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敢說亮話

茶餐廳亂話(1684)唔打算買樓就唔好望樓價跌

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2022年12月1日

  今早天氣清涼,跑完步之後去到茶餐廳,聽到有一個很少出現的客人正在講樓價下跌,並且講到眉飛色舞,有其他客人提醒佢,老闆有十幾個單位收租,跌一成已經唔見了一個單位,心情已經唔靚,就算希望樓價下跌可以買樓,說話亦唔需要講得咁盡。

  那位客人話自己住政府屋,冇打算買樓,不過,他只是認為樓價太高,希望樓價下跌而已,老實說,在社會上有不知幾多住政府屋,不打算買樓的人希望樓價下跌,其實,他們應該知道,香港可以維持低稅率其中一個主要原因是地產收入龐大,如果樓價下跌,不但賣地收入減少,連帶物業交易印花稅,所得稅亦會減少,最終要提高稅率以及開徵新稅,例如銷售稅等,住政府房屋的人其實是高樓價受惠者,所以,唔打算買樓的人千祈唔好望樓價下跌。

 
 
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1. 睇死廢淡一個原因 2022-12-01 12:10:54
香港地,冇樓嘅人多過業主,每個層面/機構/公司/群組甚至傳媒工作人員都充斥呢種人,包括呢個網。
2. 硬膠 2022-12-01 15:40:41
望樓價又如何,係咪唔L高興?
3. 識唔識架? 2022-12-02 12:06:32
樓價升跌同人的意志沒有關係。這是投資者的基本常識,除非你只係業餘。哈哈
4. 引刀一快 2022-12-04 01:12:15
“樓價升跌同人的意志沒有關係。

錯,升跌正正就係基於人嘅意志。


這是投資者的基本常識,除非你只係業餘。哈哈

識唔識㗎?


5. 識唔識架? 2022-12-04 11:06:12
市場力量(無形之手)非人力所能控制,連呢樣野都唔知,肯定未讀過經濟學。哈哈
6. 識唔識架? 2022-12-04 11:21:29
話說回來,崇拜漢奸嘅人必定係不學無術,唔可以要求太高。
8. 引刀一快 2022-12-04 21:47:49
市場就係由人嘅意志組成,簡單啲講就係人心。

人人都讀過經濟學先可以發言咩?唔通你係經濟學學士?識唔識㗎?

都不知幾多學者幫汪精衛平反,汪精衛嘅文采同學識,你學三世都追唔到喇,居然話呢啲人不學無術,你識唔識㗎?
9. 元 2022-12-05 07:00:28
汪精卫是引刀白宫派第十代傳人。呢度有位仁兄是第十一代。

呢派特色是引刀,做倭寇人太監,抹黑自己太公而感到“一快”!

部落生食。