2022-03-24 01:55:46
股市系一个局,趁你冇晒信心抛售之后,就狂升返,大户又低吸.
楼市慢啲,都会跟随.
14. Hongkong People 2022-03-24 11:20:00
香港如何系疫情底下学星加坡呢? 香港居住环境有星加坡咁寛敞吗?星加坡老人多与屋企人居住系宽敝嘅屋企, 就算住老人院,每人居住环境会如香港老人每人平均30平方尺嘅狭窄环境吗?  星加坡嘅私家医院会好似香港嘅拒收疫患吗? 星加坡地处热带, 病毒嘅活性有香港咁髙吗?
 
香港同星加坡客观条件南辕北彻,如何学,如何保证学佢开放但死亡率相若呢?
15. 自我陶醉 2022-03-24 13:44:06
有能力嘅人懂得变通,也懂得怎样取长补短,从错误中学习,不断自我强化;冇能力嘅人永远只会怨天尤人,为自己嘅失败、无知、无能找藉口。
16. 维迪 2022-03-24 14:17:11
赞成
17. 讲真话 2022-03-24 19:42:06
14楼PEOPLE兄:

香港同新加坡算比较相似,要学就学到,只是基於面子问题,唔应该完全学佢地.
香港自己有专家,又有内地专家,今次一定赢到.
宜家讲紧如何减少重症及死亡.因为出咗治疗嘅药.

18. 正确 2022-03-24 19:53:42
我信风土病系终点,只系点样形容终结.一袁双梁最有料.
香港仲有世界上唯一嘅一国两制,仲唔赢晒.楼价会升返,股市都系.
19. Hongkong People 2022-03-24 19:54:31
讲真话兄,

两边都通关,似乎并不可能; 香港应该如何选择,应该以香港整体经济,人民健康作依归, 从人民健康方面,我谂无嘢需要讨论,大家都知; 从整体经济来睇, 首先要睇楼香港经贸, 中国占咗香港整体经贸6成以上,其余所谓嘅国际占4成; 至於旅游业直接及间接收益,以往年嘅数据睇,香港主要旅客来源地,主要系内地,大幅抛离所谓国际总和, per capita消费,国内旅客亦大幅抛离国际旅客,从呢两方面来睇, 我认为香港应选择与国内通关!

有D人最喜欢argue话,封关影响国际金融中心地位, 呢个系伪命题, 支持香港嘅国际金融中心地位嘅系金融infrastructure, 资金出入自由度及对优质企业来上市嘅吸引力; 系呢段时间,香港仍然有唔少公司来港上市, 股票市场虽然股值比较低,但上上落落,每日千几至几千亿港元成交,亦算畅旺; 封关影响其实好细!

如果唔同意,欢迎理性讨论!
20. 从错误中学习 2022-03-24 20:13:14
15楼,非常同意,所以唔驶郁下就话人转軚嘅。
21. 都不需 2022-03-24 21:51:16


类似城市 防疫措施应否效仿新加坡?......香港叻仔多,任何事情都不需要效仿新加坡......



22. Hongkong People 2022-03-24 22:55:02
讲真话兄,

香港同星加坡有咩似呢?我系嗰边住过6年又真系睇唔出有几似?除咗大家都系外向形经济外!😁
😁😁


23. 讲真话 2022-03-25 01:57:29
19楼PEOPLE兄:

阁下言之有理,通大陆关当然最好,相信系特首最想争取嘅嘢,问题系大陆肯同你通至得嘅.
冇得选择,唯有通国际关,虽则俾好多擦鞋仔骂,但我支持佢呢个决定.
25. CCheung 2022-03-25 08:53:39

香港未到一年死了五千人,每年流感只死一千不到。

We have to understand the difference between die of Covid or die with Covid.

In HK, both figures are mixed up and more than 60% is actually die with Covid, not die of Covid. Also, 90% of people die of Covid  are without vaccination.


Conclusion is everybody gets vaccination, the number of death due of Covid = 5000 x 0.4 x 0.1 = 200 which is the true figure of die of Covid.




26. 自我陶醉 2022-03-25 10:33:07
21楼 

有能力嘅人先会明白,无论成功同失败嘅人,都有其可以学习嘅地方,香港死亡率能够短时间内晋升世界第一,就连第三世界国家都望尘莫及,正面啲谂,咁权威嘅反面教材,你唔去学人,人哋都会嚟学你,能够为全世界提供咁有价值嘅资讯,都算是一种另类贡献,继续固步自封吧!


27. Hongkong People 2022-03-25 10:45:19
讲真话兄,

我觉得政府最重要系立定方向,努力去达成为; 但经过呢几个月,见到嘅系,口説要与大陆通关,做作系由疫情扩散,但又大幅收紧社交措施,结果系咩: 疫情扩散,死伤忱藉, 但社会经济严重受创,低下阶层,面对嘅系,唔系病死就饿死; 有比呢个更差嘅结局吗?

