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1. 将令业主收回近万个劏房还原 2021-02-10 11:40:45
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2. 因爲业主可以通过增加其他杂费 2021-02-10 11:43:37
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第一, 业主承唔承认自己做过或者做紧生意? 第二, 有没有报足税? 第三, 如果没有, 以逃税论, 先留案底坐一年半载再讲。
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3. 东成 2021-02-10 11:49:38
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好文章!
[社会上常舆论居住劏房的非人生活，是香港繁荣背后的悲歌，然而劏房有其存在的必要。香港有大约4成人居住在公营和资助房屋里，满18岁土生土长的香港人，就算需要轮候公屋5年半，结婚前也基本上可以上楼。其实，今天居住在劏房的绝大部份是基层身分的新移民，他们需要在港居住满7年，才有资格开始申请公屋，即是最快也要13年才可以上楼。这段漫长的岁月，这批低收入的新移民家庭，没有能力支付昂贵的租金，只能选择租金较低的劏房。]
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4. 自然一派 2021-02-10 11:51:08
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劏房的确有存在价值,减少之后基层新移民冇地方居住.
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5. 废老 2021-02-10 12:09:11
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6. 冇地方居住 2021-02-10 12:10:18
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在讲苦成立物价委夺取定价权的背后, 可能你要想想有没有可能从消防卫生同食环直接将劏房封屋限令整改还原。
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7. 改公屋为劏房 2021-02-10 12:33:09
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8. 讲得啱 2021-02-10 14:43:18
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9. 讲得啱 2021-02-10 14:45:23
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租金向下调中,劏房都难免.
"香港的私人房屋市场是自由市场，租金的升跌是由市场供需作决定，当然也取决於经济环境好与坏。如今环球经济不景，新冠疫情仍然严峻，香港也难免受到冲击，失业率升至接近7%，是沙士后新高。此时此刻，租务市场受压，租金明显已下调了约5%，而劏房市场同样受影响，据闻现今很多劏房租不出，租金下调的幅度更大。以目前情况来看，即使当局没有租务管制，租金也会随著市场自动调节。"
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10. 楼爆煲 2021-02-10 14:48:44
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11. 基层市民 2021-02-10 15:55:39
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香港起多啲新楼,起多啲公屋,劏房就会少,管来都冇用,有钱边个想住公屋呀.
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12. 基层市民 2021-02-10 16:30:13
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是有钱边个想住劏房呀?新移民来香港需要13年至可以上到公屋,冇钱新移民好惨呀.
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13. 向泛民说不 2021-02-10 17:47:16
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12楼，多谢饭民成争取，新移民吾使等7年，来了1年就可以申请，所以1班，4-6年左右就可以上楼，
不过香港人要感恩，港女唔肯生，大陆女人牺牲自己帮香港人解决人口老化。
如果没有大陆人补充，香港人会被你老友饭民迟早引来的南亚人控制。
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14. 向泛民说不 2021-02-10 17:54:53
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12楼，大陆女人嫁香港一般排队3年，来香港1年，跟住可以申请，3到6年左右上楼。要7到10年。
港女嫁南亚人，马上可以申请，排队3到6年。还有南亚人乡下可能有老婆仔女，跟住又申请来香港。南亚人就3到6年。
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15. 赶走了低端人口 2021-02-10 18:23:51
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16. 基层市民 2021-02-10 19:35:28
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向饭兄:
你讲嘅系嫁来香港嘅女士,申请公屋系以本地老公名申请,所以女士一样系冇资格. 老公系香港人,家庭成员嘅申请资格本来就有,故只能随便嫁.
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17. 基层市民 2021-02-10 19:38:59
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我朋友移民来香港,冇嫁或娶香港人,就要7年后至有资格申请,仲要排队好几年,加加埋埋需要11至12年左右.
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18. 正确 2021-02-10 20:11:41
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向饭:
香港宜家只有股票得,冇样掂,你呢班老友移民香港后又返回大陆,日日唱好大湾区,贬低后生仔,凡是唔同意见就系黄丝反革命. 香港愈来愈衰落,多得你唔少,钟意骂人搞对抗,我反而觉得引刀兄正路,佢老人家返大湾区,实实在在退休享受生活,与世无争,性格比你崇高好多.
