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文亮語

叫人毀了頭家是相當陰質

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2022年12月8日

  有錢佬確診好返,佢話困了幾日,今日中午一定要食餐勁,有錢佬話在隔離期間,睇了不少我寫的文章,包括被人鬧爆的細價樓爆煲論,但發覺我從來沒有叫人賣樓,尤其是自住單位,在細價樓爆煲論亦只不過叫業主唔好將細價樓問財務公司借錢,否則很容易變成銀主盤。

  有錢佬心水清,知道我從不叫人賣樓,尤其是自住單位,因為我覺得是很陰質的事,因為賣了樓以後很難買得返,每一次被業主加租而需要搬屋的時候,都會鬧爆叫佢賣樓的人,我唔想無端端被人鬧,所以從不叫人賣樓,不過,以成交量為生的物業代理又唔同,如果業主唔賣樓,他們就要食穀種,所以,物業代理唱淡樓市亦是無可厚非,而事實上賣樓是自己的事,賣了樓之後樓價上升,都不能怪責叫他賣樓的物業代理。

 
 
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1. 劍聖 2022-12-08 18:03:22
如果你沒打算移民,而將自住物業賣出而租樓,等樓價下跌再買回,風險十分高。除非你是去年將物業賣出2023再買回。如果不是,你將來一定輸。
2. 叫人 2022-12-08 18:22:18
叫人毀了頭家是相當陰質.
叫人?這人是誰?
4. 元 2022-12-09 08:56:52
香港樓是吹出來的,例如日本仔吹okamasa。實有班水魚,食著普通食物,感觉高人一等。当然,日皇下厨另计。

例如何文田/九龍塘,以前吹到…而家元明/將军澳贝,尺价都追近。
5. 元 2022-12-09 08:59:36
大湾区1000尺,只值百多万!交通便利下,幻想香港楼再狂升,不切实际。
6. 龍虎豹 2022-12-09 09:22:14
我遇到兩個租客都係以前有樓,其中一個更有兩個物業,兩個租客今天都好希望再買返樓(但一個已經冇能力,另一個目標係居屋),幫佢揾租盤個agent就係當年幫佢地賣樓的agent,今天好落力幫個租客取得我信任租畀佢,其實有兩個物業那位的收入証明已經是三年前的,今天計7年前已被退休做自由工,冇正式收入証明,個agent拍心口同我証明佢係好租客我先租畀佢,事實証明佢真係好租客來,租了四年舊年想揾平幾千蚊的樓搬走,越搬越遠。
7. 真實個案 2022-12-09 12:26:11
我有個租客,舊年五月賣咗沙田第一城(當時賣價成兩萬一呎)租我將軍澳南豐廣場住。啱啱同我講,明年約滿唔租;因為佢又買返沙田第一城大一百呎單位,樓價大約$14,000一呎。我話佢叻仔。
8. 回7樓 2022-12-09 13:19:25
如果佢等到明年尾美國停止加息先至買返就更加叻。
9. 歡迎對號入座 2022-12-09 20:40:21
38. 賣樓都需要勇氣 2022-10-13 22:42:13
除非唔掂焗住賣樓救命(旺財同9叫淡最中意向佢哋傷口灑鹽)。

好人好姐好地地,見有些錢賺就賣走自住樓,搏一賣完樓後樓價會大跌先買番,賺其差價,有冇咁理想?

呢類(炒跌淡)唔係好大勇氣就係好愚蠢,地產網充斥著呢些怨婦日日眼紅和咀咒業主。

不過呢種人唔願賭服輸,死剩把口,唔抵可憐。
10. 樓 NO 2022-12-11 04:17:45
X 我就試過好多次賣出又買返 最衰果次都係打和 最近係2021年3月 🤑
12. 引刀一快 2022-12-11 16:03:52
犀利囉犀利囉,灣元,乜依家啲傲媽卡賒有狗肉食嘅咩?

哈哈哈哈😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