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1. 亮劍 2014-02-13 08:56:09
呢一排有位人兄我幾認同佢⋯⋯個筆名,『珍惜香港』!

今日大家見成街大陸遊客,使你覺得佢哋阻礙你行街;要等三四班地鐵先上倒車仲無位坐,覺得佢阻礙你返工;成條街嘅舖頭變成賣金賣錶賣奶粉,攪到你食嘢要上樓上舖;天池屋同特式單位俾呢啲同胞掃上天價,等你望樓輕嘆⋯⋯你自然唔想咁多人阻礙你「正常生活」啦!
但各位仁兄又有冇想過,要是香港冇人來玩,無人來買嘢,無有银用嘅人來定居置業,就好似底特律咁!

如此這般香港人係咪咁先滿意?

『珍惜香港』,你個筆名改得真好,共勉之!
2. 要上車 2014-02-13 09:35:58
都唔駛等幾班嘅, 行去車頭車尾就得啦, 反而非繁忙時段幾分鐘一班都坐唔滿, 去東涌同大西北嘅都坐唔滿, 北辰哥以前都講過, 輕鐵係做善堂咁做, 冇野撈嘅人見到有客到, 應該不知幾高興.
3. 接上 2014-02-13 09:45:48
不過咁講啦, 有留意國家政策的朋友, 應該會發現平穩較快發展這個含蓄而帶點曖昧的 term, 已經從官方消失好多年了, 所以有啲人要搞搞震, 收一百蚊之類, 實際是殺雞取卵+癡人說夢話, 因為根本唔會再有較快嘅發展也.
4. 香港的漢奸 2014-02-13 09:54:21
在這種半民主的城市裡,我支持高薪厚祿泛民邦繼續以抗議,對立的態度去攪亂香港,而我們的官老爺以無能的手去把原有香港特色淡化,有些我們的年青下一輩以無知智慧去支持政治人物,去把多年的香港根基漸漸拔除。我是香港漢奸,我支持長毛,李卓人,李惠玲,以激進的方式把香港消滅。我們繼續自我摧毀下一代。最後的結果是這樣才滿足?
5. New Hands 2014-02-13 10:05:46

Cant agree anymore:


俾宗兄點名在報章上叫豬肉湯,記者問我介唔介意,講介意即是話自己小氣,唯有硬著頭皮,不但說不介意,還說有親切感,這樣的大話,講完都感覺到有些面紅,有老友問我點解唔反駁,最低限度都要打電話問一問湯君明,我說,打電話又有何用,可能會換來另一句冷言,很多類似事件被質問的人都會說,唔通講吓笑都唔得,或者是係咪唔講得笑,再講落去,啱都變成唔啱,

6. New Hands 2014-02-13 10:07:40
還有,你越問或越解釋正中了他下懷,亦令旁邊的花生友叫好!!!!
7. 大快人心 2014-02-13 10:15:32

儍羊今日喺蘋果嗰專欄俾班讀者小到扒街,我都留咗言,不過唔知點解未能顯示出來,有面書的網友可去加多腳。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140213/18624258

 

 

8. 湯兄 2014-02-13 10:26:06
人家是富二代,本身也有料,不過條友出名寸,同佢新大佬湯君年去攪湯臣相比差天遠,只是老豆俾錢發展,而你要幫家姐攪紀惠越做越大相反,起碼你講話有從一般人的出發點去努力做事,條有百幾二百億都不算上流富豪,簡直語無倫次。如果有d錢更加要扮有品,簡直傻仔明。
9. Trader 2014-02-13 10:28:05
湯生 . You  are right  !

大量容人.
小心處世.


10. 不做癈青!!! 2014-02-13 10:36:50

13歲那年不知讀書好, 寧願輟學去中環做金飾學徒, 月薪20大元, 當年中環九如坊九記亨腩麵賣5元一碗, 至今不覺已是50年前, 期間不斷進修, 不斷轉業, 由工廠, 地盤, 自身增值至專業人仕, 目前退休, 靠以往克勤克儉, 從未向政府申請任何援助, 從未住過公屋, 如今擁有5個單位, 政府復以辣招打壓又如何!? 若時光倒流, 再從頭來過, 我都寧揀舊路,

不做癈青!!!!

11. 路人丙 2014-02-13 11:12:54
十多年前,香港經濟崩潰,日日有人跳樓,
小弟失業,彈盡糧絕,食二手飯,欠債累累,
寄了200封求職信,只有一封有回音,
去到見工,見枱面有一尺厚的求職信,
老闆說,這裡有一百個應徵者,
當中有雙碩士,有博士,我憑甚麼請你?
見識過失業的可怕,見過鬼都怕黑。

香港沒有天然資源,沒有像三星之類的大出口生產商,

不靠旅遊業靠什麼?錢從何來?