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20. 自然一派 2021-02-10 23:16:39
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劏房租务管制未必好事,赶走劏房数量少咗,租金又升! [租务管制的细节如何，究竟是管制劏房出租的尺价，还是管制将来续租时的加幅等，仍有待港府公布。不 过，有代表香港业主的声音明言，制定劏房租务管制后，将令业主收回近万个劏房还原，结果会逼走2万名劏房租户，这批只有能力租住劏房的低下阶层人士，当局有没有考虑何处是他们的容身之所？]
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21. 向饭民说不 2021-02-11 11:16:29
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基层市民，新移民唔肯结婚，唔肯生仔，当然要慢慢排啦，港女嫁南亚人或者非洲人，点解唔可以用家庭为单位啊。你又唔好呃我啦。
你们饭民经常颠倒是非，只懂得抹黑，好离谱咯，其实大陆新移民对香港肯定是利多于弊。不要说日本，韩国和台湾，连大陆都开始担心年轻人唔肯生仔，香港人凭什么现在还不觉得有压力啊？现在港人的自私和不负责任，只想享受，不想生仔，如果没有大陆女人肯牺牲自己，十月怀胎，香港的老人问题肯定非常严重，要知道因为香港的医疗水平世界第一，所以人均寿命全球no1，而香港人的退休年龄还是60岁，你点搞啊，没有年轻人，香港经济崩溃。
饭民狗破坏香港生产土地，香港被土地问题绑架，所以香港人并不知道老人化问题其实更加严重。还有不要以为老人化问题，楼价会下跌，最近深受老人化问题影响的南韩，台湾，楼价都升得好急。
还有，你老友引来的南亚人对香港压力更加大，要知道大陆新移民来香港，第二代就可以完全融入香港，但是南亚人来香港，他们是不会融入香港的。如果人口少，他们会扮可怜，争取福利，人口多就会开始乱，社会治安就会乱，超过30%，就会争取独立。
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22. 向饭民说不 2021-02-11 11:49:28
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正确，都话你地民主毒人是属于人穷志短 谂缩数，好简单的以为只要人口减少，工作机会就增加，真系好春低能。
民主毒人话没有民主，所以年轻人无前途，唔该睇下全世界的失业率，都是年轻人的失业率最严重，除了大陆和新加波。香港年轻人没有前途，归根到底就是因为产业消失，小弟在94/95年的时候，系湾仔天地图书就看到了一本鬼佬书介绍business re-enginner，当年鬼佬将他们的business搬到香港，所以94/95年之前，香港年轻人是没有就业问题，但是到了95年之后，就发现了明显的就业机会下跌，点解啊，因为那些跨国企业发现有更加好的机会，所以搬去新加波和上海。跨国企业搬走啦，香港公务员团体，仍然死抱着积极不干预，还有饭民狗不断散布民主毒，阻止香港政府发展土地。你话香港点建立新产业，你讲啦。
我之前给你合肥的崛起的原因，相信你没有睇，所以到现在还在无病呻吟，
1. 合肥10年之前将他一年税收一半，300亿之中的一半150亿投资在当时濒临破产的京东方，而京东方现在已经打败了韩日LCD无论是手机或者电视的panel。
2. 合肥投资了电脑的DDR ram工厂，成功的破了韩，台湾和美国的垄断。
3. 前年在nio濒临破产时，合肥又拯救了他，
这些成功的投资，带来几多就业机会啊，如果香港可以带领中国，年轻人真系唔需要去大湾区。现在问题来了，香港可以做到吗？明显不可能，当年中芯要在香港设厂，香港人马上去示威了。结果就搬去了上海。今日就是要在香港设厂？土地呢？香港土地那么贵，点发展产业啊。还有东莞点抢华为在深圳的基地啊，就是告诉华为，深圳土地太贵，对发展创科不利，所以送了一块很大的土地给华为。结果东莞就从性都和血汗工厂转型成为高科技中心。最近几年，华为高薪请了好几个香港大学生。
曾经有好多机会放在香港的面前，而香港事实上有先发优势，但是香港就像你那样的高傲和歧视，完全放弃，现在赖因为没有民主毒。在一次同你讲，民主毒的国家，年轻人的就业机会都非常差。
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23. 向饭民说不 2021-02-11 11:54:47
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正确，还有你一定要知道，人口增加未必会为了建立产业，但是人口减小，肯定会令产业消失。税收压力巨大，这就是西方国家担心人口老化的问题。所以要感恩大陆人肯来香港，十月怀胎，为香港人生仔。唔好 谂缩数
我就非常不满饭民引来的南亚人，他们随然生的很疯狂，但是他们的文化不可能融入香港文化。
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24. 本末倒置 2021-02-11 12:25:20
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22 楼，是人民质素问题，不是民主或非民主的问题。极权制度的坏处，历史已有公论，民主制度亦有坏处。但人民想行甚么制度，应交比持份者，为何交比极端主义者? 以公谋私，此环境的繁荣，不会久。
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25. 路过者 2021-02-11 20:02:42
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支持24楼言论,中肯!
