今早去到茶餐廳，有客人話我做乜咁大膽，在雜誌與著名分析員打對台，分析員話明年樓市下跌，我夠膽話升15%，老闆立即糾正，是最多升15%，其實，只要對方預測樓市下跌，我預測升1%與15%是沒有分別，假設對方預測樓市下跌10%，而我預測升15%，結果是升了1%，如果拉平均戰是我輸了，但冇人會睇平均線，只是講升跌，我講升15%，結果升了1%，但樓市仍然是上升，我總唔信一個預測樓市下跌10%的人見到樓市升1%，會話自己贏了一個樓市預測升了15%的人，大家都明白，樓市預測最關鍵的就是升與跌，倘若樓市升1%，其他人會話我預測不準確，但不能話我預測錯誤，所以，我預測樓市，首先要預測升與跌，然後再說升幾多，如果話樓市升跌+-10%，有多少取巧，不過，不少分析員又鍾意這樣做。
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