今早去到茶餐廳，有熟客話大檸樂，銅鑼灣波斯富街舖租由80萬下跌至16萬，仲問我有沒有影響。我話我冇舖位在波斯富街，就算有亦不見得是大件事。年尾時候，舖租是會大幅下跌，我是指有一些業主避免過年時有舖位空置，寧願大幅減價。不過，只限於短租約，長租則回復正常。所以，不需要大驚小怪。
香港真的是百行百業都有。在年尾時，有不少出租舖位用作散貨場，利是封場，新年用品場。在大閘蟹季節，有空置舖位被用作賣大閘蟹。總之，香港業主會物盡其用，不會浪費空置舖位。
我明白那位熟客是帶有多少幸災落禍的心情。但他們可能不知道，以前試過的80萬元租金，只不過是被搶高了租金。有業主是以橫財來面對，就算以後租金下跌，他們都是認為那些多收租金是橫財，但亦有業主不能接受租金下跌，寧願不租出那些物業。所以，大家有時候會見到一些舖位空置了幾年，就是那些單位業主不願意面對現實。
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由80萬