我真系希望当届特首,发下慈悲,当抬贵手,早早落台,俾条生路香港人行!

P.S. 黑暴时期,虽然特首有provoke暴徒嘅行为,但我仍然支持佢,但呢剂,我觉得佢个人嘅品格有问题,对香港人嘅所感所受毫无同理心,亦非置港人福祉为首位,纯喜好玩弄权术,用人唯亲!  如果佢系纯品格问题,都算好,佢呢排嘅行为, 令我怀疑佢嘅属性罗!
28. 一元 2022-03-25 11:18:36
醉奴,

1.你想讲病毒分威权/民主种,香港和新加坡病毒不同?

2.美国死了90万人,一定威权得要紧。

3.英国死20万人。

4.仲有新加坡在西人眼中,就算香港人眼中,是绝对的威权。何时变成香港威权过新加坡?

5.好心,在疫苗一役,西鬼制度全败。 只靠你班奴才文宣…有q用吗?
29. 一元 2022-03-25 11:22:21
乜die with,die of?

专家上身?

香港棺材唔够用,即代表死亡人数非正常。
30. 向泛民说不 2022-03-25 13:07:25
自醉,这不就是白粉报和黄狗日日黑疫苗。导致老人家没有打疫苗的结果。什么三高,长期病患者,医生纸,就是这些诸多事实的人最疫苗保护,结果被吓到不敢打。新加波打齐,自然死亡率低。
31. 向泛民说不 2022-03-25 13:10:18
反疫苗的黄狗,新加波一月时,疫苗接种已经有90%.
以下是新加波的统计,其实和香港一样。
新加坡目前有约九成人打齐两剂疫苗,在1月14至27日,新加坡每10万名未打齐两针的患者,有近14人入住深切治疗部或死亡,如果接种了两剂,每10万人中,只有2.73人有重症或死亡,接种了第三针,数字更降至0.66宗。  


32. 治疗吗 2022-03-25 13:35:37
回:  26楼的问题......

在香港有很多隐藏的正面人才, 知道很多事情,......问题很简单,当一个新冠阳性确诊者被隔离的时候, 而政府的方苍/医院/隔离设施/及不能提供合适的药物治疗, 可以说是没有及时出现的特效药物,  就会出现后果的产生.......而此一批病人, 当他们服用的药物得不到及时的反应, 而他们想食祛黄痰,治喉咙痛,止流鼻水,祛除头痛,.......或特别症候症状: 止呕吐,止肚呵痢......等等症候群时......他们有过往被中医疗的经历与经验......他们想食中药,此类被隔离的病患者是否有安排他们接受合适的中医中药治疗吗???


26. 自我陶醉 2022-03-25 10:33:07
21楼 

有能力嘅人先会明白,无论成功同失败嘅人,都有其可以学习嘅地方,香港死亡率能够短时间内晋升世界第一,就连第三世界国家都望尘莫及,



33. CCheung 2022-03-25 14:50:59

香港棺材唔够用,即代表死亡人数非正常 -

The logic is not correct. As stated , the abnormal number of deaths is due to the low vaccination rate(<40% during outbreak)  within the group of elderly. Among these 5000 deaths, around 3500pcs were elderly. If the vaccination rate for the elderly group is more than 95%, this death figure for these elderly will go down to 1000 or less. Also Die with COVID should NOT be counted as it's estimated 60% of the deaths are not directly related to COVID at all !    

This figure absolutely reflects the goddamn government's failure to force the vulnerable group to have reasonable protection. That explains extraordinary high death rate in HK when compared with Singapore, Europe, US, and the rest of the WORLD.

Die of - direct cause of death is COVID

Die with - direct cause of death is not COVID, but could be Cancer, kidneys/heart failure, major organs mal-function and other serious diease . These people would die even they did not catch COVID.   


35. 讲楼 2022-03-26 02:12:41
香港唔可以学新加坡,系面子问题,香港有国家支援,有求必应,会做到示范效果,就系打败Omicron呢个风土病.
然后开放市场,迎来全球通关无阻.
36. 致hong kong people 2022-03-26 19:46:15
对於行政会议召集人陈智思今早接受访问,表示不少企业及人士因隔离检疫措施离港,部分已撤离的企业重回香港机会很微,而回港隔离规定亦不宜长期持续,须思考香港能否维持国际金融中心。林郑回应指,陈智思只是表达个人及商界观点,要了解更官方的立场,就要听她本人及特区政府。
37. Hongkong People 2022-03-26 21:12:39
36 楼,

如果香港长期俾倒机会企业赚钱,企业会因为短暂嘅隔离措施而撤理吗?

我都有朋友系欧资大企业做,公司的确有髙管老外搬咗去星加波住,但公司主业系连系国内,所以整体regional office 仍然维持在港, 老外系星加波遥控业务,估计疫情完结后再搬返来!