所謂好天斬埋落雨柴,而家應該在香港還有點吸引力時,賺多d外匯。
而家,竟然有人想煞停自由行,真係傻q左。





12. 港府收入狂升 2014-02-13 11:29:02
博士終日說香港政府遲早用完儲備才肯撤招。似乎此想法有錯誤。 這幾年來港府收入大增且比香港GDP的增長率快及大, 原因是稅收來自部份巨型國內公司在香港入賬交稅。所以我們要反討BSD十DSD立法而唔係忍等。
13. to 12 2014-02-13 11:32:52
巨型內企在港話啲野響大6做, 同大6講啲野響香港做, 兩邊一齊呃都有.
14. to 12 2014-02-13 12:06:14
apple也周圍避税,有大公司來香港真心助香港,真天真?
15. 湯君明 買樓三字訣:等‧忍‧狠 2014-02-13 12:55:19
湯君明 買樓三字訣:等‧忍‧狠
2009年5月14日

【明報專訊】上周二(5月5日)經過逾1小時馬拉松式拍賣,以6100萬元奪得上水新豐路蚊型地的科達地產主席湯君明,擁有20多年投資物業經驗,過去曾多次人棄我取,包括於87年股災、89年六四事件、97年亞洲金融風暴,以及00年科網股爆破,從樓市跌落低谷時積極入市,令現時持有的物業市值達數十億元。

湯最彪炳的戰績,首推05年以6.3億元,將87年僅以2900萬元買入的尖沙嘴金冠大廈地下連5層商舖,售予渣打銀行(2888),帳面大賺約6億元。「無論買地定買樓投資,都要『等』、『忍』、『狠』,呢次我買地只係『小狠』,自己仲度『等』同『忍』,呢一浪最緊要冷靜,同有足夠子彈,慢慢物色買平貨,靜待入市機會。」

湯君明稱,自己不喜炒作,買樓一直作長線投資。「『等』同『忍』都話我知,買樓不宜短炒,地產同經濟有密切關係,經濟反彈亦需要時間,長線買樓才可令你有較豐厚利潤。我不嬲無短炒,同『摩王』黎汝遠完全唔同,『摩王』鍾意短炒,我同佢係兩個世界人。」

從另一角度來看,「等」、「忍」兩字亦教你需要靜候機會,等候良機出擊。遇上經濟大幅上升,樓市高處未算高下,買樓便更需要「等」及「忍」。「我89年樓市低潮後,僅以2600萬元買入淺水灣道121號物業,其後一直等同忍20年,依家市值已有10億元,呢個項目當年即使連同重建費,總成本亦都係約1億元!」

港人買樓多欠耐性

他笑言,大多數的香港人買樓卻未有耐性。「好似98年、99年,個個都話見底,但就唔知樓市最大問題,係當時『八萬五』政策,以及香港經濟仍未有新定位;結果買完樓,到02年、03年樓市仲衰。相反,有幾多人有耐性,等到03年、04年低位入市?」

他又稱,雖然金融海嘯下,市場至今依然未見太多平貨,所以現時仍在「等」及「忍」的階段。「我都會間中舉手投地,但大前提依家仲係要『等』同『忍』,再等有無平貨執,我相信年中後銀根會抽緊,到時樓價有機會回軟,到時亦是執貨好機會。」

按息低 投資收租風險低

自樓市由97年高峰下滑後,市民對物業始終有戒心,但隨03年SARS後,整體樓價以平穩向上發展,投資物業風險亦相對較低。「依家市民對物業心態遠好過以前,就連內地客亦識得香港買樓收租,依家有內地客數百萬元,北區買番幾間樓收租,租金回報平均都有4厘至5厘!」

他建議,現時按息低企,只要儲足首期,而租金亦可以抵消供樓開支有餘,則不妨借平錢投資物業收租。「政府土地政策係唔會容許賣平地,配合經濟發展,即使物業投資升幅一定不及股票,但藍籌股票都會大跌,你睇匯豐(0005)、8號仔(電盈)同中信泰富(0267),令幾多股民傷心!所以我都係鍾意物業,相對股票及其他投資工具,物業始終可由自己話事。」

撰文﹕陳天賜

攝影﹕劉焌陶、林可為

湯君明雖然來頭不少, 但唔係一般小市民玩得起, 我比較喜歡博士的心得!