始终一个贪污政权,呢种有关系者有好处,唔擦鞋者必衰亡嘅制度,唔会长久.
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26. 向泛民说不 2021-02-11 21:09:22
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24楼，民主毒才是真极权。真系黑莓讲咩，你就信啦。民主毒只保障最有钱的10%,其他人都系奴隶。
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27. 向泛民说不 2021-02-11 21:15:39
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24楼，你说的对，美国的贪腐无底洞，所以必定输比大陆。美国佬的买官卖官，旋转门，军工贪污集团，是非常可怕。
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28. 正确 2021-02-12 01:44:43
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在此恭祝各位新年进步,牛年大吉!
向饭:听讲阁下崇拜美帝,仲曾经申请移民美国.咁就唔好又批评美国贪污多过中国,咁讲冇人信.
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29. 正确 2021-02-12 01:46:47
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30. 向饭粉丝 2021-02-12 02:01:17
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香港人的质素，可以选出优秀的领袖吗？😂 美国人的质素，可以选出优秀的领袖吗？😂 中国贪腐仍有，但你认识赖小民吗？他现身在何方？😂 全球仍有好多毒贩，谋取天文数字的财富，他们能安心吗？😂
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31. 正确 2021-02-12 19:48:01
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30楼:
我地爱国者有一种悲哀,唔系只是贪污问题,仲有就系在内地做生意,唔擦鞋攞唔到牌照,正当申请公司运作,冇人理会,样样进行唔到. 好简单,得唔到祝福,就算商业奇才,都会执笠关闭. 完全唔识做生意嘅人,只有后台劲,就全部都发咗达. 呢个就是鐡一般嘅事实,系人都知,点解?
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32. 有道理 2021-02-12 19:56:55
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楼上31楼讲得啱,需要有公平营商环境,至系我地热爱嘅国土. 在内地,思想要正确,就系听话,正确听话嘅意思你明的. 即使是商界超人,思想有偏离,生意就做唔到了.
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33. 向饭粉丝 2021-02-12 22:27:53
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34. 正确 2021-02-13 02:17:19
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楼上30楼:
你问下你偶像啦,咁嘅嘢仲要问,即系你唔系做生意人. 严格来讲,在内地要做生意攞任何批文牌照,都要走后门或搵关系. 唔系20年前,系宜家仲系.你"根正苗红"自然容易好多,你唔擦鞋,有大贡献嘅商业奇才,都冇得倾. 希望呢个现象20年后有所改变,咁就感恩!
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35. 正确 2021-02-13 02:18:51
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36. 向饭粉丝 2021-02-13 10:27:29
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敝公司在中国经营什么类型业务无需交代，此网站是关於地产的，请查查香港中原地产在中国的分行数目及其员工数字，唔通施永青需要走后门或揾关系或擦鞋才能有此成绩？😂 唔讲啦，唔同井底蛙吹水啦 !😂
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37. 过路者 2021-02-13 12:49:31
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我支持34楼言论,唔好再误导观众,全世界都知,要举例?一百几十个都有啦. 至於地产经纪牌小意思啦,唔系讲呢啲.系普通生意贸易,你试下唔听话? 不过香港代理公司明显唔够链家关系网,迟早败走.
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38. 向粉之粉 2021-02-13 13:55:01
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「 陈德铭在此前大会的致辞中表示，我国已经累计设立外商企业90多万家，吸引外资超过2.1万亿美元。全世界500强中有490多家在华进行了投资，外国企业为中国的经济建设作出了不可磨灭的贡献，也拓展了自身发展的空间。」2018年我国实际利用外资1383亿美元，同比增长3%。今年的1到11月份，全国新设立外商投资企业36747家，实际使用外资达到8459人民币，同比增长了6%。」原文网址：http://read01.com/QAJGod5.html」
呢90几万家外企系靠擦鞋？定系你冇叉用？
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39. 本末倒置 2021-02-13 14:38:27
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36 楼， 38楼，你睇下香港煤气份年报表就知人地遇到的问题，如果你地唔明，各位只是一般见识矣。
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40. 送给楼上的井蛙 2021-02-13 14:44:29
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41. 向泛民说不 2021-02-13 15:57:56
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正确，你讲的裙带关系，潜规矩，难道美国没有吗，本人更加觉得美帝更加黑暗。。
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42. 向泛民说不 2021-02-13 16:03:26
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37楼，讲到关系，西方民主毒玩到极致。点解个个要争崩头入贵族学校。就是要建立关系。
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43. 向泛民说不 2021-02-13 16:17:06