呢排俄乌打仗, 香港作为国际金融中心吸引力不减, 资金避险,香港都收获不少; 香港银行存款结余维持髙位,但人民币存款创新髙! 封唔封关对香港金融中心地位关系不大!
38. 致 Hong Kong People 2022-03-27 04:49:03
上周港股急剧动荡,直至上周三国务院副总理刘鹤主持金融稳定发展委员会(金稳委)专题会议,为市场「维稳」后,港股始回稳反弹。然而,据Jefferies引述EPFR数据显示,环球资金自金稳委会议后,仍然大规模净流出中国市场,自上周四至本周三,合共从中国股票基金净流出25.26亿美元(约197亿港元)。国际金融协会(IIF)表示,在俄罗斯入侵乌克兰之后,有前所未见的资金流出中国,两者或有关连。
39. 自我陶醉 2022-03-27 11:23:24
楼上,

呢度有啲人系生存在平衡时空的。

40. 呢度确实有人生存在平衡时空的 2022-03-27 12:09:11
香港疫情已在尾声,

现在才计划准备移出香港,

佢哋目的是否想要大业主减租?

41. 引刀一快 2022-03-27 13:20:24
自我陶醉兄

有冇试过买嘢讲价?有冇试过扮走,然后翻转头成交?

通常劈到老细一颈血。

尤其是系真走,老细追返嚟果只。
42. 自我陶醉 2022-03-27 16:33:33
引刀兄

当然有,每家公司情况都唔一样,还要看行返转头的成本有几高,有啲可能好似两公婆顶唔顺对方要离婚咁, 离完婚复合的机会渺茫。

43. 自我陶醉 2022-03-27 16:35:12
40楼在说第五轮的尾声是吗? 哈哈哈!

44. 第5波疫情减退!市场大旺成交停不了 2022-03-27 23:54:16

第5波疫情减退!市场大旺成交停不了

相隔两星期高出35万

刚录得 屯门启丰园1座高层h室 ,实用面积330尺,刚已530万成交,单位实用尺价 @$16061
同类楼盘三月中成交价 495万;
原业主於1992年一手购入$114万五千, 帐面获利$ 4155000
由於单位属高质海景物业,市场少放盘,而银行估价亦估突去到560万,买家购入作长线投资,相对亦较放心

46. 一元 2022-03-28 08:24:12
怎么总有人

!!奴才思想

西人开公司是为赚钱,奴才总以为“接济”我国人。醒啦,

!!我国的中産多个美国总人口
47. Hongkong People 2022-03-28 16:14:36
38楼,

早前港股连续大跌,如果有深入了解,应该知道系D主权基金(大部分系欧资)不问价式嘅清仓, 纯睇股值好难去揾一个理性嘅理由,比较可能系,俄乌䦕战,欧洲主权基金要班资回朝救市; 之后几日大涨,当然中央出口术有一定支持, 但大涨就系基本因素,嗰几日市场出市扫货嘅系大美资, 背后资金就不得而知, 但睇唔倒由国内嚟嘅大买盘,似乎系不嬲盘踞香港伺机而动嘅资金!

呢个世界资金流向,睇滙价比较股市更有代表性, 从人民币走势,由2020年5月USD/CNY由7.135一路走强至2022年2月6.308, 升咗11.5%, 俄乌开战,中国减息加埋美国加息, USD/CNY 系6.37,  跌幅1%, 但人民币相对欧罗日圆同英磅都系大幅攀升,所以由俄乌开战以来, 国际资金流向,睇滙价走势,无法印证IIF所讲嘅走势!  


51. 呢度确实有人生存在平衡时空的 2022-03-28 21:09:08
回 43 自我陶醉

转角位都睇唔到,咁冇人帮到你。














53. 香江人 2022-03-29 13:58:43
愈来愈同意.

[环顾世界各地,对疫情的处理方式开始灵活变通,大多数城市已采取放松政策。香港是国际都市,应该客观地根据现实的工作、居住和民情来处理。正如内地专家梁万年所说,不做全民检测,并非意味香港「躺平」及放松疫情管控,他认为港府实际上一直围绕「三减、三重、一优先、四集中」的战略部署对抗疫情,并取得积极成效,反之是依据疫情发展变化,通过优先及科学的原则完善、修订和优化相应措施。]
54. 楼价急速 V 反弹 2022-03-29 18:24:27
(星岛日报报道)新盘市场成交继续以货尾单位为主,其中不乏特色户获承接。其中丽新及帝国集团合作发展的将军澳蓝塘傲,昨日招标售出楼盘8座16楼C室,为挞订重售户。该单位属顶层连天台特色户,面积698方尺,连716方尺天台,属3房1套间隔,最新成交价为1880万,尺价26934元。
55. 海南人 2022-03-29 22:59:22
咦!
今日论坛两粒活宝贝被围殴。
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
56. 引刀一快 2022-03-30 18:24:29
海南鸡饭

咪做塘边鸡,殴埋一份嘛。