話人"豬肉湯"貞有侮辱人的意思, 當然要道歉!

16. to 15 2014-02-13 13:00:55
真係唔知湯君明會如何稱呼湯顯靈.
17. pp leung 2014-02-13 13:21:10

湯君明雖然來頭不少, 但唔係一般小市民玩得起, 我比較喜歡博士的心得!

話人"豬肉湯"貞有侮辱人的意思, 當然要道歉!

可能湯君冇博士咁多好文化, 學養, 多fans及少年窮

18. 人生就像一張有去無回的單程車票 2014-02-13 13:32:40

湯博士:------

每一個在你的生命裡出現的人, 都有原因.

喜歡你的人给了你温暖和勇氣。
你喜歡的人讓你學會了愛和自持。
你不喜歡的人教會你寬容與尊重。
不喜歡你的人,讓你自省與成長。
没有人是無缘無故出現在你的生命裡的,每一個人的出現都有原因,都值得感激.

因為看輕, 所以快樂; 因為看淡,所以幸福。
我們都是天地的過客,很多人事,我們都做不了主。
譬如離去的時間,譬如走散的人。

"心" 字三個點,没有一個點不在往外蹦。
你越想抓牢的,往往是離開你最快的。
人生,看輕看淡多少,痛苦就離開你多少。
人人都怕自己不清醒,希望自己心明如镜。

其實人生何必太清醒?

做粥要放三分米,七分水。
處事要三分為己,七分為人。
對朋友要三分認真,七分寬容。
對家庭要三分愛,七分責任。
看文章要三分在看,七分在品。
喝酒要到三分醉,七分醒。
三分.......七分.....不過是人生的掂量。

看的是書,讀的却是世界;
沏的是茶,學的却是生活;
斟的是酒,品的却是艱辛。

人生就像一張有去無回的單程車票,没有彩排,
每一場都是現場直播!

秋凉了注意添加衣服,照顧好自己的身體,對自己健康負責,世界上所有的東西都不是你的、唯有身體才是自己的。其實有很多人都等着你去關心!



19. 打倒曾俊華理財思維 2014-02-13 15:39:32

打倒曾俊華理財思維!!!

過去多年來有不少想偷取選民選票的議政者都提出還富於民???

2016年立法會選舉政綱創意新思維:

還富於中產:

不要中產向下游,

稅收全供綜援群.

反對政府推出多生兒女,多領綜援施政,現在已經產生百萬綜援社群/半綜援社群……社福開支超過500億以上……

私樓供樓業主每生一位兒女回饋20萬賞金,作為回饋地價/地稅/差餉/等稅收回饋......作為還富於中產就最好!!!.......現在中產稅收都用在培植寄生綜援社群/公屋社群........好不合理,打倒曾俊華理財思維!!!......

打倒曾俊華理財思維!!!......

打倒曾俊華理財思維!!!......
20. 法子之見是港人心聲 2014-02-13 16:16:32

「寧欺白鬚翁,莫欺少年窮」

博士今日是200多億的揸lift人,比起他娘生的宗兄勝之倍倍聲。

富而囂何來勝以貴而謙?????

21. 法子 2014-02-13 16:23:29
我今天還未 post 意見呢。

不過,我都同意「千今難買少年窮」。

「窮」也是一種「教育」
22. Tax payer 2014-02-13 17:43:29
That's true.  Youngsters (most) nowadays are self-oriented (egonists).  Agreed that one of the reasons is that they got supports from their families.  They (the youngsters) do not need to worry to make a living.  For those who come from rich families, there are not much that we could do to change their attitudes.  However, for those who are not rich, eagering to obtain social benefits at younger age (i.e. university graduates), the Government should do something to better the allocation of resources (to the real needies), rather than let the greedies to abuse the current system.
23. 怎樣才算窮 2014-02-13 23:07:56
poor how poor is poor that can glorified for youth 
24. anggie T. 2014-02-14 01:21:14

Excellent article and strangely I can agree with you most of the "real middle/even upper"classes families that had some real good fortune left for their kids really know how to teach their kids to be independant & work diligently.

I've seen among my family also, it's always the parents that are pennyless spent all that they could to spoil their kid.  However,  they are clueless in thinking that  just a blink of eye, kids graduate from school, face the real world & challenges, that will not be so cool!!!

And the most successful parents  are parents that let their kids suffer at earlier times so they could have earlier exposure to real life challenges......