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37楼，好有危机感，向问下欧洲佬只用google，fb，amazon，iphone。点睇啊。
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44. 向泛民说不 2021-02-13 16:22:55
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讲到毒品问题，点解民主毒国家天天叫打击贩毒团伙。但是毒品问题却越来越严重。反而中国新加波可以控制。 为什么菲利宾话要打毒贩，民主毒就弹出来话人权。突然想到政府话创造土地，民主毒就话环保。 毒品问题，本人越来越觉得美帝强力部门才是幕后老板。当然本人没有证据。 最后，本人是民主毒康复者。
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45. 引刀一快 2021-02-14 22:15:54
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To 28楼 正确兄
向饭尚在努力，何以早早为向饭移民美国失败下定论呢？
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46. 引刀一快 2021-02-14 22:17:59
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向饭，睇嚟环保系你仇恨嘅一部分，咁你应该放弃去美国。
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47. 向泛民说不 2021-02-14 22:41:41
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引刀，果然系西奴，你以为西方国家真系搞环保，唔好on dog啦。不过只有中国才是真正环保。
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48. 向泛民说不 2021-02-14 23:15:14
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西方国家的环保真系毒计，主要就是打击未开放国家的发展。香港电台前几年一套反一带一路的纪录片说明了，非洲国家不能用煤发电因为破坏环境。 欧美搞环保，有个概念就是碳排放多的付费给少的国家。这样西方的目标就是西方国家将高污染工业搬到中国，而中国还需要付碳排放费给欧美。 不过欧美算错了，欧美硬生生的逼中国发展环保工业。新能源工业。
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50. 引刀一快 2021-02-15 04:12:36
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51. 向饭民说不 2021-02-15 10:55:51
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引刀，真正落手落脚的去搞环保的就是中国。点解系中国，第一，当然要发展的话不能受制于西方国家的环保政策，就是因为知道西方国家的目的是限制中国工业，所以更加要去做。第二，当然因为要减小碳排放，领导人就居住北京。所谓皇帝守国门，不能不做，第三，在汽车工业中，传统中国的汽车工业在怎样做，肯定不是日本和德国的竞争对手，但是在新能源车下，中国已经开始崛起。第四，中国缺乏石油天然气，大量进口肯定有国家安全问题。 所以今天中国的新能源车和太阳能，风能开始垄断世界工业，而香港黄能日日叫环保，但是香港的电力公司还是用媒发电，还是开用汽油的车。所以香港的环保政策，也是越叫越严重，只有大陆才有政策减缓。
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52. 70s 2021-02-15 23:31:25
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投资一个住宅/工厦，单位改劏房，装修几十万，改劏房就系望高回报，或抬高租金/楼价比率，将来卖得好价。 边个业主，甘Q蠢拆劏房令到自已收益减少。。
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53. 70s 2021-02-15 23:46:24
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装修几十万改劏房， 系望高回报，托高租金/楼价比率，但因为政府出租管劏房， 吹有20000个业主会考虑还原单位。。
所以又用几十万还原单位。
租管可能令租金减少， 但惨得过洗几十万还原单位？
😂😂😂😂咩思维？？
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54. 过路者 2021-02-16 00:14:16
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引刀兄:
睇来向饭都系伪君子,仲申请入籍美国就唔好扮清高啦. 老实讲,样样中庸之道最好,香港唔好咁快行一国一制,对香港人公道啲好.
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55. 向泛民说不 2021-02-16 11:28:38
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54楼，多谢饭民贼的抹黑。本人没有申请过移民美国，不过当年中民主病毒的时候，曾经申请过加拿大，新西兰的永久居民，只要不犯法，就可以永久的居住，只是没有投票权，只要坐移民监之后，考试就可以了。不像今日BNO只是有工作签证，5年后先可以申请永久居民，然后还要坐多一年移民监。
本人后来buy中国，所以没有坐移民监，因为不想交一半税养懒人。
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56. 何人比租十年，还说租金很平？ 2021-02-16 15:59:22
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何人比租十年，还说租金很平？社运加疫情，五十年难得一见，才使经济差让租金低一些。问题是各国不会想经济差过别国，只有跟美国用无限量印银纸，解决问题。社运已平定，若疫情也走，楼价会点？今次美国 无限量宽的银纸，是上两次的总和。叫人再租十年楼，同推人落楼有分别吗？
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57. 说真话 2021-02-16 22:08:17
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讲真,宜家炒股票好过,炒咩楼,楼系用来住,唔好讲炒卖.劏房,都唔投资啦!
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58. 历史是真，老吹是假 2021-02-17 00:12:53
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过去十年，十个朋友做生意，九个书。十个炒股，九个书。现在股市上升会让人失理智的大手买入。结果是你知否高位离场。可是，过去十年，十个买楼九个赢钱。不出一个月，只要楼价上升多 6 ％，十个买楼十个 赢钱！
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