25. 珍惜香港 2014-02-14 03:04:07
珍惜香港TO:1/F 亮劍

點解會有【珍惜香港】

零三年沙士,香港嘅經濟,跌至谷底,但喺香港嘅人質,喺响最高峰,果陣大家好團結。沙士之後,經濟復蘇,但喺香港嘅人質就喺咁跌;上一代,忘記咗珍惜;新一代,唔懂得珍惜。香港嘅競爭力,每況愈下。

唔喺嘛?睇下啲經濟數據,睇下啲外國研究報告,香港嘅競爭力,仲喺排响好前喎!

我講過好多次,主宰命運嘅,喺人,唔喺數字!人質,喺競爭力嘅基礎,基礎唔穩,數字上喺睇唔到,但只要形勢一逆轉,就會兵敗如山倒!香港人之所以能夠從沙士谷底抽身,快速復原,喺因為人質,因為團結,因為大家都捱過苦,知道幸福唔喺必然,所以懂得珍惜眼前嘅人同事。俾著依家,嚟一個經濟災難,你估會點?

經濟好轉之後,好多人開始埋怨一啲現狀,而呢一股怨氣,形成咗一個天時地利,就好似金融風暴果陣時咁,要加埋一個索羅斯至可以成事。到特首選舉果陣,庸梁嘅參選,令我知道「人和」已經出現咗,香港,喺時候要走下坡。果陣我以署名珍惜响 i-cable 留言,呢段往事,我响果篇長嘢度已經寫過。

後來,再加一個橫運,庸梁終於當選。有啲嘢,真喺唔到你唔信,天時、地利、人和嘅配合,果然喺勢不可擋,响庸梁嘅消極施政之下,港人果股怨氣,速成咗一個嚴重分化。特首選舉之後,我甚少再响 i-cable 留言,半年後,就開咗珍惜香港呢個專頁,不過作為一個長線投資者,又唔喺乜嘢網民,實在冇乜時間用電腦,所以呢個專頁,內容唔多,結果就成為我公開留言嘅一個身份。

我用「珍惜香港」呢個名,喺因為我覺得好多以為自己懂珍惜嘅香港人,其實根本就唔知道乜嘢叫珍惜!

上一代嘅人,唔想啲細路好似自己以前咁受苦,所以就算唔食,都要俾最好嘅嘢佢地,有書讀、有手機、有上網、穿名牌、去旅行、住私樓,呢啲嘢,全部都喺必然,唔使點爭取;到見到自己啲細路咁難買樓上車,就日日詛咒個樓市,好黑心咁寧願自己同埋其他無辜者一齊受到傷害,都要令自己嘅細路上到車;再唔喺就教佢地做大食懶,攞盡政府著數去上公屋。果啲上一代以為咁樣做就叫做珍惜自己嘅細路,其實最終會害咗佢地,仲害埋個社會。

新一代又點?佢地認為,上至自由、人權、法治,下至衣、食、住、行,都喺必然,喺基本,應該無條件咁屬於自己。佢地唔知道,亦唔認為,跜啲嘢,原來唔喺由人地有條件咁賦予,就喺要用自己嘅實力去爭取。每當有宏觀嘅政治或經濟因素觸動到跜啲嘢果陣,佢地就會否定果啲因素嘅價值。於是,佢地排斥內地遊客、反國教、揮動港英旗、玩佔中,又支持限奶令、打水貨、打私院,同支持樓市辣招。果啲新一代以為咁樣做就叫做珍惜自己所有,其實,佢地否定果啲政治同經濟嘅因素,先至須要被珍惜,而佢地嘅行為,濫用咗香港嘅自由、人權、法治,濫用嘅最終結果,就喺會失去

對於香港嘅上一代,我會贈佢地:珍惜,同寵,喺兩回事!
對於香港嘅新一代,我會贈佢地:珍惜,同濫,喺兩回事!
26. 四眼仔仔 回10樓不做廢青 2014-02-14 09:04:40
10樓不做廢青--可否講多啲你嘅奮鬥路程俾啲後生仔聽下。

全完同意「珍惜香港」嘅睇法,問題係要依家啲後生去捱,佢地會受不了,人人都垂手可得嘅嘢,奌解我會冇,同埋現在社會機會少咗,現在要捱出頭比以前係困難咗亦係事實。
27. 一網民 2014-02-14 10:56:36

re 捱出頭比以前係困難咗

視乎個細路俾自己幾多時間同目標.

28. 肥婆四 2014-02-14 12:56:07
珍惜香港兄:您講得好啱,十分支持!請多多發聲!